解惑：借呗必须结清才能公积金贷款吗？
支付宝早在很久之前，就了线上的小贷产品，一开始是花呗，后来就上线了借呗。虽然说现在借呗的普及程度非常高的，但在银行那边，借呗依然是属于小额贷款一列。有朋友咨询，借呗必须结清才能公积金贷款吗？
借呗必须结清才能公积金贷款吗？
在咨询了银行的工作人员后了解到，在实际的房贷申请流程中，贷款人的个人征信上有借呗记录，对于公积金的贷款申请影响并不是很大。
虽然说借呗属于线上的小额贷款，但因为普及程度很高，使用的用户也很多，银行并不会特别排斥借呗用户。归根结底还是要看用户的收入情况和还款能力，如果用户的收入情况和还款能力不足以支撑偿还贷款，银行也是不会通过房贷申请的。
如果用户的借呗有一些不良的逾期记录，那么就算用户有足够的还款能力，银行通过公积金住房贷款申请的可能性也会比较小。用户去申请纯商业贷款通过的可能性较大，公积金贷款对于用户的个人资质要求相对来说会更加严格。
总的来说，用户申请公积金贷款时，并不需要特意还清借呗，只要没有逾期，在按时偿还，并且有足够的还款能力，影响并不是很大。如果用户的还款能力并没有那么强，最好能够提前还清借呗，减少自己的负债率。
以上就是对于“借呗必须结清才能公积金贷款吗”的相关内容分享，希望能够帮助到大家！
太原商转公需要把借呗花呗结清吗?
太原商转公需要把借呗花呗结清。根据查询相关资料信息，在申请商转公的时候，需要贷款人先提前结清商业贷款，在结清商业贷款以后才能够申请公积金贷款，否则就会导致商转公失败。
贷款买房不会要求还清借呗。购房者在办理房贷的时候，如果征信上有查到借呗欠款的记录，银行一般不会要求还清，但是会综合评估借呗欠款额度，以及查看是否存在逾期不还的记录，但需要注意的是即便没有逾期记录，借呗欠款额度较大说明购房者还款能力小，所以会影响房贷的办理。
银行在审批房贷时会考虑到个人的经济状况、还款能力等等因素，要根据个人的实际资金需求来申请房贷。若是频繁借贷太多，是会增加个人负债的。所以即便银行没有要求还清借呗，但是房贷通过率可能会减小，甚至会被拒贷。
一、在借呗借钱会影响以后的买房吗?
蚂蚁借呗是支付宝为用户推出的一款按日计息的贷款服务，它的申请门槛是芝麻信用分600分以上，可贷额度从1000——30万元不等，日利率在0.015%——0.05%之间，用户可以随借随还。如果出现以下几点情况就会影响!
如果有逾期行为，那么对于买房就会有很大的影响，因为逾期以后，蚂蚁借呗会把逾期记录上报给征信系统。而现在银行在审核贷款时，都会查看申请人的征信记录，只要有不良行为就会拒接放贷。
银行在审核时除了会看征信以外，还会看申请人的负债率，如果蚂蚁借呗没有还清可能会影响到贷款。
蚂蚁借呗属于小额贷款，如果每个月都使用借呗，会在征信报告上留下大量贷款记录，也就是俗称的征信花了。这可能会让银行怀疑申请人的经济能力和还款能力。
二、公积金贷款需要还清借呗吗？
借呗是支付宝消费信用贷款，使用后会上报到征信系统，能在贷款记录里查到贷款类型为消费贷，放贷机构是非银机构，以及总授信额度、已借额度、每月还款金额、逾期记录等信息，对公积金贷款是有影响的。
毕竟公积金贷款也得要银行审批，因为必须要贷款人用自有资金支付首付款，所以对首付款来源会严格核查，以防消费贷流入房地产市场。像要是在国有四大行申请公积金贷款，可能会让把近6个月新增的消费贷、经营贷类、大额分期，在审批前结清，还要提供结清证明才会给办理的。
所以要是办理公积金贷款前6个月用了借呗，不管金额大小，是否有逾期，都可能得还清才可以办理公积金贷款，结清后还要开具贷款结清证明。借呗的结清证明是电子文档，结清后可在支付宝APP-借呗-我的，能看到结清证明选项，点进去按提示操作开具即可。
如果是共同贷款，那么不管是主贷人还是次贷人，最好在贷款前6个月不要办理任何消费信贷业务，还有就是信用卡大额欠款也最好结清，以免影响对还款能力的判断，至于能不能贷款成功以银行评估结果为准。
公积金贷款要还清花呗，花呗属于个人负债，公积金贷款对征信的要求是没有过高的负债，就是借款人不能有太多还没有还清的贷款记录。没有严重的逾期行为，就是借款人不能有严重的信用卡或贷款逾期的记录，因此借款人需要还清花呗。
公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请个人住房公积金贷款。
可以用公积金贷款还商业房贷贷款吗？
可以使用公积金贷款还商业房贷贷款，但需要满足以下条件：
1.首先，要先办理公积金贷款，只有获得公积金贷款才能够用来还商业房贷贷款。
2.公积金贷款的余额必须足够还商业房贷贷款，且需要提供还款计划和意向贷款银行。
3.商业房贷贷款必须符合贷款银行的相关要求，包括还款方式、利率等，例如商业房贷贷款利率过高，可能会拒绝用公积金贷款进行还款。
需要注意的是，使用公积金贷款还商业房贷贷款并不是很常见。因为公积金贷款的利率相对较低，而商业房贷贷款的利率比较高，如果一笔商业房贷贷款的应还利息远高于公积金贷款的应还利息，那么用公积金贷款还会产生更大的成本。此外，在使用公积金贷款还商业房贷贷款时，还需要承担贷款双方的相关手续和管理费用。因此，使用公积金贷款还商业房贷贷款前，需要进行全面的财务分析和比较，确保确实可以获得经济优惠并符合个人财务规划。
公积金可以还商业贷款，职工只要符合正常汇缴公积金6个月以上等岁腊公积金贷款申请条件，即可申请办理公积金贷款，与职工是否有未还清的商业贷款无关。但同时公积金贷款月还款额应不高于家庭月收入的50%，如有未还清的商业性住房贷款，应自行安排好还贷资金。
《住房公积金管理条例》第二十四条
职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：
（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；
（三耐梁）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；
（六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。
依照前款第（二）、（三）、（四）项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。
职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额；无继承人也无受遗赠人的，职昌雀运工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。
办理完商业贷款可以转公积金贷款吗？
商业贷款处理后可以转为公积金贷款。商业贷款满足一定条件后可以转为公积金贷款。申请“商业贷款转公积金贷款”，借款人应同时符合以下七个
商业贷款处理后可以转为公积金贷款。商业贷款满足一定条件后可以转为公积金贷款。申请“商业贷款转公积金贷款”，借款人应同时符合以下七个条件：
1、符合城镇住房公积金贷款申请条件；
2.借款人必须是原住房贷款的借款人或配偶(需为购房人)；
3.原商品房购房贷款尚未结清，银行同意借款人提前结清贷款；
4.原商品房购房贷款还款期限在一年(含)以上，信用记录良好，无逾期贷款余额；
5.所购房产已取得当地不动产登记部门颁发的房屋所有权证，为钢混结构；
6.可以抵押给所购房产的商业贷款，可以转为公积金贷款；
商业贷款转公积金贷款的程序。申请。
申请人到原贷款的商业银行查询是否符合将商业贷款转为公积金贷款的条件。符合条件的，告知银行自己的需求，填写个人住房公积金贷款转让申请材料。
申请转贷的用户需要携带身份证、结婚证、购房合同等。到原贷款银行提交自己想要发送的信息，然后等待银行审核；
银行收到用户将商业贷款转为公积金贷款的申请后，会对借款人提供的资料和借款人申请的拟转贷款金额进行初步审核。
审核通过后，需要到银行签订公积金贷款合同和抵押合同，在银行的指导下办理担保手续并签订担保合同；
一般将商业贷款转为公积金贷款时，可能会出现商业贷款剩余未偿债务高于公积金贷款额度的情况，此时借款人需要结清差额；
所有相关手续完成后，转贷款银行将发放公积金贷款，结清原商业贷款金额，然后重新办理抵押手续。
商业贷款转公积金贷款的程序并不复杂，但只有申请人符合商业贷款转公积金贷款的条件后，才能申请转公司商业贷款，转公司商业贷款必须符合公积金贷款的条件，而且只有在原贷款银行同意转公司商业贷款后，因为商业贷款转公积金贷款的利息会降低，所以原贷款银行一般需要借款人偿还一定期限的商业贷款后，才能申请向公众公司转让商业贷款。
房贷还了几年了还可以改公积金贷款吗
房贷还了几年了还是否可以改公积金贷款，得看客户是否符合商业贷款转公积金贷款的要求，而条件如下：
房贷还了几年了还是否可以改公积金贷款，得看客户是否符合商业贷款转公积金贷款的要求，而条件如下：
1.在当地有缴存住房公积金，且已经连续按时足额缴存达六个月及以上，当前住房公积金账户处于正常缴存状态（若所在城市支持异地公积金贷款，那在异地缴存的住房公积金也算，不过需要有当地户籍才行）。
2.名下未曾办理过公积金贷款或者贷款已结清（如果名下已有公积金贷款，需要将贷款还清，然后才能申请新的公积金贷款；如果已经办过两次公积金贷款了，那无论贷款是否结清，都无法再申请新的公积金贷款）。
3.原商业贷款还款在一年（含）以上，且保持有良好的信用记录，未曾出现过逾期行为。
4.转贷业务只接受原商业贷款借款人或作为共同借款人的配偶申请。
5.贷款购买的房子已经取得了当地房地产登记部门出具的房屋所有权证。
6.申请的商转公贷款额度应在当地住房公积金管理中心规定的公积金贷款最高贷款额度和原商业贷款余额之内。
而符合条件的客户就可以按如下手续操作办理商业贷款转公积金贷款：
1.带上身份证、户口本、房屋所有权证、原商贷借款抵押合同、原商贷经办银行出具的还款记录和截止转公积金贷款申请日的原商贷余额及剩余期限的证明向当地住房公积金管理中心提出商转公书面申请。
2.管理中心进行审核，并做出同意贷款或不同意贷款的决定。
3.审批同意后将商业贷款转公积金贷款的差额资金补齐至原商贷经办银行还款账户，然后注销原抵押。
4.到当地住房公积金管理中心签订公积金贷款合同，与担保公司签订担保合同，以及办理抵押登记、公证等手续。
5.受托银行发放贷款资金，将转公积金贷款资金和预存差额资金划转至原商贷账户中，结清原商贷。
综述，通过以上关于房贷还了几年了还可以改公积金贷款吗内容介绍后，相信大家会对房贷还了几年了还可以改公积金贷款吗有个新的了解，更希望可以对你有所帮助。