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如何计算自己公积金能贷多少 怎样算自己公积金能贷多少钱

一、怎么计算公积金贷款能贷多少钱

1、你好!想更全面了解公积金的相关知识,可以先看下这篇文章

2、公积金是什么?有什么用?看完你就懂了

3、公积金不是想贷多少就能贷多少的。每个城市的最高贷款额度都不一样,个人和家庭的贷款额度也是不一样的。

4、这里列举几个城市的最高贷款额度。

5、上海:个人50万,家庭100万;广州:个人60万,家庭100万;

6、深圳:个人50万,家庭90万;郑州:个人40万,家庭60万。

7、像北京这种大城市,最高可以贷120万。

8、但具体能贷多少钱,还得另外算。假设30岁的小李在广州上班,每个月交公积金1667,账户余额有6万;

9、可贷款额度=公积金账户余额× 8+月缴金额×退休前剩余月数:

10、6万× 8+ 1667× 360= 108万。所以小李能贷款108万。

11、但广州个人最高限额60万,所以小李只能贷到60万。

12、所以说,各地政策不同,贷款前建议拨打当地公积金中心热线12329详细咨询下。

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二、怎样计算自己的公积金可贷多少钱

公积金贷款是指以公积金为抵押的贷款,是一种低息、安全的贷款方式,受到越来越多的人的青睐。但是,在申请公积金贷款之前,大家都会想知道自己的公积金可以贷多少钱,那么,怎样计算自己的公积金可贷多少钱呢?

公积金贷款的额度是根据申请人的公积金缴存基数和缴存年限来计算的,一般来说,公积金贷款的额度是申请人的公积金缴存基数的3倍,可达5倍,具体的额度计算方式如下:

1.公积金缴存基数在3万元以下的,贷款额度为缴存基数的3倍;

2.公积金缴存基数在3万元至10万元之间的,贷款额度为缴存基数的4倍;

3.公积金缴存基数在10万元以上的,贷款额度为缴存基数的5倍;

公积金贷款的期限一般是根据申请人的公积金缴存年限来计算的,一般来说,公积金贷款的期限最长可达30年,具体的期限计算方式如下:

1.公积金缴存年限在1年以下的,贷款期限为1年;

2.公积金缴存年限在1年至5年之间的,贷款期限为缴存年限的2倍;

3.公积金缴存年限在5年以上的,贷款期限为30年;

公积金贷款的利率是按照当地政府规定的利率来计算的,一般来说,公积金贷款的利率比普通贷款的利率要低,具体的利率计算方式如下:

1.公积金贷款的利率一般比普通贷款的利率低0.5%至1.5%;

2.公积金贷款的利率是按照当地政府规定的利率来计算的,一般来说,公积金贷款的利率比普通贷款的利率要低;

3.公积金贷款的利率是浮动的,会随着市场的变化而变化,因此,申请人在申请公积金贷款时,需要关注当地政府规定的利率,以便于获得更低的利率。

申请公积金贷款除了要满足上述的贷款额度、期限和利率的要求外,还需要满足一定的申请条件,一般来说,申请公积金贷款的申请条件如下:

1.申请人必须是公积金缴存单位的正式员工;

2.申请人必须有稳定的收入来源;

3.申请人必须有足够的还款能力;

4.申请人必须有良好的信用记录;

5.申请人必须提供有效的身份证明文件。

1.申请人首先需要到当地的公积金管理中心办理入户登记;

2.申请人需要提供有效的身份证明文件,并填写相关的贷款申请表;

3.申请人需要提供有关的贷款材料,包括但不限于工作证明、收入证明、房产证明等;

4.申请人需要提交贷款申请表和相关的贷款材料,并等待审核;

5.审核通过后,申请人需要到当地的公积金管理中心办理贷款手续;

6.办理完贷款手续后,申请人可以按照约定的期限和利率进行还款。

总之,要想知道自己的公积金可以贷多少钱,首先要了解自己的公积金缴存基数和缴存年限,然后根据上述的贷款额度、期限和利率的计算方式,以及申请条件和申请流程,就可以计算出自己的公积金可以贷多少钱了。

三、怎样算自己公积金能贷多少钱

1.账户余额:每个地区的住房公积金中心都会设定一个倍数,通常在10到20倍之间。将您的账户余额乘以这个倍数,可以得到根据余额计算出的贷款额度。例如,如果账户余额为2万元,倍数为20,则贷款额度为40万元。

2.房屋价格:根据当地住房公积金对首付比例的要求来确定。例如,如果首付比例最低为20%,则剩余的80%房屋价格可以作为贷款额度。假设一套100万元的房子,首付30%,则贷款额度为70万元。

3.最高限额:不同地区为公积金贷款设定不同的最高限额。例如,长沙市公积金贷款最高额度为70万元,而有三孩的家庭最高可贷款80万元。

4.还贷能力:根据家庭收入来评估。单身人士需知道个人的月工资和单位公积金缴存额;已婚人士则需计算夫妻双方的工资总额和单位公积金缴存额。

如果计算出的公积金贷款额度不足,您可以申请组合贷款,将不足部分通过商业贷款来补充。

以上是关于如何计算您的公积金贷款额度的一些信息。如果需要更详细的指导,建议咨询当地的住房公积金中心或专业的贷款顾问。

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