9月30日，中国人民银行宣布，自2022年10月1日起，下调首套个人住房公积金贷款利率0.15个百分点，5年以下（含5年）和5年以上利率分别调整为2.6%和3.1%。
第二套个人住房公积金贷款利率政策保持不变，即5年以下（含5年）和5年以上利率分别不低于3.025%和3.575%。
（一）借款人在申请贷款之日前逐月足额缴存住房公积金达6个月以上（含6个月）。
（二）借款人及其配偶均无未结清的住房公积金个人住房贷款。
（三）具有中心认可的购买、建造、翻建、大修自住住房及偿还商业银行购房贷款等用于自住住房消费的证明。
（四）借款人须有稳定的收入和按期偿还贷款本息的能力;月还款额不得超过其所提供家庭收入的60%;家庭收入可采用增加辅助还款人的方式补充。
（五）能够提供中心认可的贷款担保。
1、购房类贷款：贷款额度不得超过购房合同总价的80%。
2、装修类贷款：70平米以下贷款最高额度不得超过20万元;70平米(含70平米)至120平米贷款最高额度不得超过40万元;120平米(含120平米)以上贷款最高额度不得超过60万元。
3、商转公类贷款：贷款额度在不得超过原商业银行贷款额度及购房合同总价80%的前提下，可在商业贷款剩余本金的基础上追加5万元装修贷款。
4、拆迁房类贷款：若拆迁面积不小于新安置住房面积20%时，贷款额度不得超过应缴房款;若拆迁面积小于新安置住房面积的20%，贷款额度应缴房款-(新安置住房面积的20%-拆迁面积)*平米单价，(平米单价=应缴房款/新安置住房面积)
1、以《房屋所有权证》抵押为保证方式的贷款，贷款额度不得超过房屋评估价的70%。
2、以质押担保为保证方式的贷款，贷款额度不得超过质押权利凭证票面价值的90%。
3、以自然人联保加住房公积金质押为保证方式的贷款，贷款额度不得超过所质押住房公积金的2倍。
第二十六条缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。
住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。
住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。
1、养老保险:目前养老保险缴费比例:单位20%，个人8%医疗保险:单位7%，个人2%+3元。3、失业保险:失业保险缴费比例:单位2%，个人1%。4、工伤保险:单位缴纳0.5%，自己不用缴。工伤保险在0.5%~2%之间。5、生育保险:单位每个月为你缴纳0.8%，你自己一分钱也不用缴。
一、太原市五险一金缴纳比例是多少?
“五险一金”包括医疗保险、养老保险、生育保险、工伤保险、失业保险与住房公积金。下面，我们就逐条来看。
(一)养老保险:目前养老保险缴费比例:单位20%(全部划入统筹基金)，个人8%(全部划入个人帐户)。
(二)医疗保险:医疗保险缴费比例:单位7%，个人2%+3元(3元为大病保险)。
(三)失业保险:失业保险缴费比例:单位2%，个人1%。
(四)工伤保险:单位每个月为你缴纳0.5%，你自己一分钱也不用缴;工伤保险根据单位被划分的行业范围来确定它的工伤费率，在0.5%~2%之间。
(五)生育保险:单位每个月为你缴纳0.8%，你自己一分钱也不用缴。
(六)住房公积金:公积金缴费比例:根据企业的实际情况，选择住房公积金缴费比例。但原则上最高缴费额不得超过职工平均工资的10%。但实际操作过程中，有以下几种情况(单位12%，个人12%/10%;单位10%，个人10%/8%/6%)
二、“五险一金”缴纳需要注意的问题及政策走向
退休后养老金的领取金额与全省平均工资、个人平均工资、缴费年限、退休时个人账户余额有关，养老金并非缴得越多就领得越多。通俗来讲，养老金有“劫富济贫”的功能，即工资高于省平均工资的职工要补贴给工资低于省平均工资的职工。此外，延迟退休后职工65岁之后才开始领取养老金，倘若离世，只有个人账户中的钱可以继承，公司缴纳部分要上缴给社保基金。养老金中个人缴纳8%的比例在工资中不算少，对于市民来说是可以适当降低的。
门诊看病和住院费用的报销起点和比例不同。
根据《北京市失业保险规定》的有关规定，北京失业保险参保人如需领取失业保险金需满足一定条件及提供必备资料并按照规定流程办理申领手续。这些条件具体和流程包括:缴费满一年、非自己主动辞职，需要在离职60日内在户口所在地办理手续、进行失业登记;且领取失业金的标准根据缴费年限不同，最多可领24个月。失业保险对于职工来说是一种失业后的保障，但是这种保障条件有限，且保费仅能支持较低标准的生活成本。在今天，很少有职工是被单位开除的，这从源头上就不符合享用保险的条件，因而很少有人能真正领取到失业保险，可以说这个险种对大部分市民尤其是在异地打拼的年轻人来说并不十分适用。
工伤保险缴费比例根据不同行业类别从0.5%到3%不等，工伤保险只有公司缴纳，个人无须缴纳。记者进一步了解到，有关企业的工伤保险缴纳比例已经浮动到0.3%，对于下调此险种的缴费比例分析师认为，企业上缴比例下降会在一定程度上降低企业的负担，但是目前工伤保险缴费比例在0.5%左右，继续下降的可能性不大。
生育保险对于女职工来说非常必要，因为在生育期间女职工无法工作，相应的这期间的工资便由生育保险的费用来支付。生育险主要包括生育津贴和生育医疗待遇两方面，且个人无须缴纳，公司缴纳比例为0.8%。“根据‘十三五’规划，生育保险将与基本医疗保险合并，中国社保体系也将从五险一金变为四险一金。”
公积金是五险一金中缴纳比例最高的部分，个人缴纳多少公司就缴纳多少。目前北京地区住房公积金缴存比例为12%，而广州深圳两地的缴存比例高达20%，其余地区缴存比例5%至12%不等。根据国务院最新规定，对住房公积金缴存比例高于12%的一律予以规范调整。这意味着缴费比例较高地区的市民在政策调整后，实际到手工资将会有一定的提升。除了买房之外，公积金可以以租房等形式按季度提取。
刚刚为您介绍了太原市五险一金缴纳比例是多少，相信您也已经了解清楚了，太原新实行的“五险一金”缴纳政策较从前相比更为详细，所需要缴纳的“五险一金”比例也更低，总的来说，个人所需缴纳的费用更少了，而保险的应用与从前相比更为便利，社会保险也在逐步向各省通行的方向发展。总之，福利较从前相比更加完善。五险一金的相关规定比较复杂。
太原市各个单位对于员工的公积金缴纳越发的普及，随之而来的越来越多的购房者想用自己的公积金进行贷款买房。由于前期公积金贷款的人群并不多，大家对此也挺陌生，故在这里普及一下关于公积金贷款的政策与流程。住房公积金个人贷款是指住房公积金广利中心运用...想要了解更多关于太原市住房公积金贷款政策及流程有哪些的知识，跟着我一起看看吧。
(1)借款人及其所在单位能够按规定的缴存基数、比例在申请贷款之日前逐月足额缴存住房公积金六个月以上。
(2)具有公积金中心认可的购买、建造、翻建、大修等自住住房消费的证明;
(3)借款人需有稳定的收入和按期偿还贷款本息的能力，月还款额不能超过其所提供收入的50%
(4)能够提供公积金认可的贷款担保
(5)无尚未还清的住房公积金债务。
目前有五种担保方式，借款人可以选择其一:
借款人可用自有、共有或第三人所有的住房抵押进行贷款。但二手房贷款仅限于自有、共有住房。
(2)售房单位(开发商)阶段性保证加房产抵押
借款人在所购新房未取得房产证阶段由售房单位(开发商)提供阶段性的保证，保证人需交纳不低于10%的风险保证金;房产证一经办妥，由售房单位(开发商)统一办理房产抵押，退还保证金及相应利息。
由公积金中心认可的担保公司为借款人提供贷款全程的连带责任担保。
借款人可以用国债、商业银行存单等公积金中心和受委托银行认可的有价证券作为质押物。
借款人可联系若干名住房公积金缴存人为其提供联名保证，且贷款总额不能超过联名保证人在公积金中心所存有的住房公积金余额。
单笔贷款的最高限额为45万元，且符合以下条件:
(1)购买商品房的贷款额不超过房屋总价的80%(含80%)。
(2)购买公有住房、经济适用房、集资建房、集资合作建房的贷款额度不超过房屋总价的80%(含80%)
(3)购买二级市场住房不超过交易总价的80%(含80%)
(4)装修本市住房贷款额度不超过装修费用的50%，且装修费用用平米单价不超过3000元。
贷款期限最长不超过30年，同时贷款期限加借款人年龄不超过借款人的法定退休年龄。
公积金贷款利率按人民银行规定的利率水平执行，目前5年以内(含5年)年利率为3.33%，5年以上年利率为3.87%。贷款期限在1年以上若遇公积金贷款利率调整，于下年1月1日起执行相应期限档次利率。
目前公积金贷款采用等额本金的还款方式，贷款利息随本金逐月递减，月还款额逐月递减;提前偿还住房公积金贷款，借款人须到委托贷款的承办银行柜台办理，免收违约金和手续费，且无额度限制。
单位统一组织10人以上贷款或借款人遇生病、住院等特殊情况，中心将会同银行、担保等相关部门，提供上门联办贷款服务。