增加公积金提取的便利性；其实大多数人用起来都不方便。除了卖房，其他大额支出基本有限，比如:孩子名下没有房子，晚上买不起房，用老人的房子住装修等。，导致公积金账户休眠，资产慢慢流失。增加国有房地产贷款银行；作为非营利性银行，支持老百姓贷款买房，银行本身还是有一定的投资空间的，这样才能保证购房者的利益，兼顾房地产市场的繁荣。
公积金贷款政策收紧，必然会对房价产生影响，但不是致命的。毕竟客户是刚需，需要房子的时候，贵一点的政策有好有坏，都需要买房。只要手头有钱，房子喜欢，和每个月比起来的利息差，有几个人还占？前几年“一降一补”过程中的去库存戏剧性的导致了房价的快速上涨。原本没有合适投资渠道的人成了接盘者，长期贷款上升，影响了当前个人的融资能力和消费能力。其次，近年来随着经济下行，信心下降，人们对自己的收入预期信心不足，也导致了害怕消费，尽可能少贷或不贷；大众创业、万众创新，通过前几年的实践，培养了一大批失信者或老赖，社会经济活跃度的下降也导致了创业群体的减少。
民营企业其实和个人一样的道理，收入不增加，支出增加，低附加值领域产能严重过剩，老板信心下降，后续市场前景低迷，导致融资投入下降。当然，国企和政府除外。安徽宣城调整公积金贷款政策，对当地房地产市场会有什么影响？必然会有影响！但是，不同城市的影响力大小不一！住房公积金短期内不会退出历史舞台；首先，目前公积金存量比较大，一旦退出原来的股市，会造成短期的货币过剩，不利于平抑物价，控制稳定。
其次，公积金制度毕竟低于商业银行的贷款利率，目前的浮动利率增加了购房者的还款期金额和未来的不确定性。但公积金3.25%的固定贷款利率政策略高于目前商业银行2.75%的5年期银行储蓄利率政策。但是如果把所有的成本都考虑进去，商业银行说绝对不能给这个利率，不然就亏了。最后，提取更多公积金的初衷是减轻企业负担，增加企业活动。但是这个数额企业不会给员工，员工会受损，小微企业很少，泄露赔付现象普遍。大中型企业的税费、水电、房租等费用相对成本远高于住房公积金费用，杯水车薪。
1、中国证券报记者梳理发现，2022年以来，逾70个城市的楼市调控政策主要涉及补贴购房、调整公积金政策、放松落户限制、降低首付比例、放松限售限购、降低贷款比例等。
2、不少地区打出“组合拳”。浙江省衢州市出台房地产“松绑”政策，全面取消限售、限购。非本市户籍家庭可在市区范围内购买新建商品住房和二手住房，不受2021年8月7日政策中需缴纳社保或个税满12个月且仅能购买1套的限制。同时，市区新出让地块新建商品住房、已出让地块中尚未网签的144平方米及以上新建商品住房不限售。
3、部分地区对所在地区的限价住宅项目定价进行了“松绑”。以东莞市为例，东莞市住建局近日发文，鼓励项目结合实际自主提高品质建设标准，推动住宅项目逐步实现“优质优价”。在满足基本品质指标的基础上，对新建商品住宅项目提出分档次约束项，针对提高品质建设标准的项目，对提升品质指标相应内容增加的建造成本，在指导价（限价）的基础上予以适当增加。
4、信贷政策方面，广州、苏州、杭州等地下调房贷利率，部分地区最低房贷利率与LPR持平。
5、据中国证券报记者不完全统计，福州、株洲、北海、资阳、天津等近20个城市发布公积金政策，内容主要包括提高公积金贷款额度、降低贷款比例、提取时间前移、父母可提取住房公积金支持子女购房等。
6、在降低贷款比例方面，近日福建省南平市发文调整住房公积金部分使用政策。政策明确，取消购房办理住房公积金贷款夫妻双方个人账户应保留最近12个月归集额的规定。购买新建普通商品住房第二次使用住房公积金个人住房贷款首付比例由40%下调为30%。
7、天津市住房公积金管理中心发布的《关于购买首套住房和保障性住房提取住房公积金有关问题的通知》明确，职工使用商业银行个人住房贷款购房的，借款人中的一人及其配偶、双方父母可以就支付的首付款一次性提取住房公积金。职工使用个人住房公积金（组合）贷款购房的，借款人及配偶双方的父母可以就支付的首付款一次性提取住房公积金。
8、部分地区还打出公积金调整政策“组合拳”。四川省资阳市住房公积金调整政策包括，一是提高贷款额度。职工家庭夫妻双方均缴存住房公积金的，最高贷款额为60万元；职工家庭单方缴存住房公积金的，最高贷款额为40万元；组织、人社部门统一引进和认定的高层次人才，最高贷款额为70万元。二是降低首付比例，职工购买商品住房新房（含期房、现房），属首套普通自住住房，最低首付款比例为20%；属二套改善性住房的，最低首付款比例为30%。购买再交易住房，属首套普通自住住房，最低首付款比例为30%；属二套改善性住房最低首付款比例为40%。
9、中原地产首席分析师张大伟表示，之前职工购房提取公积金大部分是购房后提取，最近有部分城市提前到购房时即可提取，可缓解购房者的压力，有利于市场稳定。
10、中原地产研究院统计数据显示，2022年以来，超过70个城市对楼市政策进行调整。近期，福州、郑州、哈尔滨、青岛、广州等地接连发布楼市新政，政策目的主要是促进刚需和改善需求释放。
11、业内人士表示，多地楼市政策适度调整将有效缓解购房资金压力。同时，购房需求进一步释放将在一定程度上带动成交上升，缓解库存压力，推动城市经济发展。
12、张大伟表示，目前发布重磅宽松政策的城市基本都是楼市相对冷清的区域。而热点区域、房价涨幅较大的城市基本没有明显调整。
13、部分地区在发布楼市松绑政策时，留有一定的回旋余地。苏州调整二手房限售政策，由之前的5年改为3年。广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉认为，此次苏州限售并未彻底取消，只是缩短了限售年限，给后续调控留有余地。如果市场明显反弹，还可以再次调整到5年。
14、部分地区出台了仅针对特定时期的楼市调控政策。以安徽省淮北市为例，该地出台的楼市调控政策显示，4月30日-5月4日春季房展会期间，个人或家庭购买首套新建商品房可获最高不超过6万元奖励，非首套房可获不超过4万元奖励；购买新建非住宅商品房也可获最高不超过3万元奖励。此外，本地、外地居民或企业在房展会期间购房，还可享受财政奖励、金融机构信贷支持和开发企业补贴。对此，淮北市住建局办公室工作人员向记者表示，该政策仅在房展会期间有效，具体实施办法可参考相关文件。
15、《中华人民共和国民法典》第三百五十九条住宅用地70年产权到期后自动续约。
16、宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属，有约定的，按照约定有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。
1、安徽宣城调整公积金贷款政策，具体做出了怎样的调整？从需求决定供给，供给决定投资，投资决定信贷的思维逻辑去寻根源。社会存在几亿大量需求而无支付能力的人，城市农民工，零工，失业者，破产者等，如果他们能获得预期收入，稳定劳动就产生大量需求，市场有需求就有供给，通过卖买交易的流畅产生提质增值，企业要改进工艺，提升标准就有投资从而产生信贷增量！问题是：资本的一切出发点就是达到降劳动或消灭劳动的目标，可生产的产品又是让失业者消费，忘记了人是生产者同时又是消费者。现在生产过剩，产品过剩，资本过剩，使用功能性价值式微，现在是社会价值，消费伦理价值，品位品格追求时代，无形心里精神需求是强大而供应不足，首先明确人类进化规律，然后明确满足的是人的精神文化需求，经济的目的是什么？
2、个人方面，首先，，前些年三去一降一补中的去库存，反而戏剧性的导致房价快速拉升，没有合适投资渠道的民众成为接盘侠，长期贷款拉升，影响了当前个人融资能力和消费能力；其次，近些年经济下行和信心下滑，民众对自己收入预期信心不足，，也导致不敢消费和尽可能少贷款或不贷款；大众创业、万众创新经过前些年的实践，，培育了一大批的失信人或老赖，而社会经济活跃度下滑，也共同导致创业群体减少。民营企业其实与个人的道理相通，收入没有增加，支出不断增加，低附加值领域产能过剩严重，老板信心下挫，对后续市场前景不看好，导致融资投资下滑。当然，国有企业和政府除外。