全国公积金缴存人数仅1.64亿,而缴纳公积金的你已经超过了90%的国人。
公积金是一张好牌,懂得利用才能打赢更多局面。
以下为熊哥整理的公积金使用攻略,赶紧收藏!
一、广州住房公积金最新政策解读
最新政策指出,广州公积金租房提取限额提高至每人每月1400元。
政策解读:提取额度从每人每月900元提升至1400元,提取条件放宽,无论已婚未婚,无房无租赁合同也能提取。
提取流程:公众号搜索“广州住房公积金管理中心”,登录个人账号,申请提取。
提取进度查询:点击【提取业务】-【提取进度查询】,一般3个工作日左右到账。
公积金可用于支付房租、购房款,还可获得低息贷款,减免个人所得税,甚至用于积分入户。
贷款额度:单缴存职工最高60万元,双缴存职工最高100万元。
贷款期限:男性年龄+贷款年限≤65年,女性年龄+贷款年限≤60年。
月供:公积金贷款每月月供不能超过收入的一半。
公积金信用贷款无需抵押担保,可用于消费,最高可拿到数十万额度。
公积金信用贷款属于纯信用贷款,主要针对个人消费。
公积金贷款针对的是房贷,公积金账户余额可用于还房贷、租房、装修等。
1、一、自2024年起,公积金贷款政策将继续调整优化。
2、二、贷款额度将适度提高,具体提高幅度根据不同地区经济状况和房地产市场情况而定。
3、三、贷款条件将适度放宽,对于信用状况良好且具备偿还能力的个人或家庭,在申请公积金贷款时将更加便捷。同时,优化办理流程,提高服务效率。对于利率政策而言,总体上将继续保持相对稳定的态势。借款人可以在网上预约办理公积金贷款业务,有效缩短了办理周期。对于提前还款的额度及次数限制也将有所放宽。同时还将进一步推进异地公积金贷款的互认互贷工作,满足更多群众的需求。此外,政策还将强调对首套住房的支持力度,降低首套购房者的贷款门槛和贷款利率。申请者需要提前查询所在地具体的执行标准以及规定的相关内容等,并与工作人员及时沟通申请条件和材料等事项,了解相关政策带来的变化以便做出相应的安排和调整。新政策还将加强监管力度以确保公平公正地执行公积金贷款业务。对于违规行为和欺诈行为将加大惩处力度,确保公积金贷款政策的稳健运行。同时,政府也将加强对公积金贷款政策的宣传普及力度,提高公众对政策的认知度和理解度。请注意,以上内容仅是一般性描述,具体政策细节可能因地区而异,请关注当地住房公积金管理中心发布的最新信息以获取准确内容。另外也要注意任何政策都可能随时间变化而变化,请以最新公布的政策为准。
2024年广州市住房公积金贷款的新规定主要包括以下几个方面:
1、贷款条件:申请人需满足一定的缴存条件,如本市户籍职工连续足额缴存住房公积金1年以上,非本市户籍职工连续足额缴存住房公积金2年以上。
2、不予贷款情形:包括购买的住房建筑结构为砖木结构、混合结构,用途为别墅或非居住用房,为独立成栋住宅,仅购买住房部分产权份额(共有产权住房除外),家庭购买第三套及以上住房,申请人有未结清的住房公积金贷款记录,申请人已使用两次住房公积金贷款等。
3、贷款额度:公积金贷款额度应同时符合个人住房公积金缴存情况计算的贷款额度、公积金贷款最高额度(一人最高60万元,两人或两人以上共同申请最高100万元),以及购房总价款与最低首付比例的计算结果。
4、贷款利率:公积金贷款执行中国人民银行公布的个人住房公积金贷款利率,利率实行一年一定。
5、贷款期限:贷款期限不得超过30年,二手楼的贷款期限与楼龄之和不得超过50年。
6、还款方式:个人住房公积金贷款的还款方式包括等额本金还款法和等额本息还款法。
7、提取政策:2024年1月1日起实施的新规定允许缴存人每3个月提取一次公积金,用于支付租金或购房款。
综上所述,这些信息可能会随着政策的调整而发生变化,因此在办理相关手续前,建议联系当地的住房公积金管理中心或相关政策发布机构以获取最新的信息。
缴存住房公积金的职工,在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定,并通知申请人;准予贷款的,由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险,由住房公积金管理中心承担。
申请人申请住房公积金贷款的,应当提供担保。