1、购买首套自有住房的，贷款额度不高于住房公积金账户余额（同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款，为职工及配偶住房公积金账户余额之和，下同）的20倍，住房公积金账户余额不足2万元的，按2万元计算；
2、购买第二套自有住房、公有住房产权的，贷款额度不高于住房公积金账户余额的10倍，住房公积金账户余额不足2万元的，按2万元计算。
1、申请。借款人应向住房公积金管理中心提出住房公积金贷款书面申请书，并如实填写住房公积金贷款申请表以及相关资料，如：个人身份证，借款人婚烟证明、申请人与配偶的收入证明、合法的购房合同原件、申请人与配偶的章印等；
2、初审。住房公积金管理中心对申请人的材料进行初步审核，审核内容包括申请人的资格、贷款金额、期限等，初审合格后由管理中心出具《抵押物审核评估通知单》；
3、评估。申请人接到《抵押物审核评估通知单》后，拿着该通知单到指定的评估机构，对将要购买的房屋进行价值评估，如果是经济适用房就可以不用评估；
4、审核。申请人拿到由评估机构出具的《评估报告》以后，再拿着《评估报告》和初审材料到公积金管理中心进行货款审核，若审核通过，管理中心开具《住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》。
法律依据：《住房公积金管理条例》第五条
住房公积金应当用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房，任何单位和个人不得挪作他用。
缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。
天津双职工公积金贷款额度规定：
1、在天津公积金贷款购买首套自住房的双职工家庭，两人所在的单位按规定连缴公积金一年以上，根据其还款能力确定能够贷款的额度，天津双职工双人贷款最高额度是60万元。
2、公积金贷款购买第二套住房，最高额度为40万元。
3、不能向购买三套及以上的职工发放住房公积金贷款。
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该情况的计算综合考虑了以下多个因素计算。
1、基于公积金账户余额：购买首套住房时，贷款额度不超过申请贷款时住房公积金账户余额的20倍，账户余额不足2万元，按照2万元计算。购买第二套住房时，贷款额度不超过申请贷款时住房公积金账户余额的10倍。
2、贷款上限：对于个人申请公积金贷款，最高贷款额度可能为60万元人民币，但不同时间段内政策可能会有所调整。夫妻双方共同申请公积金贷款，最高额度曾经提到过80万元人民币，可能调整为针对首套房的100万元甚至120万元（对于多子女家庭），第二套房可能是40万元或者50万元。
3、首付比例：购买首套住房的最低首付款比例可能为房价的百分之20至百分之30不等，具体根据政策实时调整。购买第二套住房的最低首付款比例一般会更高。
4、公积金贷款政策可能会随着时间和当地房地产市场调控情况发生变化，实际执行时，以天津市住房公积金管理中心最新公布的规定为准。