1、住房公积金贷款额度要综合计算才可以确定的。
2、公积金贷款额度的计算，要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定，四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。
3、按还贷能力计算公式，{（借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额}×贷款期限（月），使用配偶额度的{（夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额}×贷款期限（月）。其中还贷能力系数为40%，月工资总额=公积金月缴额÷（单位缴存比例+个人缴存比例）；
4、按房屋价格计算公式，贷款额度=房屋价格×贷款成数，其中贷款成数根据购建修房屋的不同类型和房贷套数来确定；
5、按账户余额，职工申请住房公积金贷款的，贷款额度不得高于职工申请贷款时住房公积金账户余额（同时使用配偶住房公积金申请公积金贷款，为职工及配偶住房公积金账户余额之和）的10倍，住房公积金账户余额不足2万的按2万计算；
6、按最高限额，使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额40万元，同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额60万元，使用本人住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人正常缴存补充住房公积金的，贷款最高限额50万元，同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人或其配偶正常缴存补充住房公积金的，贷款最高限额70万元。
1、可以的。第一次买房贷款属于政策性购房贷款，叫按揭贷款，利率低，贷款成数高。前提是要借款人的工资的一半够月供就可以。收入4000-5000元/月，月供2000-2500/月就能贷款了。
2、然后银行会算你每月月供。如果你的收入多于月供，会贷款给你。
3、如果明显少，不一定能给你贷款。比如你需要月供1w，银行会考虑你的还款能力。这个时候，中介会帮你开一些别的证明。
4、逾期如果程度达到十分严重的状态，那么就会构成恶意透支，将会被以信用卡诈骗罪定夺。量刑标准将会依照我们恶意透支的金额来执行，分别有5年以下、5年以上10年以下、10年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处2万元以上20万元以下、5万元以上50万元以下罚金或没收财产。
5、信用卡如果两年内逾期超6次，那么就无法办理公积金贷款。短暂的不小心逾期一两次可能还会有挽救的可能，但要是我们在两年内出现连三累六的逾期情况，那么我们公积金贷款就与我们无缘了。因为一般银行或者公积金在办理信贷业务时，主要依据贷款人最近2年的信用记录。所以那些要想办理公积金贷款买房的持卡人，使用信用卡消费时，一定要按时还款
6、逾期如果不是很严重的话，那么理论上来讲我们还是能够办理银行贷款业务的。很多想要贷款买房的持卡人出现过逾期情况，征信也就有了不良记录。这种情况申请商业贷款的话，因为你的征信问题，大多数银行会在基准利率的基础上最低再给你上调10%。显然你的买房成本将会大大增加，如果我们逾期次数多且严重，那么你就会被银行直接拒贷。所以在使用信用卡的时候，考虑到我们未来还有购房的打算，一定不要出现逾期的情况。
一、月收入五千多公积金能贷多少
如果你的单位是按照你的月收入上的公积金，你个人应该能贷40万。
贷款额度，是根据您的公积金缴纳情况，账户余额情况，购房情况，和最高贷款限额，四个条件取最低值。给你发张图，看看“计算”上边的数据是计算贷款额度用的，说你的月收入作用不大。
二、公积金26000左右,月缴存680月收入5000可以贷款多少？
公积金26000左右,按照十倍计算，应该是26万左右。月收入5000，银行一般是按照收入的一般来给予放款额度，也就是每个月能按照2500元进行还款。按照30年计算的话，你能够贷款的额度在45万左右。也就是说除了公积金贷款的26万，你还需要19万的商业贷款才行。公积金是指住房公积金，是一种住房保障制度，是住房分配货币化的一种形式。个人每个月缴纳一定的比例，国家承担一部分的比例，打到每个人的个人公积金账户，一般用于购房。
三、你的月收入体现了你能贷多少，2019公积金贷款额度要这样算！
很多人买房准备用公积金的时候会发现，自己跟同事、朋友同时申请公积金贷款买房，对方的额度比自己高，这是怎么回事呢？影响公积金贷款额度主要有哪些原因呢？这很关键，一起来看看吧！
一般每个城市都有一个公积金贷款最高限额，有的城市个人和夫妻的额度也会有差异。
比如北京，其中，月收入=个人住房公积金月缴存额÷住房公积金缴存比例月缴存额为2000元，缴存比例为12%，月收入=2000/12%=16667最高贷款额度=（16667-1400）/56.72=269万元，取公积金最高限额120万元，即小明最高可贷120万元（）有城市规定公积金贷款月供本息合计不能超过缴存基数50%。
交住房公积金对每个人来说都是一项基本福利，但公积金用时才知道有多麻烦，每每去公积金管理中心排队办事时就无比抓狂，我真是深有体会，公积金转移、公积金贷款、公积金提取等等事情都要亲自跑，光是排队就耗上半天了。
据了解，未来北京公积金不需要通过单位经办人办理提取，个人可直接通过手机提取公积金。个人办理业务也越来越方便，北京住房公积金管理中心自去年下半年以来，陆续取消9种证明。
交住房公积金对每个人来说都是一项基本福利，但公积金用时才知道有多麻烦，每每去公积金管理中心排队办事时就无比抓狂，我真是深有体会，公积金转移、公积金贷款、公积金提取等等事情都要亲自跑，光是排队就耗上半天了。
据了解，未来北京公积金不需要通过单位经办人办理提取，今年底，个人可直接通过手机提取公积金。个人办理业务也越来越方便，北京住房公积金管理中心自去年下半年以来，陆续取消9种证明。