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广州公积金贷款申请流程,深圳公积金可以在广州贷款买房吗

一、广州公积金贷款指南(条件+材料+办理流程)

1.大陆居民具有中华人民共和国户籍及有效居民身份证;台港澳同胞具有来往内地通行证或台港澳居民居住证;享有中国永久居留权的外国人具有护照和外国人永久居留身份证;

2.申请贷款时,本市户籍职工连续足额缴存住房公积金1年以上(含),非本市户籍职工连续足额缴存住房公积金2年以上(含);异地缴存时间以及退役军人在军队缴存时间可以和本市缴存时间合并计算;

3.具备房屋所在地不动产登记部门所确认的购房合同,并能办理抵押、保证担保手续;

5.具有完全民事行为能力,信用良好,拥有稳定的职业和收入,有偿还贷款本息的能力;

6.缴存的住房公积金优先用于偿还住房公积金贷款。

1.住房公积金个人住房贷款申请表

4.贷款用途证明原件(贷款用于购买自住住房的,提供经房地产行政主管部门备案的购房合同(协议)或其他证明文件;贷款用于建造、翻建自住住房的,提供工程概预算以及规划、建设等有关部门的批准文件;贷款用于大修自住住房的,提供房屋权属证明、房屋安全鉴定证明、工程概预算等)

7.异地贷款缴存使用证明(申请异地贷款职工才需提供)

1.申请人通过广州住房公积金管理中心微信公众号或手机APP自主录入贷款申请。

2.如存在共同借款人的,共同借款人需先登录移动端授权主借款人录入贷款申请。(如共同购房人或配偶在我市缴存公积金,且需合并计算其收入的,还需其登录授权)。

3.主借款人根据实际情况,如实录入贷款信息、选择贷款受理网点,并按要求上传贷款申请资料后提交贷款申请。(注:贷款受理网点将作为该笔贷款签署借款合同、贷前贷后变更的受理网点)

4.审核及审批。公积金管理中心在确认受理后,3个工作日内完成业务审核,并根据审核结果做出给予贷款或者不予贷款的决定。

1.网点申请。申请人向公积金贷款承办网点提交贷款资料。

2.受理。承办网点公积金贷款受理人员在6个工作日内核验申请材料,材料不齐全、不符合法定形式的,一次性告知需补齐的材料;不符合条件的,不予受理。

3.审核及审批。公积金管理中心在确认受理后,3个工作日内完成业务审核,并根据审核结果做出给予贷款或者不予贷款的决定。

广州公积金贷款常见问题可点此查看

二、广州公积金贷款办理流程

您好!具体流程是一.受理申请:1.资格审查分三部1.购房贷款审查(1)住房公积金缴存情况;(2)购房合同;(3)百分之30首期付款凭证(购二手房查验完税发票)。2.建房贷款审查(1)住房公积金缴存情况;(2)建房项目计划书;(3)土地使用权证;(4)规划用地许可证;(5)建设许可证;(6)施工许可证;(7)建房百分之30自筹资金凭证;3.大修房屋贷款审查(1)住房公积金缴存情况;(2)危房鉴定通知书;(3)建设部门批文;(4)大修住房百分之30自筹资金凭证。2.材料审查(1)审验夫妻双方身份证;(2)审验城镇居民户口本;(3)审验购房合同;(4)审验预付款凭证;(5)审验《借款申请审批书》。二贷款审批(1.)初审(2)复核(3)审批。三签定合同。四银行复核。五抵押登记。六发放贷款。

三、深圳公积金可以在广州贷款买房吗

深圳公积金可以在广州贷款买房。

深圳公积金可以在异地买房,但具体能否在广州使用,需要根据广州的房产政策和公积金使用规定来确定。如果广州允许使用外地公积金贷款购房,深圳职工需满足连续足额缴存公积金6个月(含)以上的条件,并且在广州具备相应的抵押物或担保人。申请人还需要通过当地银行的审批,以获得公积金贷款。同时,申请人的征信和收入状况也会受到考核。因此,深圳职工在广州申请公积金贷款买房时,应先咨询当地公积金管理中心,了解具体的政策和流程。

1、跨城市转移接续:公积金账户持有人在跨城市工作时,可将原城市的公积金账户余额转移到新城市的公积金账户中;

2、异地贷款政策:部分城市支持使用异地公积金账户余额申请住房公积金贷款;

3、材料提交要求:申请跨城市使用公积金时,需提交相关的工作证明、身份证明及住房购买合同等材料;

4、办理流程:通常需要先在原公积金管理中心申请转移,再到新城市的公积金管理中心完成接续手续;

5、政策差异性:不同城市的公积金管理中心可能有不同的政策和规定,需提前咨询当地公积金管理中心。

综上所述,深圳职工在广州申请公积金贷款买房需要满足一定条件,并需咨询当地公积金管理中心了解具体政策和流程。

缴存住房公积金的职工,在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定,并通知申请人;准予贷款的,由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险,由住房公积金管理中心承担。

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