1、一是公积金缴存职工自己去提取不过提取时并不是把钱直接取出来而是由公积金中心直接划到您的还款账户上去。
2、二是向公积金管理中心申请办理委托提取公积金业务办好该业务后以后每个月缴纳的公积金就会自动被划转到您指定的账户中用于偿还贷款。
3、(一)购买、建造、翻建、租房、大修自住住房的；公积金提取流程图
4、(三)完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；
5、(六)房租超出家庭工资收入的规定比例的；
6、(七)与单位终止劳动关系，且户口迁出本市的；
7、(八)非本市户籍职工与单位终止劳动关系，不在本市就业且离开本市的；
8、(九)职工享受城镇最低生活保障的；
9、(十)职工部分丧失劳动能力，并造成生活严重困难的；
10、(十一)职工因本人及其配偶、父母、子女发生福建省劳动社保部门规定的特殊病症(参照公积金中心网站的“部门文件”栏目)，造成家庭生活严重困难的。
1、申请商业贷款：首先需要向银行申请商业贷款，按照银行要求提供房产证、身份证等相关材料，并签订相关合同和协议；
2、申请提取公积金：在获得商业贷款批复后，可以到所在地的住房公积金管理中心申请提取住房公积金。需要提供的材料包括申请人的身份证、商业贷款批复文件、购房合同、房屋买卖发票等；
3、住房公积金管理中心审核：住房公积金管理中心会审核提取申请材料，确认申请人的提取资格和提取金额是否符合规定；
4、资金划拨：通过审核后，住房公积金管理中心会将相应的提取金额划拨至申请人的指定账户。
1、购房：可以使用公积金贷款购买自住住房，但是有一定的限制条件，包括贷款额度、购房面积、购房城市等。一般来说，公积金贷款可以用于购买二手房或新房，但是不允许购买商业房地产；
2、装修：可以使用公积金提取资金用于住房装修，但是需要满足一定的条件，如累计缴存时间、提取额度等。不同地区对于公积金装修的资金用途也可能有所不同，需要咨询当地的住房公积金管理中心或相关部门；
3、还房贷：可以使用公积金账户中的余额进行房贷还款，但是在还款前需要进行提取申请，具体申请方式和条件可以咨询当地的住房公积金管理中心；
4、医疗：可以使用公积金提取资金用于支付符合报销条件的医疗费用。不同地区对于公积金医疗的报销范围和标准也可能有所不同，需要咨询当地的住房公积金管理中心或相关部门。
综上所述，公积金使用的具体规定可能会因地区和政策的不同而有所差异，具体规定需要咨询当地的住房公积金管理中心或相关部门，以确保使用公积金的合法性和有效性。另外，在使用公积金时，应当遵守相关规定和要求，避免违法行为和损失。
住房公积金应当用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房，任何单位和个人不得挪作他用。
缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。
1、住房商贷还清了,而公积金贷未还清,需要什么手续
2、是商贷结清但公积金未结清，需要商业银行解除贷款抵押。因为组合贷款是由住房公积金管理中心跟商业银行共同完成的，公积金贷款和商贷在贷款发放日期和贷款到期日可能存在差异。如果商贷先到期或者是先还清，那么需要借款人打印贷款结清证明，商业银行解除商贷抵押，或者提供解除抵押手续，然后提供给住房公积金管理中心，等待公积金贷款还清之后同时到不动产登记中心解除抵押，这样才能把商贷和公积金贷款抵押全部解除，拿回不动产权证。
3、需要办理结清手续，也叫做还清证明，再者是办理解押手续。贷款人在结清公积金贷款之后可以拿到结清证明，然后需要带房产证、结婚证、身份证、还款卡、结清证明理解押手续。
4、办理完这些才算真正还清公积金贷款了，拿着公积金贷款结清单到自己还款的银行领取他项权利证，拿着他项权利证、公积金结清证明单、原产权证和身份证到产权交易中心进行换证。
5、若是申请的公积金贷款买房，在还清公积金贷款之后就是还清了房贷，若是申请的组合贷款，需要把公积金贷款与商业贷款一起还完，然后去办理解押手续，解押手续办理完，房子才是完完全全的属于你。
6、公积金贷款未还清可以商贷吗公积金贷款申请流程
7、公积金贷款就是为了购买相应的房产的，如果在第一套房产利用公积金贷款之后没有还清的还是可以进行相应的商贷的，但是要是为了解决住房需求的。下面就让我为大家带来公积金贷款未还清可以商贷吗的相关内容，一起来看看吧。
8、公积金贷款就是为了购买相应的房产的，如果在套房产利用公积金贷款之后没有还清的还是可以进行相应的商贷的，但是要是为了解决住房需求的。下面就让我为大家带来公积金贷款未还清可以商贷吗的相关内容，一起来看看吧。
9、一、公积金贷款未还清可以商贷吗
10、可以的，对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通自住房，首付款比例调整为不低于40％，具体首付款比例和利率水平由银行业金融机构根据借款人的信用状况和还款能力等合理确定。
11、借款人到本人缴存公积金的公积金管理中心所属管理部申请公积金贷款时，选择担保中心提供担保的，应提交包括担保申请所需材料在内的全部个贷申请所需材料，包括个人及配偶的身份证、户口本，结婚证、，购房首付款证明资料，购房合同，住房公积金缴存证明等。
12、管理部对借款申请初审通过后，开具《担保申请审核通知单》，打印《借款合同》、《抵押（反担保）合同》等相关法律文件，将全部个贷资料交与担保中心。
13、担保中心对担保申请进行审核，借款人符合担保条件的，担保中心开具《担保申请审批意见书》；借款人委托中介机构代办公积金贷款的，担保申请手续由代办机构负责代理并代收担保服务费。（注：代办中介机构须具备北京住房公积金管理中心的资质认证，且与担保中心签有合作协议。）
14、借款人依据审核通过的《担保申请审批意见书》缴纳担保服务费。担保中心开具担保服务费发票，对审批通过的《借款合同》、《抵押（反担保）合同》、《收押合同》等法律文件加盖担保中心公章。
15、审核后的个人贷款申请资料（包括盖章后的合同），由担保中心转送住房公积金管理部；委托中介机构代办的，由中介机构负责上述资料的传递工作。
16、住房公积金管理部监督指导借款申请人在《借款合同》、《抵押（反担保）合同》等相关法律文件上签字。
17、建立职工住房公积金是我国推行住房制度改革的一项措施，目的在于由国家、集体、个人三方共同负担，解决职工住房困难。住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位及其在职职工缴存的长期住房储金。按照规定，凡是缴存公积金的职工均有享受此种贷款的权利，均可按公积金贷款的相关规定，申请公积金贷款。
18、（1）方便程度，办理时间等上差不多。
19、（2）商贷一般没有贷款上限或上限很高，借款人可以直接申请比较高的贷款金额，住房公积金贷款有上限控制，但高额度的贷款需求可以通过组合贷款方式解决。
20、（3）商贷的贷款对象范围比较广，住房公积金贷款一般是住房公积金缴存人。
21、以上就是我为大家带来公积金贷款未还清可以商贷吗的全部内容。对于公积金的贷款是要按时按量进行偿还的，这是关系到信誉的问题的。
22、公积金贷款没还清，请问是否还可以商业贷款？
23、不可以的，需要第一套还完贷款才能开始贷款第二套，而且第二套首付不低于6成，利率上浮10%
24、对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，为改善居住条件，再次申请商业性个人住房贷款，购买普通自住房，最低首付款比例调整为不低于40％，具体首付款比例和利率水平，由银行业金融机构根据借款人的信用状况，和还款能力等合理确定。
25、《住房公积金管理条例》第二十六条缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人;准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。
26、公积金贷款没有还清还可以商业贷款吗
27、公积金贷款没有还清可以商业贷款，对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通自住房，最低首付款比例调整为不低于40%，具体首付款比例和利率水平由银行业金融机构根据借款人的信用状况和还款能力等合理确定。
28、《个人住房担保贷款管理试行办法》第四条
29、银行发放贷款的对象是具有完全民事行为能力的自然人，且同时具备以下条件：
30、一、具有城镇常住户口或有效居留身份；
31、二、具有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；
32、三、具有购买住房的合同或协议；
33、四、在商业银行和住房储蓄银行开立储蓄存款户或交纳住房公积金存款的，存款余额占购买住房所需金额的比例不得低于30％，并以此作为购房首期付款；
34、五、有贷款银行认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息并承担连带责任的保证人；