天津市住房公积金管理中心出台的《关于调整租房提取住房公积金和个人住房公积金贷款有关政策的通知》(以下简称《通知》)将自2022年12月26日起开始施行。新规加大我市对租房提取公积金职工的支持力度以及对多子女家庭租房和购买首套住房的支持力度。
1、租房提取住房公积金由按季度提取调整为按月提取
职工申请提取住房公积金支付房租,符合提取条件的,提取资金按月划转至职工的银行储蓄账户。
2、新推出针对多子女家庭租房提取住房公积金的政策
此前本市没有专门针对多子女家庭租房提取住房公积金的政策,每月提取最高限额3000元。而本次新规执行后,养育未成年二孩及以上多子女的本市缴存职工,符合租房提取住房公积金条件的,可按照实际房租支出提取住房公积金,不受现行每月提取最高限额3000元的限制。养育未成年二孩及以上多子女(以下通用)是指养育两个及以上子女且至少一个子女未成年。
此前本市规定首套房贷款最高限额统一为80万元,本次新规明确:养育未成年二孩及以上多子女的本市缴存职工,申请公积金贷款购买家庭首套住房的,贷款最高限额以本市统一贷款限额为基础上浮20%,即96万元。同时本市还将第二套住房公积金贷款最低首付款比例由60%调整为40%,与本市商业性个人住房贷款首付款比例保持一致。
1、天津企业公积金基数的具体金额是依据天津市的相关政策和规定来确定的。每年的公积金基数都会根据上一年度的月平均工资进行调整。一般来说，公积金基数的确定是为了保障员工的权益，同时也是企业公积金管理的重要环节。
2、天津企业公积金基数一般为职工上一年度的月平均工资。这一数字会根据天津市的整体经济状况、行业发展情况以及企业的实际情况进行适当调整。公积金的缴纳比例通常为基数的一定比例，这一比例也是根据政策规定的。除了基数和缴纳比例，企业和个人还需要了解公积金的缴纳方式、使用范围以及提取条件等相关政策。
3、具体来说，天津市的企业公积金基数应当遵循相关政策规定。这些政策旨在确保公积金制度的公平性和可持续性，以支持职工的住房需求。企业应当及时了解并遵守相关政策，确保公积金的缴纳和管理符合规定。同时，企业和职工也需要加强公积金知识的普及和宣传，提高公积金制度的认知度和使用率。
4、总之，天津企业公积金的具体基数金额需要根据天津市的相关政策和规定来确定。企业和个人应当关注相关政策动态，了解公积金的缴纳、管理、使用等方面的规定，以确保自身权益得到保障。同时，企业和职工还需要积极参与公积金制度的宣传和推广，促进公积金制度在天津市的普及和发展。
该情况的计算综合考虑了以下多个因素计算。
1、基于公积金账户余额：购买首套住房时，贷款额度不超过申请贷款时住房公积金账户余额的20倍，账户余额不足2万元，按照2万元计算。购买第二套住房时，贷款额度不超过申请贷款时住房公积金账户余额的10倍。
2、贷款上限：对于个人申请公积金贷款，最高贷款额度可能为60万元人民币，但不同时间段内政策可能会有所调整。夫妻双方共同申请公积金贷款，最高额度曾经提到过80万元人民币，可能调整为针对首套房的100万元甚至120万元（对于多子女家庭），第二套房可能是40万元或者50万元。
3、首付比例：购买首套住房的最低首付款比例可能为房价的百分之20至百分之30不等，具体根据政策实时调整。购买第二套住房的最低首付款比例一般会更高。
4、公积金贷款政策可能会随着时间和当地房地产市场调控情况发生变化，实际执行时，以天津市住房公积金管理中心最新公布的规定为准。