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如何修改公积金缴费基数 个人如何缴纳住房公积金

一、住房公积金缴费基数录错了,该如何修改

住房公积金基数一旦核定就不能修改了,只能等到明年的7月份,等公积金基数审查核定的时候你才可以修改。

2015年,《住房公积金管理条例(修订送审稿)》,拟规定,职工和单位住房公积金的缴存比例均不得低于5%,不得高于12%。 2016年2月21日起,职工住房公积金账户存款利率调整为统一按一年期定期存款基准利率执行,上调后的利率为1.50%。

2011年,住房和城乡建设部正在联合各个部门,研究修订《住房公积金管理条例》工作中,放开个人提取公积金用于支付住房租金的规定。2013年部分城市出台办法,允许患有重大疾病的职工或其直系亲属提取公积金救急。

2014年,三部门发文,取消住房公积金个人住房贷款保险、公证、新房评估和强制性机构担保等收费项目,减轻贷款职工负担。

2017年7月1日起,全国所有住房公积金管理中心将“联网”,通过统一的平台办理住房公积金异地转移接续业务。

2018年5月15日,北京住房公积金管理中心发布《关于取消身份证明材料复印件作为住房公积金归集和贷款业务办理要件的通知》。

二、个人如何缴纳住房公积金

住房公积金对于工薪阶层是省钱买房的好途径,一直以来都是以公司为单位缴纳,近几年政策逐步修改,部分城市个人也可以缴纳公积金了,以下是办理步骤;

身份证、银行卡、工作情况材料等等

1、确认自身条件:个人缴存适合于灵活就业人员,个体工商户及其雇员,年龄要求:男未满60周岁,女未满55周岁,如果是失业,一直没找新工作,但为了以后贷款买房而不中断公积金的缴纳也可以办理“个人缴存”;

2、确定缴存基数及比例:个人缴存公积金的月缴款为每月公积金缴费基数×缴存比例(一般为20%),每年,各地都会公布公积金的缴存基数,确定一个上限和下限,个人缴存因其特殊性,缴费基数需要个人每年6月份去公积金调整确认一下下年周期(今年7月-次年6月),不去调整的一律按基数的下限缴纳;

3、准备材料:各地都有公积金管理中心,带好缴存人的身份证、银行卡、材料证明等,到公积金受理地点办理申请手续,每个人的公积金卡号都是唯一的,是不允许办理多个的;

4、缴纳方式:办好个人缴存的帐户、签好扣款协议后,就可以每个月扣款了,根据公积金扣款日期,在扣款日期前在银行卡中存足余额,注意千万不要忘记了,有工作单位才能补缴帐户开设以前的公积金,个人是不能补的。

5、贷款条件:个人缴存公积金满一年,便可申请住房贷款了,能贷款金额与公积金余额、贷款年限等有关,公积金住房贷款的利率比商业贷款利率低很多;

6、变更及查询:个人公积金开户只能由本人亲自去办理,办理的各种证明材料不得有虚假,若信息有所变动,比如联系信息和银行卡卡号有变动,需及时办理变更手续,公积金可上公积金管理中心的官网查询,也可手机关注公众号查询;

具体政策以各地公积金管理中心为准;

三、如何变更社保,公积金缴费基数

如果更换工作,社保、公积金的变更流程为:

本地家庭户口:退工单、住房公积金转移单;凭退工单回户口区劳动局办理失业登记,领取就业失业登记证。

本地集体户口:人才市场离职情况表、住房公积金转移单。

外地户口:退工单、就业失业登记证、住房公积金转移单/支取申请单。

新单位在原地的人员,将退工材料交给新单位人事部门。

新单位不在原地且非无原地户口,参照以下转出养老、医疗保险。公积金可支取也可转移。(离职次月25后可办理社保转出、公积金销户支取或转移)

养老转出原地:凭身份证原件、退工单前往行政服务大厅社保窗口开具“基本养老保险参保缴费凭证”。工作日办理。

医疗转出原地:凭身份证原件、退工单、社会保障卡原件,行政服务大厅社保窗口开具“医疗保险参保缴费凭证”。工作日办理

公积金转出原地:转入地公积金管理中心出具“公积金账户设立证明”,另附住房公积金转移单、身份证原件及复印件上写明新单位名称、新单位公积金代码、个人手机号,至住房公积金管理中心办理转移手续。工作日办理

公积金支取:凭外地户口本或户籍证明原件及复印件、身份证原件及复印件、离职证明原件及复印件、公积金支取申请单原件,住房公积金管理中心办理支取手续。工作日办理

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