济南首套房贷款利率:公积金贷款的基准利率五年以下2.75%，五年以上3.25%。商业贷款基金利率一年以内4.35%，一至五年4.75%，五年以上4.90%。
1、非本市户籍居民家庭，名下拥有1套及以上住房，且没有连续缴纳1年以上社保或者个税证明的，暂停在本市向其售房。
2、本市户籍居民家庭，名下拥有2套及以上住房的，暂停在本市向其售房。
3、按购房落户政策迁入市内六区的居民家庭，每套商品房5年内只允许享受1次购房落户政策。
4、夫妻双方都有公积金的，公积金可以贷款60万元，夫妻双方只有一方有公积金的，公积金可以贷款30万元。
商业贷利率5.635%，公积金贷利率3.25%。
根据查询相关信息显示，济南首套房贷利率，商业贷会上浮15%左右，利率5.635%，公积金贷则不上浮，按照央行基准利率执行，利率3.25%。不过，通过不同银行申请济南首套房商业贷款的利率需以审批结果为准，一般资信条件越好，上浮幅度越小。
济南一般指济南市。济南市，别称泉城，山东省辖地级市、省会、副省级市、特大城市、济南都市圈核心城市，国务院批复确定的环渤海地区南翼的中心城市。
1、首套房纯商贷：贷款利率百分之4.1，首付最低两成，二套房纯商贷：贷款利率百分之4.9，首付最低三成。
2、首套房组合贷：商贷利率百分之4.1、公积金贷款利率百分之3.1，首付最低三成。
3、二套房组合贷：商贷利率百分之4.9、百分之3.575，首付最低四成。
2020年，5年以上公积金首套房贷利率3.25%；五年以下公积金首套住房贷款利率为2.75%在全国都是一样的。与商业贷款利率相比，公积金贷款利率相对较低定。公积金贷款是指缴纳住房公积金的职工享受的贷款。
住房公积金贷款金额与账户存储余额挂钩，目前的倍数已从15倍放宽到40倍。按贷款20万元（不含补充公积金贷款金额）计算，住房公积金账户存储余额至少5000元。此外，借款人在申请贷款前必须连续6个月缴纳住房公积金。
1.贷款金额不得超过单笔住房公积金贷款金额。
2.具体贷款金额和年限必须同时满足单笔贷款金额、可贷款金额和首付的要求。贷款金额不得高于贷款还款能力确定的贷款金额=(借款人公积金月存款/单位和个人存款比例之和配偶公积金月存款/单位和个人存款比例之和)×35%×12个月×贷款期限。
例如，一个人目前每月缴纳800元公积金（单位400元，个人400元）。单位公积金按8%的比例缴纳，贷款期限为30年。在不考虑工资流程和个人信用调查的前提下，将相关数据替换为公式，结果为贷款金额=800元/（8% 8%）×35%×12个月×30年，最后额度为630000元。
百分之六。2022潍坊二套房贷款利率5.9%首套首贷普遍在5.5%左右，二套房即将“破6”，目前，工行首套房利率5.5%，二套房5.9%；建行首套房利率5.5%，二套房5.9%认房又认贷，二套房即将“破6”。
潍坊房贷利率最新消息去百度可以查单位：年利率%
央行自2022年10月1日起，下调首套个人住房公积金贷款利率0.15个百分点，5年以下（含5年）和5年以上利率分别调整为2.6%和3.1%。第二套个人住房公积金贷款利率保持不变，即5年以下（含5年）和5年以上利率分别不低于3.025%和3.575%。
根据最新的LPR，2022年12月20日1年期LPR为3.65%，5年期以上LPR为4.3%，当然，5年期以上的贷款主要针对的就是房贷了，所以，对于购房者而言，只需要关注5年期的LPR就可以了，基准就是4.3%。
按照2022年5月15日央行下发的通告中，对于贷款购买普通自住房的居民家庭，首套住房商业性个人住房贷款利率下限调整为不低于相应期限贷款市场报价利率减20个基点，二套住房商业性个人住房贷款利率下限按现行法规执行。
调整前，首套房贷利率下限为相应期限贷款市场报价利率LPR，二套为LPR60基点。按照12月20日最新的贷款市场报价利率（LPR），1年期LPR为3.65%，5年期以上LPR为4.3%。
这意味着，如果贷款购买首套普通自住房，商业性个人住房贷款利率为不低于4.1%（5年期以上LPR为4.3%减20个基点）。
虽然LPR可能大家都说的比较多了，但有几点我觉得还是有必要提示大家。
同一个LPR，但不同的城市算法不同，执行程度也不同。
实际房贷利率（12月）=5年期LPR利率（12月）各级加点。
加点之后，各地的实际房贷利率，与原来的上浮利率基本持平：大多数城市首套利率出现微增，个别城市微降，二套利率不约而同升高，房贷略微变贵。
2022年9月29日，我国相关部门公布通告，将阶段性调整差别化住房信贷法规。符合条件的城市，可自主在2022年底前阶段性维持、下调或取消当地新发放首套住房贷款利率下限。
按照新规，对于2022年6-8月份新建商品住宅销售价格环比、同比均连续下降的城市，在2022年底前，阶段性放宽首套住房商业性个人住房贷款利率下限。二套住房商业性个人住房贷款利率下限按现行法规执行。
以上是2023潍坊银行针对全国的官网利率，但实际上银行挂牌利率会略高于官网利率，而且在每个城市的挂牌利率也有可能不一样。
23年潍坊高密首套房贷款利息是多少?
根据潍坊市政府最新发布的政策，潍坊高密首套房贷款利息为4.9%，其中商业贷款利率为4.75%，公积金贷款利率为4.9%。此外，潍坊市还提供了多种贷款优惠政策，可以帮助您降低贷款利息。
目前，山东省首套房贷款的利率一般由基准利率的基础上根据客户的信用情况以及贷款期限来浮动。一般而言，2020年山东首套房贷款的基准利率有：商业贷款7折基准利率4.774%，8折基准利率4.618%，9折基准利率4.462%；公积金贷款7折基准利率3.25%，8折基准利率3.1%，9折基准利率2.95%。但是，各行各业都会根据贷款人的不同情况对利率进行调整，因此，最终的利率还要依据贷款人的具体情况来定夺。
潍坊市首套房贷款利率的介绍就聊到这里吧。