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外省公积金可以在贵阳贷款吗,外省公积金可以在贵阳买房吗

一、在广卅工作在贵阳买房能用公积金贷款吗

职工在就业地(缴存地)缴存、在户籍所在地(贷款地)购买自住住房的,可凭缴存地公积金缴存证明向贷款地公积金管理中心申请公积金个人或租房贷款。

贷款地公积金管理中心受理审批住房公积金异地贷款时,缴存地公积金管理中心应出具该职工及其配偶在当地的住房公积金缴存和贷款情况证明以及其他相关信息。

办理公积金异地贷款所需资料有:

1、申请审批表(盖单位行政公章)(3份);

2、申请人家庭及社会关系调查表(3份);

3、购房合同复印件(3份)备案原件;

4、申请人及配偶身份证正反两面复印件(3份)原件;

5、职工住房公积金缴存及贷款情况证明(3份);

6、申请人提供一名常驻本行政区域内且在本中心缴存住房公积金的固定联系人的身份证复印件及联系号码(3份);

7、婚姻证明复印件(未婚、离异的,需提供借款人户籍所在地民政部门证明)(3份)原件;

8、加盖借款人及配偶单位公章的月工资证明(月工资5000元以上的需提供加盖单位公章的近3个月工资明细表)(3份);

10、个人征信业务授权书(临柜填写,夫妻各一份);

11、信用报告查询申请表(临柜填写,夫妻各一份)。

异地贷款户购买二手房的,除提供上述资料外,还需提供评估报告(3份)。

二、外省公积金可以在贵阳买房吗

外省公积金可以在贵阳购买房产,但需要满足以下条件:

1、在贵阳市有合法稳定的工作和生活证明;

2、在贵阳市有连续缴纳住房公积金的记录,且满足当地的公积金缴存要求;

3、购买的房产符合当地的住房公积金政策规定,且符合当地的房产购买政策规定。

外省公积金在贵阳买房的流程一般如下:

1、准备资料:首先需要准备好相关证明和资料,包括在贵阳市的工作和生活证明、个人身份证、公积金账户信息等;

2、缴纳公积金:如果还没有在贵阳市的住房公积金账户上缴纳过公积金,需要先办理缴存手续,按照当地的规定缴纳相应的公积金;

3、核实资格:在缴纳公积金的同时,需要向当地住房公积金管理部门核实个人在贵阳市购房的资格和条件,以便确认是否符合当地的政策规定;

4、购房申请:在确认符合当地政策和规定后,可以向当地住房公积金管理部门提交购房申请,申请购买符合政策规定的房产;

5、审核审批:当地住房公积金管理部门会对购房申请进行审核和审批,如果符合政策规定,会批准购房申请;

6、支付公积金贷款:如果需要贷款购房,可以向公积金贷款银行申请贷款,贷款银行会向当地住房公积金管理部门进行贷款审批,审批通过后,银行会将贷款直接支付到房产卖方账户上;

7、完成购房:完成支付后,可以办理相关手续,包括过户、缴纳税费等,最终完成房产的购买。

综上所述,具体的流程可能会因地区和政策的不同而有所不同,因此在购买房产前,建议先咨询当地住房公积金管理部门,了解当地的政策和规定,以便更好地处理相关问题。

《中华人民共和国住房公积金管理条例》第一条

为了加强对住房公积金的管理,维护住房公积金所有者的合法权益,促进城镇住房建设,提高城镇居民的居住水平,制定本条例。

本条例适用于中华人民共和国境内住房公积金的缴存、提取、使用、管理和监督。本条例所称住房公积金,是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体(以下统称单位)及其在职职工缴存的长期住房储金。

三、户口在遵义在贵阳买房,遵义的公积金能否用来还贷款

1、可以的,这种情况属于异地公积金贷款。住建部明确规定公积金异地贷款应按以下流程办理:

2、贷款城市公积金中心接受职工的异地贷款业务咨询,并一次性告知贷款所需审核材料;

3、职工本人或其委托人向缴存城市公积金中心提出申请,缴存城市公积金中心根据职工申请,核实职工缴存贷款情况,对未使用过住房公积金个人住房贷款或首次住房公积金个人住房贷款已经结清的缴存职工,出具《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》;

4、贷款城市公积金中心受理职工异地贷款申请后,向缴存城市公积金中心核实《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》信息真实性和完整性。核实无误的,应按规定时限履行贷款审核审批手续,并将结果反馈缴存城市公积金中心。缴存城市公积金中心对职工异地贷款情况进行标识,并建立职工异地贷款情况明细台账;

5、缴存职工在异地贷款还贷期间,如住房公积金个人账户转移,原缴存城市公积金中心应及时告知贷款城市公积金中心和转入城市公积金中心。转入城市公积金中心应在接收职工住房公积金账户后,及时对异地贷款情况重新标识和记录;

6、异地贷款出现逾期时,缴存城市公积金中心应配合贷款城市公积金中心开展贷款催收等工作,根据贷款合同可扣划贷款职工公积金账户余额用于归还贷款。

7、申请公积金贷款需要提供的材料:

8、申请人及配偶身份证、户口本和婚姻状况证明;

9、首付款单据(验原件收复印件1份);

10、公积金缴存证明(或住房公积金卡);

11、原卖方名下的《房屋所有权证》、《国有土地使用证》(原件及复印件)。

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采用2025年01月09日贷款市场报价利率(LPR)中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布,采用2025年01月09日贷款市场报价利率(LPR)为:1年期LPR为3.35%,5年期以上LPR为3.85%。以上LPR在下一次发布LPR之前有效。

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