1、一、自2024年起，公积金贷款政策将继续调整优化。
2、二、贷款额度将适度提高，具体提高幅度根据不同地区经济状况和房地产市场情况而定。
3、三、贷款条件将适度放宽，对于信用状况良好且具备偿还能力的个人或家庭，在申请公积金贷款时将更加便捷。同时，优化办理流程，提高服务效率。对于利率政策而言，总体上将继续保持相对稳定的态势。借款人可以在网上预约办理公积金贷款业务，有效缩短了办理周期。对于提前还款的额度及次数限制也将有所放宽。同时还将进一步推进异地公积金贷款的互认互贷工作，满足更多群众的需求。此外，政策还将强调对首套住房的支持力度，降低首套购房者的贷款门槛和贷款利率。申请者需要提前查询所在地具体的执行标准以及规定的相关内容等，并与工作人员及时沟通申请条件和材料等事项，了解相关政策带来的变化以便做出相应的安排和调整。新政策还将加强监管力度以确保公平公正地执行公积金贷款业务。对于违规行为和欺诈行为将加大惩处力度，确保公积金贷款政策的稳健运行。同时，政府也将加强对公积金贷款政策的宣传普及力度，提高公众对政策的认知度和理解度。请注意，以上内容仅是一般性描述，具体政策细节可能因地区而异，请关注当地住房公积金管理中心发布的最新信息以获取准确内容。另外也要注意任何政策都可能随时间变化而变化，请以最新公布的政策为准。
根据最新公积金贷款利率政策通知明确，自2024年5月18日起，下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点，调整后公积金贷款利率2024最新利率：购买首套房公积金贷款5年以下(含5年)利率2.35%，5年以上利率2.85%;购买二套房公积金贷款5年以下(含5年)利率不低于2.775%，5年以上利率不低于3.325%。
2、本人及所在单位在本市按时足额缴存住房公积金一年以上(从后往前推算);
3、有稳定的职业收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力;
4、有购买自住房的合法合同或协议,并有所需规定比例自筹资金;
5、有《民法典》规定的资产为贷款抵押或质押;
6、同意办理置业担保或抵押物财产保险;
7、同意住房公积金管理规定的其他条件。
1、应按照借款合同约定，在每月的还款日前足额将当月的应还款存入还款账户内。
2、按照银行规定须向银行交纳银行卡、折年费或小额账户管理费的，借款人应保证还款卡(折)内余额足以偿还当月贷款月供，以免由于卡(折)余额不足而造成贷款逾期。
3、对于提前还贷的申请，分以下几种情况：
(1)若是采用等额月均还款或等额本金还款方式的借款人且贷款发放银行为交通银行、农业银行、中国银行、工商银行的，借款人本人应避开还款日及前后各三个工作日，持本人身份证及复印件、《借款合同》到贷款业务部门办理提前还款手续，此时，必须注意贷款处于逾期状态无法办理提前还款业务。
(2)采用等额月均还款或等额本金还款方式的借款人申请提前还款、且贷款发放银行为建设银行的，可直接到贷款发放银行办理提前还款手续。
(3)采用自由还款方式的借款人调整月还款额或申请提前还清贷款的，可按照北京住房公积金管理中心《自由还款操作手册》办理相关手续。
自2024年5月18日起，中国人民银行发布的《通知》规定，下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点。
(1)首套个人住房公积金贷款利率：5年以下(含5年)贷款利率2.35%，5年以上贷款利率2.85%。
(2)第二套个人住房公积金贷款利率分：5年以下(含5年)贷款利率不低于2.775%，5年以上贷款利率不低于3.325%。
(1)自2024年5月18日起，使用公积金贷款买首套个人住房或者第二套个人住房，将执行公积金贷款最新利率。
(2)存量公积金贷款利率会跟随新利率一起调整，但是具体到每笔公积金贷款利率的调整日期，要以贷款合同约定。
(3)2024年5月18日(不含)前已经发放的个人住房公积金贷款，今年年内仍然会执行原利率。
①首套个人住房公积金贷款利率：5年以下(含5年)贷款利率2.6%，5年以上贷款利率3.1%。
②第二套个人住房公积金贷款利率分：5年以下(含5年)贷款利率不低于3.025%，5年以上贷款利率不低于3.575%。
(4)自2025年1月1日起，执行调整后的公积金最新利率。
公积金贷款利率是自动调整吗公积金贷款利率是自动调整的。公积金贷款执行浮动利率政策，每当中国人民银行在还贷期限内调整了贷款基准利率，公积金贷款就将自动从次年的1月1日起开始执行调整后的新利率。
因此，当公积金贷款利率下调后，无需客户主动申请调整利率，等时间一到，利率自然会发生变化，届时也将根据新利率重新计算月还款额和利息。
中国人民银行自2024年5月18日起下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点后，在2024年5月18日之前办理公积金贷款的存量客户，等到2025年1月1日就会自动调整为新利率，不过在2025年1月1日之前，仍然按原利率执行。