1、自2022年10月1日起，首套个人住房公积金贷款年利率5年以下（含5年）由2.75%降至2.6%，5年以上由3.25%降至3.1%。
2、第二套个人住房公积金贷款利率保持不变，五年期以下为3.025%，五年期以上为3.575%。
3、住房公积金贷款利率还根据贷款期限不同而有所区别，具体为：六个月以内（含6个月）利率为2.75%，六个月至一年（含1年）利率为2.75%，一至三年（含3年）利率为2.75%，三至五年（含5年）利率为2.75%，五年以上利率为3.25%。
4、中长期贷款（期限在一年以上）的利率实行一年一定，按贷款合同生效日相应档次的法定贷款利率计息，每满一年后，再按当时相应档次的法定贷款利率确定下一年度利率。
1、申请人必须是参加住房公积金制度的职工；
2、申请贷款前连续缴存住房公积金时间不少于六个月；
3、申请人及其配偶在未还清住房公积金贷款本息之前，不能再次申请住房公积金贷款；
4、申请人需具有稳定的经济收入和偿还贷款的能力，且没有影响偿还能力的未清债务；
5、公积金贷款期限最长不超过30年，如办理组合贷款，公积金贷款和商业性住房贷款的期限必须一致；
6、申请人具有完全民事行为能力；
7、公积金贷款用于购买、建造、翻建、大修自住住房；
综上所述，自2022年10月1日起，住房公积金贷款利率有所调整。首套个人住房公积金贷款年利率在5年以下降至2.6%，5年以上降至3.1%。第二套个人住房公积金贷款利率保持不变。此外，贷款期限不同也会影响利率，而中长期贷款的利率则按照合同生效日的法定贷款利率计息。申请住房公积金贷款需要满足一系列条件，包括参加住房公积金制度的职工身份、连续缴存住房公积金时间不少于六个月、稳定的经济收入和偿还能力等。
住房公积金的存、贷利率由中国人民银行提出，经征求国务院建设行政主管部门的意见后，报国务院批准。
一般来说，2021年公积金贷款利率与2020年公积金贷款利率一样，就目前的来看，公积金贷款五年以下利率为2.75%;五年以上为3.25%。而商业贷款一年以下基准利率为4.35%;三年到五年是4.75%;五年以上则是4.9%。
对比于商业银行的贷款利率，公积金贷款的利率是比较低的，但是因为还款方式不一样，所以在相同利率的情况下产生的贷款利息也是不一样的。
住房公积金，是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。
住房公积金的定义包含以下五个方面的涵义：
（1）住房公积金只在城镇建立，农村不建立住房公积金制度。
（2）只有在职职工才建立住房公积金制度。无工作的城镇居民、离退休职工不实行住房公积金制度。
（3）住房公积金由两部分组成，一部分由职工所在单位缴存，另一部分由职工个人缴存。职工个人缴存部分由单位代扣后，连同单位缴存部分一并缴存到住房公积金个人账户内。
（4）住房公积金缴存的长期性。住房公积金制度一经建立，职工在职期间必须不间断地按规定缴存，除职工离退休或发生《住房公积金管理条例》规定的其他情形外，不得中止和中断。体现了住房公积金的稳定性、统一性、规范性和强制性。
（5）住房公积金是职工按规定存储起来的专项用于住房消费支出的个人住房储金，具有两个特征：
一是积累性，即住房公积金不是职工工资的组成部分，不以现金形式发放，并且必须存入住房公积金管理中心在受委托银行开设的专户内，实行专户管理。
二是专用性，住房公积金实行专款专用，存储期间只能按规定用于购、建、大修自住住房，或交纳房租。职工只有在离职、退休、死亡、完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系或户口迁出原居住城市时，才可提取本人账户内的住房公积金。
按我国规定，企业都应该给职员存缴住房公积金，不分国有企业和私营企业。
住房公积金中由企业和事业单位缴纳部分，不属于工资总额属性，属于企业成本费用性质的开支。
一、首套个人住房公积金贷款利率，五年期(含五年)以下由现行的2.75%下调至2.6%，五年期以，上由升碰现行的3.25%下调至3.1%。第二套个人住房公积金贷款利率保持不变，即五年期(含五年)以下为镇轮3.025%，吵旅谈五年期以上为3.575%。亩铅闹
二、2022年10月1日前已经发放的个人住房公积金贷款，自2023年1月1日起执行新的利率标准。
三、各迅罩管理部将2022年弊瞎10月1日前已经受理但未发放的首套个人住房公积金贷款回退至利率可修改状态，按照本通知要求重新调整姿世后，提交审核。
四、对已重新调整利率的贷款，需重新打印《贷款审批表》和《特别签订条约》中涉及利率和月还款额部分。
五、2022年10月1日后申请的首套住房公积金个人住房贷租册空款按照激绝调整后的利率执行。