伴随着房价的增长,越来越多的朋友都使用贷款来购买房屋,不过很多人因为是初次使用贷款,不小心用的是商贷,所以让人疑惑的是商贷可以提取住房公积金吗?今天我们就针对这个问题来进行一个解答。
我们使用商贷是可以提取住房公积金的,但必须要满足以下这些申请条件:
1.首次办理提取的话必须带上身份证、结婚证(未婚的话还需要提供户口簿)、还款存折、借款合同,以上材料需提供原件和复印件。
2.借款人和夫妻双方均无未偿住房公积金贷款和住房公积金政策性贴息贷款的。
3.工作稳定收入稳定,具有良好的征信信用,具备能偿还贷款本息的能力。
4.提供购买、建造、翻建、大修自住房的合同或相关证明文件。
5.提取人必须按照当地住房公积金提取时间规定,满足12个月以上才能进行办理,公积金账户不能出现断缴行为。
6.如果是单位为职工进行代办提取的话,必须出示单位介绍信和单位经办人的身份证原件及复印件、职工身份证复印件,还得提供提取人住房公积金联名卡,无联名卡的话必须找单位开具《住房公积金提取证明》,然后交由银行进行办理。
以上内容就是商贷可以提取住房公积金吗的一个详细回答,相信大家在看完后都对此有了一定的了解,希望本次回答可以帮助你解决生活上的问题。
;公积金账户余额除了可用于办理房贷外,还可以提取出来偿还商贷,但是要注意提取方式和提取额度。像有人会问商贷怎么在手机上提取公积金?商贷提取公积金能全提出来么?今天就来简单介绍下商贷提取公积金的相关事项,一起了解下吧。
1、手机上提取公积金偿还商贷,先下载当地住房公积金中心APP,输入个人有效身份证、密码登录;
2、找到“提取”选项,点击后会出现几种提取类型,包括终止劳动关系提取、离退休提取、偿还住房贷款提取、出境提取、租房提取、低保提取。
3、选择偿还住房贷款提取-偿还本地商业贷款,确认后按提示操作即可。
注意,如果是首次提取公积金偿还商贷是不能在网上自助办理,贷款人要填写公积金提取申请表,带上本人有效身份证、近1年的商贷还贷明细、户口本等资料去当地住房公积金中心柜面申请。
这个要根据正常还贷时间、房贷月供来判断,不同地区对公积金提取还商贷额度要求不同。
以长沙为例,正常还贷起12个月后可提取公积金偿还贷款,每年只能提取一次,每次提取时间要间隔12个月,提取额不得超过24个月的还款额,要是账户余额刚好有那么多则可以一次性全部提取出来。
打个比方,在长沙办了商业贷款正常还贷已经满了1年的时间,商贷月供2400,则最多只能提取57600元,要是账户余额刚好有那么多,则可以一次性全部提取出来。
以上即是“商贷怎么在手机上提取公积金”的相关介绍,希望对大家有所帮助。
根据《住房公积金管理条例》的规定,职工偿还购房贷款本息的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额。职工提取住房公积金账户内的存储余额的,其所在单位应当予以核实,并出具提取证明。职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定,并通知申请人,准予提取的,由受委托银行办理支付手续。