1、有所在地的有效户口或是居住证；
2、用户在申请公积金贷款前，已连着六个月正常缴纳住房公积金；
3、有购房、租房、翻建等手续、合同等；
4、申请人支付的房屋首付款应当超过了购房总价的30%或是20%；
5、贷款人和担保人都必须年满18周岁，并且具有完全民事行为能力，有好的个人征信、收入比较稳定。
1、公积金贷款仅限于办理公积金的员工，不受理未办理公积金的员工；
2、参加住房公积金制度的个人住房贷款申请住房公积金还必须满足以下条件：连续缴纳公积金的次数不少于六个月。如果缴纳公积金的时间和金额不稳定，会反映当事人收入的不稳定，贷款发放后容易造成银行亏损的风险；
3、对夫妻来说，一方办理公积金贷款，另一方不能办理。这是因为住房公积金贷款的目的是满足员工家庭最基本的住房需求；
4、在申请贷款时，除了稳定的经济收入和偿还贷款的能力外，不得有其他过度债务。当员工有其他债务时，给予住房公积金贷款，风险很大，会使公积金在风险下运作；
5、公积金贷款时间不得超过30年。公积金贷款和商业住房贷款的贷款期限必须一致。
1、贷款咨询：公积金的借款人可以先去指定银行进行相关的咨询了解，然后就可以着手准备借款的事项，并领取公积金申请书；
2、提交申请，等待审核：借款人将各种购房合同、身份证件等资料提交给贷款银行；然后银行对此进行审批；
3、审批通过后签订合同：银行审核借款人的资料信息，确定可以发放贷款后，就会通知借款人前往该银行签订相关的借贷合同；
4、合同公正，房屋抵押：借款人和银行签订好合同后，将房屋抵押给银行，并办好相关的手续等；
5、房屋保险：银行还要对抵押房屋办理保险，等到手续全部办完后将贷款资金转给售房单位；
6、按时还款：借款人从放款的下个月开始就要按照借贷期限偿还本息了；
7、注销抵押：等到借款人把贷款全部还清后，按照法律程序去办理房屋抵押注销的手续。
希望以上内容能对您有所帮助，如果您还有其它问题请咨询专业律师。
【法律依据】：《住房公积金管理条例》
第二十六条缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。
住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。
住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。
最新！宁波首套个人住房公积金贷款利率下调！
刚刚，宁波住房公积金管理中心发布，关于下调首套个人住房公积金贷款利率的通知。
中国人民银行决定：自2022年10月1日起，下调首套个人住房公积金贷款利率0.15个百分点，5年以下（含5年）和5年以上利率分别调整为2.6%和3.1%。第二套个人住房公积金贷款利率政策保持不变，即5年以下（含5年）和5年以上利率分别不低于3.025%和3.575%。
执行新的公积金贷款利率后，对于首套购房者来说，将实实在在省下一笔购房成本。按照一笔100万元，年限30年的公积金贷款来计算，首套房新利率下，等额本息贷款方式下的贷款利息总额将减少约3万元，每月可少还款82元。
在宁波市住房公积金管理中心及分中心申请住房公积金贷款的职工，请注意以下几点：
1、2022年10月1日（含）以后发放的首套个人住房公积金贷款，按调整后的新利率执行；
2、2022年10月1日前已发放未到期的首套个人住房公积金贷款，自2023年1月1日起，按调整后的新利率执行。
来源：宁波住建宁波住房公积金管理中心
宁波商贷转住房公积金贷款利率情况如下：
一、商业房贷首套房利率(首付最少
注：本表利率是贷款基准利率，目前首套房商业贷款利率通常执行9折利率，部分银行有少许下浮或上调。最多贷
二、商业房贷二套房利率(首付最少4成)目前二套房贷款利率多执行
1.1倍基准利率，甚至更高。借款人贷款利率同时与银行以及借款人资质有关。最多贷6成(首付最少4成)常见批出利率
三、公积金贷款利率贷款期限贷款利率5年(含)以内
四、公积金二套房贷款利率贷款期限基准利率
1、央行：住房公积金贷款五年以下（含五年）利率是2.75%，五年以上利率是3.25%；
2、工商银行：住房公积金贷款五年以下（含五年）利率是2.75%，五年以上利率是3.25%；
3、农业银行：住房公积金贷款五年以下（含五年）利率是2.75%，五年以上利率是3.25%；
4、建设银行：住房公积金贷款五年以下（含五年）利率是2.75%，五年以上利率是3.25%；
5、中国银行：住房公积金贷款五年以下（含五年）利率是2.75%，五年以上利率是3.25%；
6、交通银行：住房公积金贷款五年以下（含五年）利率是2.75%，五年以上利率是3.25%；
7、招商银行：住房公积金贷款五年以下（含五年）利率是2.75%，五年以上利率是3.25%；
8、中信银行：住房公积金贷款五年以下（含五年）利率是2.75%，五年以上利率是3.25%；
9、光大银行：住房公积金贷款五年以下（含五年）利率是2.75%，五年以上利率是3.25%；
10、浦发银行：住房公积金贷款五年以下（含五年）利率是2.75%，五年以上利率是3.25%；
11、深圳发展银行：住房公积金贷款五年以下（含五年）利率是4%，五年以上利率是4.5%；
12、平安银行：住房公积金贷款五年以下（含五年）利率是2.75%，五年以上利率是3.25%；
13、广发银行：住房公积金贷款五年以下（含五年）利率是2.75%，五年以上利率是3.25%；
14、华夏银行：住房公积金贷款五年以下（含五年）利率是2.75%，五年以上利率是3.25%；
15、民生银行：住房公积金贷款五年以下（含五年）利率是2.75%，五年以上利率是3.25%；
16、兴业银行：住房公积金贷款五年以下（含五年）利率是2.75%，五年以上利率是3.25%；
17、东亚银行：住房公积金贷款五年以下（含五年）利率是2.75%，五年以上利率是3.25%；
18、北京银行：住房公积金贷款五年以下（含五年）利率是2.75%，五年以上利率是3.25%；
19、中国邮储蓄银行：住房公积金贷款五年以下（含五年）利率是2.75%，五年以上利率是3.25%；
20、德州银行：住房公积金贷款五年以下（含五年）利率是2.75%，五年以上利率是3.25%；
21、盛京银行：住房公积金贷款五年以下（含五年）利率是2.75%，五年以上利率是3.25%；
22、贵阳银行：住房公积金贷款五年以下（含五年）利率是2.75%，五年以上利率是3.25%；
23、丹东银行：住房公积金贷款五年以下（含五年）利率是2.75%，五年以上利率是3.25%；
24、哈尔滨银行：住房公积金贷款五年以下（含五年）利率是2.75%，五年以上利率是3.25%；
25、洛阳银行：住房公积金贷款五年以下（含五年）利率是2.75%，五年以上利率是3.25%；
26、富滇银行：住房公积金贷款五年以下（含五年）利率是2.75%，五年以上利率是3.25%；
27、吉林银行：住房公积金贷款五年以下（含五年）利率是2.75%，五年以上利率是3.25%；
28、江苏银行：住房公积金贷款五年以下（含五年）利率是2.75%，五年以上利率是3.25%；
29、郑州银行：住房公积金贷款五年以下（含五年）利率是2.75%，五年以上利率是3.25%；
30、泰州市商业银行：住房公积金贷款五年以下（含五年）利率是2.75%，五年以上利率是3.25%；
31、宁波银行：住房公积金贷款五年以下（含五年）利率是2.75%，五年以上利率是3.25%；
2019年宁波房贷利率主要受到宁波银行政策的影响，宁波银行政策要求宁波银行按照国家规定的利率标准来计算贷款利率。根据宁波银行政策，2019年宁波房贷利率为基准利率的7折，即基准利率的70%，基准利率为4.9%，因此2019年宁波房贷利率为3.43%。
此外，宁波银行还提供了一些优惠政策，可以使宁波房贷利率更低。例如，宁波银行提供的“宁波住房公积金贷款”，可以使宁波房贷利率降低至基准利率的6折，即基准利率的60%，基准利率为4.9%，因此2019年宁波房贷利率为2.94%。
此外，宁波银行还提供了一些其他优惠政策，例如“宁波住房公积金贷款”，可以使宁波房贷利率降低至基准利率的5折，即基准利率的50%，基准利率为4.9%，因此2019年宁波房贷利率为2.45%。
总之，2019年宁波房贷利率受宁波银行政策的影响，最低可以降低至2.45%，最高可以提高至3.43%。
宁波2020年住房公积金利率是2.75。根据查询相关资料信息显示，宁波2020年执行的住房公积金贷款基准利率5年以下(含五年)贷款年利率是2.75%，五年期以上年利率为3.25%。
宁波市公积金贷款利率的介绍就聊到这里吧。
宁波市商业贷款买房后，申请商转公贷款时，须同时符合下列条件：
2、在商业银行已办理用所购自住住房作抵押，并按期偿还贷款本息的商业个贷;
3、申请贷款时，连续缴存住房公积金半年以上，商业个贷尚未结清;
4、有稳定的工资收入，个人信用良好，具有按时偿还贷款本息的能力;
6、同意以住房公积金贷款的房产作为抵押;
7、申请公转商贴息贷款的，符合商业性贷款规定的条件;
8、符合公积金中心规定的其他条件。
我们通过以上关于宁波商业贷款转公积金贷款条件有哪些内容介绍后,相信大家会对宁波商业贷款转公积金贷款条件有哪些有一定的了解,更希望可以对你有所帮助。