1、公积金是不允许套取的,提取必须是符合条件才能办理。
2、职工骗提自己的住房公积金余额,如果没有成功,本人认识到错误并积极配合调查处理的,其个人住房公积金账户将被冻结1年;如果已经成功,但积极退还了骗提金额,并配合调查的,将冻结个人住房公积金账户2年;如果骗提成功后,且超过规定时间仍拒绝退还,不配合相关调查处理且态度恶劣的,属于挪用性质,将按照我国《刑法》的有关规定进行处理。
3、职工有下列情形之一的,可申请提取住房公积金。
4、(一)购买自住住房的,提供购房合同、协议或者其他证明;
5、(二)购买自住住房的,提供建设、土地等行政主管部门的批准文件或者其他证明文件;
6、(三)翻建、大修自住住房的,提供规划行政等主管部门的批准文件或者其他证明文件;
7、(五)完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系的,提供完全丧失劳动能力鉴定证明和终止劳动关系证明;
8、(六)与单位终止劳动关系后,未重新就业满五年的,提供未就业证明;
9、(七)出境定居的,提供出境定居证明;
10、(八)户口迁出本省行政区域的,提供迁移证明;
11、(九)偿还购房贷款本息的,提供购房贷款合同;
12、(十)支付房租的,提供工资收入证明和住房租赁合同;
13、(十一)进城务工人员与单位解除劳动关系,提供户口证明和解除劳动关系的证明;
14、(十二)住房公积金管理中心规定提取的其他情形。
1、公积金贷款买房后,不少购房者会选择申请冲还贷业务,这也就是公积金账户余额还款,那么公积金不够扣房贷怎么办?
2、如果公积金账户里的余额不够扣房贷了,届时银行系统自然会从当初办贷签订自动还款协议时绑定的还款银行卡里扣钱用于还款,因此客户只要往还款银行卡里存入足够的金额就行了。
3、当然,客户要及时在还款日之前充钱进去,不然卡片里余额不足,充钱时又错过了还款日银行扣款时间的话,就会导致逾期,从而致使个人信用受损。
4、而大家在办理公积金冲还贷时还需注意,一般需要公积金连续按时足额缴存6个月及以上,且公积金帐户余额不低于房贷每月还贷金额的12倍方可办理。
5、在每月缴存公积金有三百的情况下去办理公积金贷款,可以贷到多少额度还涉及月工作收入、还贷能力系数等多方面的因素。
6、用计算公式表示是:公积金贷款额度=[(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。
7、而住房公积金的缴存比例在5%到12%不等,还有,公积金月缴存额一般单位和个人各承担50%。若三百是总缴存额的话,那表示职工和单位各交一百五,假设缴存比例是5%,那可以推算出职工的月工资收入是三千。
8、若再假设还贷系数为40%,职工打算办理三十年房贷,其名下暂无未还贷款,那可以得出公积金贷款额度=[(3000+300)×40%-0]×360=475200,即可贷将近五十万额度。
9、当然,各地一般还会有公积金贷款最高额度限制,无论如何计算,都不能超出当地规定的最高上限。比如深圳规定,职工个人申请的,单套住房的公积金贷款最高额度为五十万;与共同申请人一并申请且共同申请人参与额度计算的,单套住房的公积金贷款最高额度为九十万。
10、参考价格:价格12500-13000元/㎡
11、楼盘地址:五星路与金鸡路交叉口
住房公积金卡里面的钱能取出来,由受委托银行支付,没有规定是以什么方式取出。
依据《住房公积金管理条例》规定如下:
1、第二十四条职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:
(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;
(三)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;
(六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。
依照前款第(二)、(三)、(四)项规定,提取职工住房公积金的,应当同时注销职工住房公积金账户。
职工死亡或者被宣告死亡的,职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额;无继承人也无受遗赠人的,职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。
2、第二十五条职工提取住房公积金账户内的存储余额的,所在单位应当予以核实,并出具提取证明。
根据《住房公积金管理条例》第二十五条
职工提取住房公积金账户内的存储余额的,所在单位应当予以核实,并出具提取证明。
职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定,并通知申请人;准予提取的,由受委托银行办理支付手续。
缴存住房公积金的职工,在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。
住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定,并通知申请人;准予贷款的,由受委托银行办理贷款手续。
住房公积金贷款的风险,由住房公积金管理中心承担。
申请人申请住房公积金贷款的,应当提供担保。
参考资料来源:百度百科-住房公积金管理条例