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广东省住房公积金提取管理办法,中行广东省提取住房公积金需要注意什么

一、广州公积金怎么全部提取

1、广州公积金可用于办理住房贷款,符合相应条件也可以申请提出。有在广州的朋友想要将公积金全部提取出来,但不知道该如何操作,那么广州公积金要怎么全部提取呢?一起来了解下吧!

2、根据《广州住房公积金管理中心关于印发广州市住房公积金提取管理办法的通知》(穗公积金中心规字〔2018〕5号)文件规定,支持将广州市住房公积金全部提取出来的情形如下:

3、【1】下岗、失业人员,男性满45岁、女性满40岁,至申请当月已连续下岗、失业满12个月的。

4、【2】非广州户籍职工与单位解除或者终止劳动关系,未在异地继续缴存,账户封存满半年的。

5、【4】完全丧失劳动能力,并与所在单位终止劳动关系的。

6、【6】缴存人死亡或者被宣告死亡,其继承人、受遗赠人可以申请提取缴存人住房公积金账户内存储余额。

7、【7】国家和广东省、广州市规定的其他情形。

8、符合支持公积金全部提取的情形后,缴存职工可以携带身份证,前往缴存地的公积金管理中心办理相应的公积金提取手续。其中符合【3】~【6】条提取情形的,提取后需同时注销职工住房公积金账户。

9、以上即为对“广州公积金怎么全部提取”的解答,希望对你有所帮助。

二、中行广东省提取住房公积金需要注意什么

广东住房公积金贷款提取注意事项:

1、职工提取资料发生变更的,需提供变更资料原件及复印件一份到银行网点前台办理变更手续,其中银行转账账号发生变更的,需提供所有提取材料原件与变更帐号复印件重新办理。

2、职工以非按揭购买自住住房、偿还购房贷款本息、租房自住为提取条件的,每半年可提取一次,职工每半年提取一次,即上次提取转账时间与下次提取转账时间间隔必须满6个月或以上。以建造、翻建或大修具有所有权的自住住房为提取条件的,只能提取一次。

3、职工有多套住房的,只能以其中一套住房办理提取申请,待该套房产可提取额度提满或注销提取资格后,再以另一套住房办理提取手续。

4、职工购买、建造、翻建或大修具有所有权的自住住房提取的,配偶可申请提取本人住房公积金账户内的存储余额。以购房条件提取住房公积金的,房屋产权人配偶(房产证或购房合同上没有名字)首次提取时除携带上述材料外,还要求夫妻双方持身份证及结婚证的原件和复印件一同前往经办网点办理,房屋产权人的配偶之后每次提取均需提供夫妻双方的身份证及结婚证原件。

5、“集中封存部”中的职工符合提取条件的,除《住房公积金提取申请表》上不需要单位盖章外,其它按现行提取规定提供所需的证明资料。个人信息不完整或者有误的,还需提供曾是原单位职工的证明,证明材料为以下任意一项:劳动手册、劳动合同、劳动部门出具的劳动关系证明、社保部门出具标示单位名称及职工本人姓名的证明、街道或者居委会出具的证明。

6、办理定期自动转账的条件:广州市内购房且纯住房公积金贷款按揭购房。

首次新办定期自动转账提取的,该套房屋下的产权人可各自持房产资料原件及复印件到任一银行网点申请办理定期转账手续,无需所有产权人同时到场确认,之后该套房屋的资料如发生信息变更的,则需提供所有资料原件和变更资料的复印件到银行网点办理资料录入扫描,并重新签订《住房公积金定期转账提取协议书》,经中心后台审批通过后,按原约定周期为职工办理自动转账。

7、提取业务、定期自动转账办理场所:建设银行、工商银行、中国银行、广州银行、农业银行、农商银行、光大银行、平安银行、招商银行、中信银行、兴业银行住房公积金归集业务任一经办网点(网点地址详见中心网站)。

8、本服务指南内容本次更新时间为2014年9月,之后有内容修改更新的,以更新后为准。服务指南未涉及的业务和特殊情况,请按照前台人员的业务指引办理。

以上内容供您参考,业务规定请以实际为准。

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三、广东汕头市住房公积金提取管理办法

第一条为加强住房公积金提取管理,规范职工提取住房公积金行为,根据国务院《住房公积金管理条例》(国务院令第350号)和国家、省的有关规定,结合我市实际,制定本办法。

第二条本市行政区域内住房公积金的提取管理适用本办法。

第三条汕头市住房公积金管理中心(以下简称管理中心)负责全市住房公积金提取的审批。管理中心设立的分支机构,根据管理中心的授权办理住房公积金的提取业务。

第四条管理中心委托经市住房公积金管理委员会指定的商业银行(以下简称受托银行)办理住房公积金提取的金融业务。

第五条有下列情形之一的,职工可以提取个人帐户内的住房公积金:

(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;

(三)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;

(五)偿还购买自住住房贷款本息的;

(六)房租超出家庭工资收入的15%的;

(七)男满50周岁,女满45周岁的失业职工的;

(八)职工享受城镇最低生活保障的。

职工除依照本条第(五)项规定申请提取住房公积金外,依照其他项的规定申请提取住房公积金必须没有正在使用住房公积金贷款。

第六条职工死亡或者被宣告死亡的,其合法继承人或者受遗赠人可以提取职工住房公积金帐户内的存储余额。无继承人也无受遗赠人的,其住房公积金帐户内的存储余额归入本市住房公积金增值收益。

第七条依照本办法第五条第(一)、(五)、(六)、(八)项规定,提取职工住房公积金的,提取后的账户余额最少保留10元,但实际发生额少于账户内余额的,按实际发生额提取;依照第(二)、(三)、(四)、(七)项及第六条规定提取住房公积金的,可以提取职工住房公积金帐户内全部余额,同时注销职工个人住房公积金帐户。

第八条职工依照本办法第五条第(一)、(五)、(六)、(八)项规定提取住房公积金的,配偶可同时提取其个人帐户内的住房公积金。但实际发生额少于账户内余额的,按实际发生额提取。

第九条职工购买自住住房,需提取住房公积金支付购房款的,自购房合同办理交易鉴证后一年内,可以一次或分次申请提取。

购房提取额为职工本人及其配偶住房公积金帐户内的存储余额,但不得超过购房总价款。

第十条未申请个人住房公积金贷款的职工建造、翻建自住住房,自建设管理部门批准之日起一年内,可以一次或分次申请提取;大修自住住房的,自大修之日起一年内,可以一次或分次申请提取。

建造、翻建、大修自住住房提取金额为职工个人及其配偶住房公积金帐户内的存储余额,但不能超过建造、翻建、大修自住住房实际发生额。

大修是指需要牵动或拆换住房部分主体构件,但不需要全部拆除住房的行为,不包含装修、装饰、中修、小修等。

第十一条职工购买自住住房向商业银行贷款当期还款后一年内,可以申请提取住房公积金偿还贷款的本息,提取额不得超过当期已还款额;提前还款的,一年内可一次或分次申请提取,提取额不得超过提前还款额;已还清贷款,但未申请提取住房公积金的,或所申请的住房公积金提取还贷额仍不足其已还贷款本息的,允许其在还清贷款一年内申请提取一次住房公积金,但累计提取额不得超过已还贷额。第十二条符合本办法第五条第(六)项规定的职工,可每年申请提取一次住房公积金。职工租房提取额为房租超过家庭工资收入的15%部分。房租以经房屋租赁管理部门登记确认的租赁合同为依据,家庭工资收入以职工及配偶双方工资收入总额之和为计算依据。

第十三条符合本办法第五条第(八)项规定的职工,每年可申请提取一次住房公积金,每次提取额不超过我市劳动部门公布的上一年度职工最低工资标准的2倍。第十四条使用个人住房公积金贷款的职工及其配偶,申请提取住房公积金时,应首先用于付还个人住房公积金贷款。

第十五条申请提取住房公积金的职工,向受托银行领取《职工提取住房公积金审批表》一式三份,由受托银行核实存储余额,所在单位应当予以核实,并在审批表单位意见栏内提出核实和证明意见。职工持经单位核实的《职工提取住房公积金审批表》以及证明材料,到管理中心申请提取住房公积金。管理中心应当自受理申请之日起3日内作出是否准予提取的决定,并通知申请人。

集中封存户内的职工符合住房公积金提取条件的,凭提取证明材料和经受托银行核实余额的《职工提取住房公积金审批表》,直接到管理中心申请提取住房公积金。第十六条职工向管理中心申请提取住房公积金应按下列情形同时提供相应证明材料的原件和复印件,原件经管理中心较核后退还职工,复印件管理中心存档:

1、房地产权证或土地房产交易所登记确认的房屋买卖合同书;

3、房地产权所有人的配偶提出申请的,须提交夫妻关系证明材料。

1、建设管理部门批准建造、翻建的证明材料;

2、属事前申请的,提交市房屋鉴定所出具的房屋质量鉴定证明书及工程预算依据;

属事后申请的,提交工程结算依据及付款凭证;

4、房地产权所有人的配偶提出申请的,须提交夫妻关系证明材料。

(五)死亡的(由其合法继承人或受遗赠人提出申请)

1、已注销户口的户口簿,如果未办理户口注销的,须提交死亡证明书或者火化证明书;

(六)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的:

2、劳动鉴定委员会出具的完全丧失劳动能力鉴定证明材料或区县级以上医院出具的完全丧失劳动能力证明材料;

1、与单位终止劳动关系或劳动管理部门终止劳动合同证明材料;

(以上回答发布于2013-10-12,当前相关购房政策请以实际为准)

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