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广州公积金可以在外地买房吗 广州公积金可以异地买房吗

一、广州公积金可以异地买房吗

1.广州的公积金可以在外地买房。根据目前的公积金提取政策,符合相关条件的职工购买广州市区域以外已经取得房屋产权的自有住房是可以提取自己和配偶的住房公积金。提取住房公积金的时候需要提供自己及配偶的身份证、公积金卡、购房合同、房产证、买房全款、户籍证明或者是工作证明,还要提供借款合同和还款凭证。

2.广东省内9大城市(包括东莞、广州、珠海、佛山、江门、中山、肇庆、惠州、清远)之间实现了住房公积金异地互贷业务。在这9城市缴存住房公积金的职工,在上述其中任一城市购买住房时,只要符合当地公积金贷款申请条件的,均可向购房当地公积金中心申请公积金贷款。据悉,除此之外的城市暂未实现互贷。而广州公积金中心此次为更多城市建立互贷业务开拓了空间,可谓“升级版”异地贷款。

3.广州申请公积金异地房贷必须满足3条件:

(1)在外地缴存公积金的广州市户籍职工,在广州购买自住住房;

(2)未使用过公积金房贷或首次公积金房贷已结清;

(3)符合广州公积金贷款的其他申请条件和广州市购买住房的有关规定。

4.公积金买房,指的是利用公积金进行买房的行为。一般分为两种情况:一是公积金买房;

二是公积金贷款买房。公积金一般指公司公积金,是公司在资本之外所保留的资金金额。

公积金购房是指利用国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体(以下统称单位)及其在职职工缴存的长期住房储金来进行购房。

《住房公积金管理条例》第二十四条职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;

(三)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;

(六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。依照前款第(二)(三)(四)项规定,提取职工住房公积金的,应当同时注销职工住房公积金账户。职工死亡或者被宣告死亡的,职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额;无继承人也无受遗赠人的,职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。

二、深圳交的公积金可以在老家贷款买房吗

深圳交的公积金可以在老家贷款买房吗

法律分析:职工在深圳缴存的住房公积金是否可以回老家贷款买房子,主要得看其老家的住房公积金管理中心是否提供有异地公积金贷款服务,与深圳的住房公积金是否互通。如果支持,那自然可以办理贷款。只要在深圳住房公积金管理中心申请开具异地贷款缴存证明,然后再带上资料去老家住房公积金管理中心提出贷款申请即可。若审批通过,深圳住房公积金管理中心就会对客户异地贷款情况进行标识,并建立职工异地贷款情况明细台账。可申请住房公积金贷款的情形:缴存住房公积金的职工购买、建造、翻建、大修具有所有权的自住住房,可以按规定申请住房公积金贷款。

住房公积金贷款应当重点支持职工购买保障性住房、安居型商品房和首套普通商品住房。

法律依据:《中华人民共和国住房公积金管理条例》第七条国务院建设行政主管部门会同国务院财政部门、中国人民银行拟定住房公积金政策,并监督执行。省、自治区人民政府建设行政主管部门会同同级财政部门以及中国人民银行分支机构,负责本行政区域内住房公积金管理法规、政策执行情况的监督。

深圳交的公积金可以在老家贷款买房吗?

1、深户职工外地缴存公积金,可在深圳贷款买房

深圳户籍职工在异地缴存公积金的,回深圳购买首套自住住房时,可向深圳公积金中心申请公积金贷款。例如,一名深户职工在广州工作,如果他要在深圳买房,那么只要他在广州连续6个月按时、足额缴存公积金,就可以凭广州公积金中心开具的缴存证明(包括缴存明细)到深圳公积金中心申请贷款。同时,已经在深圳用商业贷款购房却在外地缴存公积金的深户职工也可以回深办理商转公业务。

2、在深圳贷款买房,外地缴存公积金的时间可合并计算

曾在异地缴存公积金、现在深圳缴存不满6个月的职工,向深圳公积金中心申请贷款时,缴存时间可以合并计算。例如,一位北京户籍职工来深工作,他已经在北京连续4个月按时、足额缴存了公积金,按照深圳现行的必须连续缴存6个月的贷款政策,现在他只需要在深圳不间断缴存2个月,即可达到贷款的基本条件,其他城市的缴存时间都是可以合并计算的。

3、非深户职工深圳缴存公积金,可回老家贷款买房

“在深圳打拼这么多年,就是为了存多钱回老家过更好的日子。”在深圳打拼数年后,籍贯广西的程小姐仍希望能用自己在深圳的公积金回家乡置业。记者从公积金中心了解到,在住房公积金异地贷款业务推行后,程小姐的愿望完全有可能实现。

4、深圳缴存公积金,可在东莞、中山贷款买房

此外,迫于深圳高房价而不得不选择在深圳周边置业的小伙伴也可以开始行动看房啦!据了解,2015年12月4日和24日,东莞公积金中心和中山公积金中心分别开始推行异地贷款业务,这意味着深圳缴存职工不分户籍,都可以向东莞、中山两市公积金中心申请贷款购房,深圳公积金中心将协助职工办理深圳公积金缴存证明。

三、广州住房公积金可以异地买房吗

日常生活中,买房子对于大多数人来说都是非常重要的一件事情,因为多数人买房子的主要目的都是为了给家人一个舒适的生活环境。但是,如果你准备在外地购买房子,就要提前了解当地相关的政策才行。那么,广州住房公积金可以异地买房吗?异地公积金贷款流程是什么呢?下面我们就一起来探索答案吧!

一、广州住房公积金可以异地买房吗?

可以。据了解,现在已经有九个城市实现了住房公积金互贷业务了,而这九个城市分别是:江门、广州、东莞、肇庆、清远、惠州、珠海、中山、佛山。一般情况下,只要你的条件符合当地公积金贷款申请,就可以和当地的住房公积金管理中心申请办理公积金贷款业务哦。

二、异地公积金贷款流程是什么?

1、先进行职工公积金贷款业务咨询的环节,并准备所需的材料。当当地的城市受理了你的贷款申请之后,就会和缴存城市公积金中心查实《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》的真实性。

2、当公积金管理中心核实了没有错误之后,就会给你办理贷款审批手续,同时也会把结果反馈到城市公积金中心。如果住房公积金需要进行账户转移的话,原来缴存的公积金中心就会及时告知你所需转入的公积金中心。当转入的公积金中心接到消息之后,就会及时对异地贷款重新标记,接下来你就可以办理异地公积金贷款业务了。

编辑总结:上文给大家介绍了广州住房公积金可以异地买房吗以及异地公积金贷款流程是什么的相关内容,希望能够给到大家一些小小的帮助。如需探索更多关于广州住房公积金的相关内容,就可以继续关注我们的网站哦!

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