公积金提取了,会影响以后公积金贷款的额度。
1.只是提取过公积金,而没有使用公积金贷款,那么名下无房买房使用公积金贷款,可以按照首套房贷的标准办理。
2.如果配偶之前已经用过公积金贷款,虽说自己提取公积金不占用公积金贷款的名额,但是由于整个家庭之前使用过一次公积金贷款,同时这也是购买的二套房,属于二套房贷,首付最少6成。
根据上述两种情况,可以看出公积金贷款认定的标准和提取公积金贷款是无关的,也就是如果要想按照首套公积金贷款买房,必须是(家庭)名下无房无公积金贷款记录。但是,虽然提取公积金不影响公积金贷款的次数,但是对于公积金贷款也是同样有影响的;最直接的就是影响了公积金贷款的额度。
以商品房为例,首套房公积金贷款最高可以贷款到60万不超过房屋总价的70%,90平以内的不超过80%;第二套住房公积金贷款最高额度为60万元扣减首次已使用住房公积金贷款后的差额。且不超过房屋总价的40%。
住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位及其在职职工缴存的长期住房储金。住房公积金制度实际上是一种住房保障制度,是住房分配货币化的一种形式。住房公积金制度是国家法律规定的重要的住房社会保障制度,具有强制性、互助性、保障性。单位和职工个人必须依法履行缴存住房公积金的义务。职工个人缴存的住房公积金以及单位为其缴存的住房公积金实行专户存储,归职工个人所有。
2016年2月1日起,公积金存款利率统一按一年期定存基准利率执行。
2016年4月15日,住建部出新政:住房公积金缴存比例一律不得高于12%,生产经营困难企业可申请暂缓缴存住房公积金。
从2017年7月1日起,全国所有住房公积金管理中心按照住建部发布《全国住房公积金异地转移接续业务操作规程》要求,通过平台办理住房公积金异地转移接续业务,实现“账随人走、钱随账走”。
住房公积金是单位及其在职职工缴存的长期住房储金,是住房分配货币化、社会化和法制化的主要形式。住房公积金制度是国家法律规定的重要的住房社会保障制度,具有强制性、互助性、保障性。单位必须依法履行缴存住房公积金的义务。职工个人缴存的住房公积金以及单位为其缴存的住房公积金,实行专户存储,归职工个人所有。这里的单位包括国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体
1、职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:
2、(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;
3、(三)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;
4、(六)房租超出家庭工资收入的规定比例的;
5、(七)与单位终止劳动关系,且户口迁出本市的;
6、(八)非本市户籍职工与单位终止劳动关系,不在本市就业且离开本市的;
7、(九)职工享受城镇最低生活保障的;
8、(十)职工部分丧失劳动能力,并造成生活严重困难的;
9、(十一)职工因本人及其配偶、父母、子女发生劳动社保部门规定的特殊病症,造成家庭生活严重困难的。
1、在职提取公积金不会影响工作吧
用户在职期间提取公积金,并不会影响到工作。公积金账户内的余额,用户可以自由提取,不管是否提取成功,都不会影响用户的个人征信以及日常工作、生活。甚至由于用户在职,公积金会处于正常缴纳的状态,这样可以提取的公积金金额会比公积金停缴的时候要多。用户只要满足公积金提取条件,就可以提交提取申请,至于是否在职,均不影响公积金提取结果。当然,不同的提取原因可以提取的金额会不同,请用户根据自己满足的提取条件,并且综合需要的现金数来提取合适的公积金金额。公积金提取成功后,只要满足公积金贷款条件,那么用户就可以申请公积金贷款。用户申请公积金贷款通常要求用户处于在职的状态,因为处于在职的状态,公积金才不会停缴或者断缴。
2、用户在职期间提取公积金,并不会影响到工作。公积金账户内的余额,用户可以自由提取,不管是否提取成功,都不会影响用户的个人征信以及日常工作、生活。甚至由于用户在职,公积金会处于正常缴纳的状态,这样可以提取的公积金金额会比公积金停缴的时候要多。用户只要满足公积金提取条件,就可以提交提取申请,至于是否在职,均不影响公积金提取结果。当然,不同的提取原因可以提取的金额会不同,请用户根据自己满足的提取条件,并且综合需要的现金数来提取合适的公积金金额。公积金提取成功后,只要满足公积金贷款条件,那么用户就可以申请公积金贷款。用户申请公积金贷款通常要求用户处于在职的状态,因为处于在职的状态,公积金才不会停缴或者断缴。