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大连公积金贷款能贷多少,大连市住房公积金贷款额度

一、大连市住房公积金贷款额度

大连市住房公积金贷款额度具体如下:

1、职工本人符合贷款申请条件的,最高贷款额度为50万元。职工及其配偶均符合贷款申请条件的,每户最高贷款限额为100万;

2、具体可贷额度根据职工住房公积金缴存情况和住房公积金贷款可贷额度标准、所购住房的状况和价格、个人还款能力和信用状况等因素综合确定;

3、职工住房公积金贷款额度不足的,可申请住房公积金组合贷款,组合贷款中商业贷款的期限、担保方式、还款方式应与公积金贷款一致;

4、职工住房公积金可贷额度以申请住房公积金贷款时职工住房公积金账户月平均余额15倍计算,计算结果取千位整数,计算结果高于50万元的按50万元确定,低于15万元的,按15万元确定。职工住房公积金账户月均余额为职工申请贷款时近12个月(不含申请当月)的住房公积金账户月均余额(不含近12个月的一次性补缴),不足12个月的按实际月数计算。

1、借款人到贷款服务大厅受托银行窗口提交个人申请资料;具体材料如下:

(1)借款人及参贷人(共同还款人、担保人)的居民身份证、户口簿原件及复印件和共同还款承诺书;

(2)婚姻状况证明(已婚的提供结婚证复印件,其他情况由所在单位或派出所出具证明);

(3)合法的商品房购房合同或协议;

(4)借款人及参贷人所在单位提供的个人资信证明。

4、担保公司办理担保手续,并出具《担保承诺书》;

5、借款人凭《担保承诺书》到银行签订借款合同;

法律依据:《住房公积金管理条例》第三条

职工个人缴存的住房公积金和职工所在单位为职工缴存的住房公积金,属于职工个人所有。

职工住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以职工住房公积金缴存比例。

单位为职工缴存的住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以单位住房公积金缴存比例。

新参加工作的职工从参加工作的第二个月开始缴存住房公积金,月缴存额为职工本人当月工资乘以职工住房公积金缴存比例。

单位新调入的职工从调入单位发放工资之日起缴存住房公积金,月缴存额为职工本人当月工资乘以职工住房公积金缴存比例。

市内四区个人公积金贷款额度由原来的40万上调至45万,夫妻双人贷款额度由60万上调至70万,其他地区个人公积金贷款额度33万,夫妻双人贷款额度58万。

根据以下要求对借款人可贷款额度进行计算,并取最低值。

1.不超过根据公积金缴交情况计算的贷款额度。

计算公式为:纯公积金贷款额=(借款人月缴存住房公积金总额/住房公积金缴存比例×还贷能力系数A借款人月缴存住房公积金总额)×12×贷款期限。

2.不超过购房所在地区的最高贷款额度与该借款人累计贷款金额的差额。

3.中山区、西岗区、沙河口区、甘井子区、高新技术产业园区单职工最高贷款额度为45万元、双职工最高贷款额度为70万元。

4.金州新区、保税区、旅顺口区单职工最高贷款额度为33万元,双职工最高贷款额度为58万元;

5.普湾新区、长兴岛经济开发区、花园口经济区、普兰店市、瓦房店市、庄河市、长海县单职工最高贷款额度为28万元,双职工最高贷款额度为47万元。

个人住房公积金贷款利率,首套房执行基准利率,五年期以下(含五年)贷款为4.2%;五年期以上贷款利率为4.70%。二套房执行基准利率上浮1.1倍。

三、2020年大连公积金贷款额度?

1大连公积金贷款上限最高70万:市内四区个人公积金

贷款额度由原来的40万上调至45万夫妻双人贷款额

度由60万上调至70万其他地区个人公积金贷款额度

2.公积金贷款年限和贷款原则根据以下要求对借款人

可贷款额度进行计算,并取最低值。1.不超过根据公积

3.公积金贷款利率:个人住房公积金贷款利率首套房执行基准利率五年期以下(含五年)

公积金中心自2011年4月1日起对我市个人住房公积金贷款额度作如下调整:

1、中山区、西岗区、沙河口区、甘井子区、高新技术产业园区单职工最高贷款额度调整为40万元,双职工最高贷款额度调整为60万元;

2、金州新区、保税区、旅顺口区单职工最高贷款额度统一调整为30万元,双职工最高贷款额度统一调整为50万元;

3、普湾新区、长兴岛经济开发区、花园口经济区、普兰店市、瓦房店市、庄河市、长海县单职工最高贷款额度统一调整为25万元,双职工最高贷款额度统一调整为40万元。

二、大连公积金贷款个人能贷多少怎么算

一、大连公积金贷款个人能贷多少?怎么算?

1、贷款额度:中山区、西岗区、沙河口区、甘井子区、高新技术产业园区单职工最高贷款额度为40万元、双职工最高贷款额度为60万元。

金州新区、保税区、旅顺口区单职工最高贷款额度为30万元,双职工最高贷款额度为50万元;

普湾新区、长兴岛经济开发区、花园口经济区、普兰店市、瓦房店市、庄河市、长海县单职工最高贷款额度为25万元,双职工最高贷款额度为40万元。

2、您好,公积金贷款额度的计算公式为:纯公积金贷款额=(借款人月缴存住房公积金总额/住房公积金缴存比例×还贷能力系数A借款人月缴存住房公积金总额)×12×贷款期限。(还贷能力系数A暂为0.45)

注:上述公式中的月缴存额和缴存比例都是指单位和个人一共的。

另外,公积金贷款额度是根据个人公积金缴交情况、贷款年限、购房情况等综合审核可贷额度,您可拨打公积金客服热线96688,由客服代表帮您试算,来电时请您提供您的身份证号码或公积金,谢谢。

二、大连公积金余额5000能贷多少?

公积金余额5000元对应的贷款额度是乘以15倍,也就是75000元。

这个贷款额度是很少的。当前公积金贷款政策一个人在市内,可以贷款45万,夫妻两人可以贷款80万。如果是五年以内的统招本科以上学历,最高可以贷款60万,双人可以贷款100万。

公积金贷款因比商业贷款利率低,成为多数工薪阶层选择的房贷方式。那么,大连公积金贷款额度是多少?额度又是如何计算的?

目前的公积金贷款额度有三种计算方法,取其低值为批准贷款额。 1、按照还贷能力计算的贷款额度,计算公式为: [(借款人月工资总额借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数40%-借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月),由于你没有提供工资金额,无法计算具体数值; 2、按照房屋价格计算的贷款额度,计算公式为:贷款额度=房屋价格×贷款成数,其中贷款成数根据购建修房屋的不同类型和房贷套数来确定;一般规定90平方米以下的,应支付不低于所购住房价款20%的首付款,贷款额度不高于所购住房价款的80%;所购住房建筑面积超过90平方米,应支付不低于所购住房价款30%的首付款,贷款额度不高于所购住房价款的70%。 3、按照住房公积金账户余额计算的贷款额度职工申请住房公积金贷款的,贷款额度不得高于职工申请贷款时住房公积金账户余额(同时使用配偶住房公积金申请公积金贷款,为职工及配偶住房公积金账户余额之和)的10倍,住房公积金账户余额不足2万的按2万计算。使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的,贷款最高限额40万元;同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的,贷款最高限额60万元。

四、大连公积金贷款额度是多少?如何计算?

公积金贷款因阶层选择的房贷方式。那么,大连公积金贷款额度是多少?额度又是如何计算的?

目前的公积金贷款额度有三种计算方法,取其低值为批准贷款额。

[(借款人月工资总额借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数40%-借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月),由于你没有提供工资金;

贷款额度=房屋价格×贷款成数屋的不同类型和房贷米以下的,应支付不低于所购住房价款20%的首付款,贷款额度不高于所购住房价款的80%;所购住房,应支付不低于所购付款,贷款额度不高于所购住房价款的70%。

3、按照住房公积金账户余额计算的贷款额度

职工申请住房公积金贷款的,贷款额度不得高于职工申请贷款时住房公积金账户余额(同时使用配偶住房公积金申请公积金账户余额之和)的10倍,住房公积金账户余额不足2万的按2万计算。

使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的元;同时使用配偶住积金贷款的,贷款最高限额60万元。

(以上回答发布于2014-01-12,当前

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三、大连公积金贷款最多可以贷款多少

1、一、大连公积金贷款最多可以贷款多少

2、你好,大连公积金贷款额度上限规定如下:

3、如果只使用借款人本人的公积金申请贷款,贷款最高限额40万元;

4、如果同时使用借款人本人及其配偶的公积金申请住贷款,贷款最高限额60万元;

5、如果只使用借款人本人的公积金申请贷款,且申请贷款时本人正常缴存补充住房公积金的,贷款最高限额50万元;

6、如果同时使用借款人本人及其配偶的公积金申请住贷款,且申请贷款时本人或其配偶正常缴存补充住房公积金的,贷款最高限额70万元。

7、大连住房公积金个人贷款额度:一、大连公积金贷款上限最高70万市内四区个人公积金贷款额度由原来的40万上调至45万,夫妻双人贷款额度由60万上调至70万,其他地区个人公积金贷款额度33万,夫妻双人贷款额度58万。

8、三、大连市开发区公积金贷款个人最高额度是多少?

9、普湾新区、长兴岛经济开发区、花园口经济区、普兰店市、瓦房店市、庄河市、长海县单职工28万元双职工47万元

10、金州新区、保税区、旅顺口区单职工33万元双职工58万元

11、中山区、西岗区、沙河口区、甘井子区、高新区单职工45万元双职工70万元

12、这个不一定,要看你个人的公积金贷款上限是多少?你用了多少?不知道你是哪里的,在大连现行政策中,个人住房公积金上限为25万元直系亲属二人共同贷款上线为45万.例如你个人在大连用公积金贷款.首次购房时用公积金贷款额度是15万.那么你再次购房时还能用公积金贷10万,如果你首次用了25万上限,那就不能再用公积金贷款了,此款项是国家对个人购房的一种福利待遇不能循环使用.你可以去当地的公积金管理中心询问一下当地的个人公积金贷款上限是多少.最近国家又重新调整了公积金的贷款额度上限你去查一下应该有所提高,这样你肯定还能贷一些.

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采用2025年01月09日贷款市场报价利率(LPR)中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布,采用2025年01月09日贷款市场报价利率(LPR)为:1年期LPR为3.35%,5年期以上LPR为3.85%。以上LPR在下一次发布LPR之前有效。

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