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广州公积金贷款最高额度(广州个人公积金贷款最多可以贷多少)

一、昆山公积金2万能贷款多少

2万公积金最高可以贷款的额度是40万元。

一般个人公积金贷款额度,应是公积金账户存款金额的10-20倍左右。具体需要根据借款人的还贷能力、住房公积金账户金额、住房公积金贷款额度和住房价格比例等指标来确定。

公积金贷款金额需要综合公积金账户余额、房价、还款能力、贷款最高4个条件来计算,最小值是贷款金额。

1、如用本人住房公积金申请住房公积金贷款,贷款限额为40万元。如果夫妻合并住房公积金贷款,贷款限额为60万元。公积金贷款年限为30年。

2、计算住房公积金贷款金额,根据借款人的还贷能力、住房价格比率、住房公积金账户余额和贷款限额四个条件来确定,根据这四个条件计算出的是借款人的贷款金额。

借款人月工资总额+借款人单位每月缴纳的住房公积金)×贷款偿还能力系数-借款人现有贷款月应偿还总额]×贷款期限(月)。

1、公积金贷款额度是指个人在使用公积金贷款时可申请的最大贷款金额。只有本市户籍职工,已建立住房公积金制度6个月以上并按规定缴纳住房公积金的,在资金不足以购买和建设住房或对自己的住房进行改造和大修时,可享受公积金贷款。

2、借款人及其家属、亲属对公积金的缴存比例不低于新购置(大修)住房费用的20%;贷款人有稳定的经济收入和偿还本息的能力;借款人同意办理住房抵押登记保险;提供当地住房公积金管理中心及其附属分中心约定的担保方式;同时提交银行要求的相关文件,如购房合同或住房预售合同、住房权证、土地使用证、公积金存款证明等。住房公积金贷款不仅广泛用于购买新房,也广泛用于购买二手房。

你好!公积金账户中有2万元,具体能够贷多少钱,主要看申请人所在地区的公积金贷款规定。

想更全面了解公积金的相关知识,可以先看下这篇文章

公积金是什么?有什么用?看完你就懂了

公积金也不是想贷多少就能贷多少的。

有地区是以账户余额为计算基础,也有地区是以公积金缴存年限为计算基础,部分地区根据申请人是个人申请还是家庭申请、申请人的还款能力、房屋总价等因素提供不同的贷款额度。

像北京这种大城市,最高可以贷120万,而郑州这种,就算以家庭名义贷款,比如夫妻或者父母跟子女一起,最高也只能贷60万。

但具体能贷多少钱,还得另外算。假设30岁的小李在广州上班,每个月交公积金1667,账户余额有6万;

可贷款额度=公积金账户余额× 8+月缴金额×退休前剩余月数:

6万× 8+ 1667× 360= 108万。所以小李能贷款108万。

但广州个人最高限额60万,所以小李只能贷到60万。

所以说,各地政策不同,贷款前建议拨打当地公积金中心热线12329详细咨询下。

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二、个人公积金贷款最多可以贷多少,分以下三种情况

个人公积金贷款最多可以贷款多少

因各地住房公积金管理中心针对办理个人住房公积金贷款的政策及要求存在差异,具体信息请您致电中国银行客服热线95566咨询或详询当地公积金管理中心。

以上内容供您参考,业务规定请以实际为准。

如有疑问,欢迎咨询中国银行在线客服。

诚邀您下载使用中国银行手机银行APP或中银跨境GO APP办理相关业务。

公积金个人贷款贷款的相关规定如下:

2、购买首套自住住房,个人最高贷款额度由30万元调整至50万元;

3、家庭最高贷款额度由60万元调整至100万元;;

4、缴交补充公积金的,个人最高贷款额度在50万元基础上增加10万元,家庭最高贷款额度在100万元基础上增加20万元;

5、购买改善性第二套普通商品房,参照购买首套住房政策执行。购买改善性第二套非普通商品房,公积金最高贷款额度做相应调整。

法律依据:《住房公积金管理条例》

缴存住房公积金的职工,在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。

住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定,并通知申请人;准予贷款的,由受委托银行办理贷款手续。

住房公积金贷款的风险,由住房公积金管理中心承担。

1、个人住房贷款:个人住房商业性贷款的单笔贷款不超过总房价的80%,贷款最长期限为30年,具体额度根据借款人每月的还款能力进行测定。根据不同银行不同套数贷款额度有所浮动,具体以所贷款银行的要求为准。

2、个人住房公积金贷款:大部分城市都规定了单笔住房公积金贷款的最高额度。比如广州市住房公积金贷款个人最高额度为50万元,其次,住房公积金贷款额度最高不超过房款总额的70%。

3、个人住房组合贷款:公积金个人住房贷款和银行自营性个人住房贷款合计,最高为所购住房销售价格或评估价值(以两者较低额为准)的80%,其中公积金个人住房贷款最高额度须按照当地住房资金管理部门的有关规定执行。

4、个人汽车消费贷款:贷款金额最高一般不超过所购汽车售价的80%。

5、个人耐用消费品贷款:贷款起点不低于人民币3000元(含3000元),最高贷款额度不超过人民币5万元(含5万元)。其中,采取抵押方式担保的,贷款额度不得超过抵押物评估价值的70%。采取质押方式担保的,贷款额度不得超过质押权利票面价值的90%。采取信用或第三方保证方式的,根据借款人或保证人的信用等级确定。

拓展资料:全国各地因为经济发展水平的不同,信贷额度的规定也不一样。一般情况下个人信用贷款的实际贷款额度取决于申请人的资质情况,申请人的职业、收入情况、征信情况都是会影响到贷款额度的。在银行申请信用贷款,个人无抵押贷款的贷款额度通常在个人月收入的10倍左右。

法律依据:《个人贷款管理暂行办法》第九条贷款人应建立借款人合理的收入偿债比例控制机制,结合借款人收入、负债、支出、贷款用途、担保情况等因素,合理确定贷款金额和期限,控制借款人每期还款额不超过其还款能力。

三、广州个人公积金贷款最多可以贷多少

一、广州个人公积金贷款最多可以贷多少

广州个人公积金贷款最多可以贷60万。住房公积金个人贷款额度取以下三项的最低值:(一)根据个人住房公积金缴存情况计算的贷款额度。计算公式为:(公积金账户余额公积金月缴存额×2×至法定退休月数)×2(二)贷款最高限额。一人申请住房公积金贷款的,贷款最高限额为60万元,两人或两人以上购买同一住房申请住房公积金贷款的,贷款最高限额为100万元。(三)按照房屋价格计算的贷款额度。计算公式为:房屋价格×贷款比例其中贷款比例根据家庭购房套数、所购住房建筑面积确定。对购买首套住房且套型建筑面积在90平方米(含90平方米)以下或按规定购买经济适用住房的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女,下同),贷款额度不超过所购房屋价格的80%;对购买首套住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭,贷款额度不超过所购房屋价格的70%;对购买第二套住房的家庭,贷款额度不超过所购房屋价格的40%,贷款利率按同期同档次基准利率的1.1倍执行。暂停发放缴存职工家庭购买第三套及以上的住房公积金贷款。住房公积金的特点(1)普遍性,城镇在职职工,无论其工作单位性质如何、家庭收入高低、是否已有住房,都必须按照《条例》的规定缴存住房公积金;(2)强制性(政策性),单位不办理住房公积金缴存登记或者不为本单位职工办理住房公积金账户设立的,住房公积金的管理中心有权力责令限期办理,逾期不办理的,可以按《条例》的有关条款进行处罚,并可申请人民强制执行;(3)福利性,除职工缴存的住房公积金外,单位也要为职工交纳一定的金额,而且住房公积金贷款的利率低于商业性贷款;(4)返还性,职工离休、退休,或完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系,户口迁出或出境定居等,缴存的住房公积金将返还职工个人。法律依据《住房公积金管理条例》第二十六条缴存住房公积金的职工,在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定,并通知申请人;准予贷款的,由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险,由住房公积金管理中心承担。

1.个人住房贷款贷款:个人住房商业性贷款的单笔贷款不超过总房价的80%,贷款最长期限为30年,具体额度根据借款人每月的还款能力进行测定。根据不同银行不同套数贷款额度有所浮动,具体以所贷款银行的要求为准。

2.个人住房公积金贷款:首先,公积金贷款政策是属地的大部分城市都规定了单笔住房公积金贷款的最高额度,比如广州市住房公积金贷款个人最高额度为50万元;其次,住房公积金贷款额度最高不超过房款总额的70%。

3.个人住房组合贷款:公积金个人住房贷款和银行自营性个人住房贷款合计最高为所购住房销售价格或评估价值(以两者较低额为准)的80%,其中公积金个人住房贷款最高额度须按照当地住房资金管理部门的有关规定执行。

4.个人汽车消费贷款:贷款金额最高一般不超过所购汽车售价的80%。

5.个人耐用消费品贷款:贷款起点不低于人民币3000元(含3000元),最高贷款额度不超过人民币5万元(含5万元)。其中:采取抵押方式担保的,贷款额度不得超过抵押物评估价值的70%;采取质押方式担保的,贷款额度不得超过质押权利票面价值的90%;采取信用或第三方保证方式的,根据借款人或保证人的信用等级确定。

6.个人消费贷款:最高贷款额50万,以所购消费品或服务的价格为上限,并提供相应贷款担保。

7.个人小额信用贷款:以个人信用及还款能力为基础,额度一般不会超过10-20万。个人贷款能贷多少,不是一个具体的数字或者一个上限,根据个人贷款种类的不同,个人贷款能带多少的额度也不同。

或者都未必做得到30万。有的话我都去借了。。。。。。

四、广州个人公积金贷款最多可以贷多少

广州个人公积金贷款最多可以贷60万。

计算公式为:(公积金账户余额公积金月缴存额×2×至法定退休月数)×2

一人申请住房公积金贷款的,贷款最高限额为60万元,两人或两人以上购买同一住房申请住房公积金贷款的,贷款最高限额为100万元。

(三)按照房屋价格计算的贷款额度。

其中贷款比例根据家庭购房套数、所购住房建筑面积确定。对购买首套住房且套型建筑面积在90平方米(含90平方米)以下或按规定购买经济适配偶及未成年子女,下所购房屋价格的80%;对弊缓购买首套住房且套型建筑面积在9不超过所购房屋价格的7住房的家庭,贷款额度不超过所购房屋价格的40%,贷款利率按同期同档次基准利率的1.1倍执行。

暂停套及以上的住房公积金贷款。

住房公积金的特点(1)普遍性,城镇在职职工,无论其工作单位性质如何、家庭收入高低、是否已有住房,都必须按照《条例》的规定缴存住房公积金;

(2)强制性(政策性),单位不为本单位职工办理住房公积金账户设立的,住房公积金的管理中心有权力责令限期办理按《条例》的有租宏模关条款进行强制执行;

(3)福利性,除职工缴存的住房公积金外,单位也要为职工交纳一定的金额,而且住房公积金贷款的利率低于商

(4)返还性,职工离休、退单位终止劳动关系,户口迁出或出境定居等,缴存的住房公积金将返还职工个人。

第二十六条缴存住房公积金的职工,在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以向住房公积金管理中款。

住房公积金管理中心应当自受理申请之日起绝型15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定,并通知申请人;准予贷款的,由受委托银行办理贷款手续。

住房公积金贷款的风险,由住房公积金管理中心承担。

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采用2025年01月11日贷款市场报价利率(LPR)中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布,采用2025年01月11日贷款市场报价利率(LPR)为:1年期LPR为3.35%,5年期以上LPR为3.85%。以上LPR在下一次发布LPR之前有效。

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