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广州公积金账户是什么,广州公积金账号是什么

一、广州公积金账号是什么

广州公积金账号是住房公积金账号。

广州公积金账号是广州市住房公积金管理中心的个人账户标识。具体来说,它是每个在广州缴纳住房公积金的职工所拥有的唯一识别号码。这一账号与个人的公积金缴纳记录、贷款申请等相关信息紧密关联。

1.公积金账号的定义:公积金账号是记录个人住房公积金缴存情况的账户。在广州工作和生活的人们,如果所在单位为其缴纳了住房公积金,那么就会拥有一个公积金账号。

2.账号的功能:这个账号用于查询个人公积金的缴存余额、缴存时间、贷款进度等。它也用于办理公积金提取、贷款等业务。

3.重要性:对于在广州有购房计划或者已经参与公积金贷款的人来说,公积金账号非常重要。务必妥善保管与公积金账号相关的个人信息,如密码等,以确保账户安全。

如果您是广州的公积金缴存人,可以通过广州住房公积金管理中心的官方网站、手机APP或前往附近的公积金管理中心柜台查询您的公积金账号及相关信息。

二、广州公积金贷款要什么条件

1、申请人是中华人民共和国国籍,还要有有效的居民身份证。

2、本市户籍的职工需要连续足额缴纳公积金1年以上,而非本市户籍职需要工连续足额缴纳2年以上才可以申请住房公积金贷款。

5、申请人具有完全民事行为能力,信用良好,拥有稳定的职业和收入,有偿还贷款本息的能力。

6、住房公积金优先用于偿还个人住房公积金贷款。

广州住房公积金贷款条件有哪些?

(一)申请个人住房公积金贷款,应同时具备以下条件:

1、具有中华人民共和国户籍及有效居民身份证;

2、申请贷款时,本市户籍职工连续足额缴存住房公积金1年以上(含),非本市户籍职工连续足额缴存

住房公积金2年以上(含);持广州市人才绿卡的非本市户籍职工申请公积金贷款的,享有本市户籍职工

3、具备房屋所在地房地产登记部门所确认的购房合同或协议,并能办理抵押或保证担保手续;

4、已按规定支付购房首期房款(存量房首付款需资金监管,详见本指南第五点);

5、具有完全民事行为能力,信用良好,拥有稳定的职业和收入,有偿还贷款本息的能力;

6、缴存的住房公积金优先用于偿还个人住房公积金贷款。

1、建筑结构为砖木结构、混合结构;

2、用途为非居住用房及低密度商品住房;

1、以欺骗手段提取本人住房公积金账户内存储余额的职工,全额退款5年后才可申请住房公积金贷

2、提供虚假资料骗取住房公积金贷款的职工,公积金中心将保留不良诚信记录5年,期间不受理其

3、人民银行征信记录显示住房贷款逾期6期(含)以上,贷款结清5年后才可申请住房公积金贷款。

4、人民银行征信记录显示贷记卡累计逾期6期(含)以上的,还清逾期金额2年后才可申请住房公积金

5、人民银行征信记录显示贷记卡状态为呆账、冻结或止付的,注销卡后(以个人信用报告更新为准)

6、人民银行征信记录显示商用房贷款、消费贷款、助学贷款或任意种类贷款累计逾期6期(含)以上

的,贷款结清5年后才可申请住房公积金贷款。

7、人民银行征信记录显示贷款被划分为关注、次级、可疑或损失类的,贷款状态正常后才可申请住

8、人民银行征信记录显示有“正在执行中”的法院强制执行记录的,执行期间不得申请住房公积金

9、人民银行征信记录显示或经其他途径证实存在其他严重失信行为的。

广州公积金贷款申请条件有哪些?

广州公积金贷款申请条件具体如下所示:

(1)具有有效居民身份证,且有完全民事行为能力;

(2)广州市常住户口的,申请住房公积金贷款时已连续缴存住房公积金6个月以上(含6个月);非广州市常住户口的,申请住房公积金贷款时已连续缴存住房公积金12个月以上(含12个月);

(3)有正规、合法、有效的购买住房的合同;

(4)购房首期付款符合规定比例;其中,90平米以下的首套房首付比例为20%;90平米以上的首套房首付比例为30%。二套房的首付比例为60%。

(5)所购房屋可用于抵押;申请人的所购房屋须用来作为抵押物,以其保证申请的还款。

(6)具有稳定的职业和收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力;

(7)符合广州住房公积金管理中心和受托银行规定的其他条件。规定的其他条件包括要二套房要提供担保等。

法律分析:具体条件如下:1、申请贷款时已经连续足额缴存住房公积金6个月(含)以上;2、具备房屋所在地房地产登记部门所确认的购房合同或协议,并能办理抵押、保证担保手续;3、已经按照规定支付购房首期房款,缴存的住房公积金优先用于偿还个人住房公积金贷款;4、具有完全民事行为能力,信用良好,拥有稳定的职业和收入,有偿还贷款本息的能力。住房公积金,是指国家机关和事业单位、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业和事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工,对等缴存的长期住房储蓄。

法律依据:《住房公积金管理条例》

第二十六条缴存住房公积金的职工,在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定,并通知申请人;准予贷款的,由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险,由住房公积金管理中心承担。

第二十七条申请人申请住房公积金贷款的,应当提供担保。

三、广州住房公积金账号是什么

广州住房公积金账号是个人的住房公积金账户标识号码。

1.定义与功能:广州住房公积金账号是广州市住房公积金管理中心为每位缴存公积金的个人所设立的唯一识别号码。该账号用于记录个人住房公积金的缴存、提取、贷款等信息,确保个人住房公积金的安全、透明和高效管理。

2.获取方式:获取广州住房公积金账号通常有两种途径。一是通过单位人事部门或财务部门获取,因为公积金的缴纳是由单位统一办理的。二是个人前往广州市住房公积金管理中心进行查询,提供相关身份证明文件即可。

3.重要性:了解并保管好自己的住房公积金账号非常重要。这不仅是查询公积金缴存、提取和贷款情况的关键,也是保障个人住房公积金权益的重要凭证。在办理公积金相关业务时,如购房贷款、提取公积金等,都需要提供此账号。因此,个人应妥善保管账号信息,避免泄露。

请注意,以上内容仅供参考。对于涉及个人住房公积金账号的具体事宜,建议直接咨询广州市住房公积金管理中心或所在单位的人事财务部门,以确保信息的准确性和完整性。

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采用2025年01月11日贷款市场报价利率(LPR)中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布,采用2025年01月11日贷款市场报价利率(LPR)为:1年期LPR为3.35%,5年期以上LPR为3.85%。以上LPR在下一次发布LPR之前有效。

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