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哈尔滨公积金贷款审批后几天放款?哈尔滨市住房公积金贷款二手房多久放款

一、哈尔滨公积金贷款多久能批下来

哈尔滨公积金贷款从银行申请起,至贷款划到贷款银行需要18至19个工作日,具体内容如下:

1、贷款申请,填写住房公积金贷款申请表当日完成;银行进行贷前审查,经批准后报市住房公积金管理中心审查,2个工作日内完成;

2、市住房公积金管理中心对贷款进行审查,在1个工作日内完成。审批通过后,贷款银行与借款人签订借款合同,2个工作日内完成;

3、选择担保的,由担保公司办理反担保抵押手续,并在6个工作日内完成;如选择抵押担保,借款人应办理抵押保险手续,并在7个工作日内完成;选择质押担保的,银行应当办理质押手续;

4、贷款银行将提交借款人信息到市住房公积金,将在2个工作日内完成。市住房公积金管理中心审批贷款材料,在3个工作日内完成;

5、借款人到贷款银行办理转账手续,1个工作日内完成。

法律依据:《住房公积金管理条例》第二十六条

缴存住房公积金的职工,在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定,并通知申请人;

准予贷款的,由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险,由住房公积金管理中心承担。

二、哈尔滨公积金贷款需要多久才能放款

法律主观:哈尔滨公积金贷款还款方式是借款人按哈尔滨市公积金贷款担保借款合同规定,在合同扣款日前存入足额还款本息金额,由哈尔滨市委贷银行按月扣收。扣款日如果在双休日及法定节假日,哈尔滨市委贷银行将在下一工作日扣收。一、哈尔滨公积金贷款怎么还款1、借款人按哈尔滨市公积金贷款担保借款合同规定,在合同扣款日前存入足额还款本息金额,由哈尔滨市委贷银行按月扣收。2、扣款日如果在双休日及法定节假日,哈尔滨市委贷银行将在下一工作日扣收。二、哈尔滨公积金贷款办理条件1、借款申请人是具有完全民事行为能力的自然人,具有合法有效的身份证明,年龄在18周岁(含)至法定退休年龄期间;2、已连续足额缴存住房公积金12个月(含)以上,且个人住房公积金账户状态处于正常;3、在我市及异地均无公积金贷款余额(含公转商贴息贷款或商转公贷款等其他形式公积金贷款余额);4、具有经房管部门确认的购房合同或协议,且为房屋所有权人;5、具有稳定经济收入,具备相应的贷款偿还能力,个人信用良好;6、已按规定支付购房首付款;7、能够提供公积金中心认可的担保方式,能办理抵押或保证担保;8、有共同申请人的,共同申请人应为借款申请人配偶并同时符合公积金贷款条件。借款申请人未婚的,应为独立申请人。三、哈尔滨公积金贷款办理材料1、借款申请人及共同申请人近期一寸免冠彩照各一张、六分方章各一枚;2、借款申请人在受托银行开立的活期存折(银行卡);3、首付款收据;4、购房合同;5、借款人申请人及共同申请人身份证件、户口、婚姻关系证明;6、借款申请表。四、哈尔滨公积金贷款办理依据《住房公积金管理条例》第十一条住房公积金管理中心履行下列职责:(一)编制、执行住房公积金的归集、使用计划;(二)负责记载职工住房公积金的缴存、提取、使用等情况;(三)负责住房公积金的核算;(四)审批住房公积金的提取、使用;(五)负责住房公积金的保值和归还;(六)编制住房公积金归集、使用计划执行情况的报告;(七)承办住房公积金管理委员会决定的其他事项。第二十六条缴存住房公积金的职工,在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定,并通知申请人;准予贷款的,由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险,由住房公积金管理中心承担。我们公积金贷款的金额越多,那么我们每一个月需要还款的金额也就是越多的,我们只需要在扣款的日期之前打入扣款账户,那么当月的还款就成功了。。法律客观:《住房公积金管理条例》职工有下列情形之一的,可以提取住房公积金账户内的存储余额:1、购买、建造、翻建、大修自住住房的;2、离休、退休的;3、完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;4、出境定居的;5、偿还自住住房贷款本息的;6、租房自住的;(职工本人及配偶在北京市无自有住房且租住公共租赁住房或商品房,可提取夫妻双方住房公积金支付房租。)7、生活困难,正在领取城镇最低生活保障金的;8、遇到突发事件,造成家庭生活严重困难的;9、进城务工人员,与单位解除劳动关系的;10、在职期间判处死刑、判处无期徒刑或有期徒刑刑期期满达到国家法定退休年龄的;11、死亡或者被宣告死亡的;职工符合本办法》第四条1、5、6、7、8情形提取住房公积金的,配偶可以同时提取本人账户内的住房公积金。

三、哈尔滨市住房公积金贷款二手房多久放款

申请公积金贷款须具备下列条件:

1、借款人为具有完全民事行为能力的具有中华人民共和国国籍的自然人;

2、申请公积金贷款时已开户并且连续、足额汇缴,期限不低于管理中心定期公布的期限;

3、具有合法有效的房屋买卖合同或经有关部门批准建修住房的证明文件;

4、不低于规定比例的购房首期付款金额;

5、借款人具有稳定的经济收入和偿还贷款本息的能力,个人征信良好,无影响贷款偿还能力的其他债务;

6、所购买、建修住房土地性质为国有土地;以所购买、建修房屋作抵押担保。

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采用2025年01月09日贷款市场报价利率(LPR)中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布,采用2025年01月09日贷款市场报价利率(LPR)为:1年期LPR为3.35%,5年期以上LPR为3.85%。以上LPR在下一次发布LPR之前有效。

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