1、自2022年10月1日起，首套个人住房公积金贷款年利率5年以下（含5年）由2.75%降至2.6%，5年以上由3.25%降至3.1%。
2、第二套个人住房公积金贷款利率保持不变，五年期以下为3.025%，五年期以上为3.575%。
3、住房公积金贷款利率还根据贷款期限不同而有所区别，具体为：六个月以内（含6个月）利率为2.75%，六个月至一年（含1年）利率为2.75%，一至三年（含3年）利率为2.75%，三至五年（含5年）利率为2.75%，五年以上利率为3.25%。
4、中长期贷款（期限在一年以上）的利率实行一年一定，按贷款合同生效日相应档次的法定贷款利率计息，每满一年后，再按当时相应档次的法定贷款利率确定下一年度利率。
1、申请人必须是参加住房公积金制度的职工；
2、申请贷款前连续缴存住房公积金时间不少于六个月；
3、申请人及其配偶在未还清住房公积金贷款本息之前，不能再次申请住房公积金贷款；
4、申请人需具有稳定的经济收入和偿还贷款的能力，且没有影响偿还能力的未清债务；
5、公积金贷款期限最长不超过30年，如办理组合贷款，公积金贷款和商业性住房贷款的期限必须一致；
6、申请人具有完全民事行为能力；
7、公积金贷款用于购买、建造、翻建、大修自住住房；
综上所述，自2022年10月1日起，住房公积金贷款利率有所调整。首套个人住房公积金贷款年利率在5年以下降至2.6%，5年以上降至3.1%。第二套个人住房公积金贷款利率保持不变。此外，贷款期限不同也会影响利率，而中长期贷款的利率则按照合同生效日的法定贷款利率计息。申请住房公积金贷款需要满足一系列条件，包括参加住房公积金制度的职工身份、连续缴存住房公积金时间不少于六个月、稳定的经济收入和偿还能力等。
住房公积金的存、贷利率由中国人民银行提出，经征求国务院建设行政主管部门的意见后，报国务院批准。
山东公积金贷款利率与全国住房公积金贷款利率一样。住房公积金贷款利率因房屋套数、贷款年限而不同。
1、首套房、贷款年限在五年及以下的：贷款利率为2.75%，贷款额度最高为40万;
2、首套房、贷款年限在5年以上的：贷款利率为3.25%，贷款额度最高为40万元;
3、二套房、贷款年限在五年及以下的：贷款利率为3.03%，贷款额度最高为40万;
4、二套房、贷款年限在5年以上的：贷款利率为3.58%，贷款额度最高为40万元。
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一、首套个人住房公积金贷款利率，五年期(含五年)以下由现行的2.75%下调至2.6%，五年期以，上由升碰现行的3.25%下调至3.1%。第二套个人住房公积金贷款利率保持不变，即五年期(含五年)以下为镇轮3.025%，吵旅谈五年期以上为3.575%。亩铅闹
二、2022年10月1日前已经发放的个人住房公积金贷款，自2023年1月1日起执行新的利率标准。
三、各迅罩管理部将2022年弊瞎10月1日前已经受理但未发放的首套个人住房公积金贷款回退至利率可修改状态，按照本通知要求重新调整姿世后，提交审核。
四、对已重新调整利率的贷款，需重新打印《贷款审批表》和《特别签订条约》中涉及利率和月还款额部分。
五、2022年10月1日后申请的首套住房公积金个人住房贷租册空款按照激绝调整后的利率执行。