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广州提取住房公积金条件?广州提取住房公积金有哪些条件

一、在广州如何提取公积金余额

1、广州公积金余额提取流程:用户满足公积金提取条件(住房消费类提取或非住房消费提取)以后,去住房公积金中心领取提取申请表,无需再加盖单位公章,就可以现场办理公积金提取。或者是通过广州公积金APP在网上进行预约,之后去经办银行网点申请,材料齐全公积金中心申请时间不会超过3个工作日,审核通过就直接转账到用户的收款账户里。

2、因此,在广州提取公积金的流程是比较简便的,最主要的是用户要符合公积金提取条件。

二、广州公积金贷款要什么条件

1、申请人是中华人民共和国国籍,还要有有效的居民身份证。

2、本市户籍的职工需要连续足额缴纳公积金1年以上,而非本市户籍职需要工连续足额缴纳2年以上才可以申请住房公积金贷款。

5、申请人具有完全民事行为能力,信用良好,拥有稳定的职业和收入,有偿还贷款本息的能力。

6、住房公积金优先用于偿还个人住房公积金贷款。

广州住房公积金贷款条件有哪些?

(一)申请个人住房公积金贷款,应同时具备以下条件:

1、具有中华人民共和国户籍及有效居民身份证;

2、申请贷款时,本市户籍职工连续足额缴存住房公积金1年以上(含),非本市户籍职工连续足额缴存

住房公积金2年以上(含);持广州市人才绿卡的非本市户籍职工申请公积金贷款的,享有本市户籍职工

3、具备房屋所在地房地产登记部门所确认的购房合同或协议,并能办理抵押或保证担保手续;

4、已按规定支付购房首期房款(存量房首付款需资金监管,详见本指南第五点);

5、具有完全民事行为能力,信用良好,拥有稳定的职业和收入,有偿还贷款本息的能力;

6、缴存的住房公积金优先用于偿还个人住房公积金贷款。

1、建筑结构为砖木结构、混合结构;

2、用途为非居住用房及低密度商品住房;

1、以欺骗手段提取本人住房公积金账户内存储余额的职工,全额退款5年后才可申请住房公积金贷

2、提供虚假资料骗取住房公积金贷款的职工,公积金中心将保留不良诚信记录5年,期间不受理其

3、人民银行征信记录显示住房贷款逾期6期(含)以上,贷款结清5年后才可申请住房公积金贷款。

4、人民银行征信记录显示贷记卡累计逾期6期(含)以上的,还清逾期金额2年后才可申请住房公积金

5、人民银行征信记录显示贷记卡状态为呆账、冻结或止付的,注销卡后(以个人信用报告更新为准)

6、人民银行征信记录显示商用房贷款、消费贷款、助学贷款或任意种类贷款累计逾期6期(含)以上

的,贷款结清5年后才可申请住房公积金贷款。

7、人民银行征信记录显示贷款被划分为关注、次级、可疑或损失类的,贷款状态正常后才可申请住

8、人民银行征信记录显示有“正在执行中”的法院强制执行记录的,执行期间不得申请住房公积金

9、人民银行征信记录显示或经其他途径证实存在其他严重失信行为的。

广州公积金贷款申请条件有哪些?

广州公积金贷款申请条件具体如下所示:

(1)具有有效居民身份证,且有完全民事行为能力;

(2)广州市常住户口的,申请住房公积金贷款时已连续缴存住房公积金6个月以上(含6个月);非广州市常住户口的,申请住房公积金贷款时已连续缴存住房公积金12个月以上(含12个月);

(3)有正规、合法、有效的购买住房的合同;

(4)购房首期付款符合规定比例;其中,90平米以下的首套房首付比例为20%;90平米以上的首套房首付比例为30%。二套房的首付比例为60%。

(5)所购房屋可用于抵押;申请人的所购房屋须用来作为抵押物,以其保证申请的还款。

(6)具有稳定的职业和收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力;

(7)符合广州住房公积金管理中心和受托银行规定的其他条件。规定的其他条件包括要二套房要提供担保等。

法律分析:具体条件如下:1、申请贷款时已经连续足额缴存住房公积金6个月(含)以上;2、具备房屋所在地房地产登记部门所确认的购房合同或协议,并能办理抵押、保证担保手续;3、已经按照规定支付购房首期房款,缴存的住房公积金优先用于偿还个人住房公积金贷款;4、具有完全民事行为能力,信用良好,拥有稳定的职业和收入,有偿还贷款本息的能力。住房公积金,是指国家机关和事业单位、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业和事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工,对等缴存的长期住房储蓄。

法律依据:《住房公积金管理条例》

第二十六条缴存住房公积金的职工,在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定,并通知申请人;准予贷款的,由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险,由住房公积金管理中心承担。

第二十七条申请人申请住房公积金贷款的,应当提供担保。

三、广州提取住房公积金有哪些条件

1、那有下列情形之一,且能按规定提供合法、有效证明的,可以向自己公司咨询,能够申请提取本人住房公积金账户内的存储余额:

2、对购买、建造、修整、翻建拥有权的自住住房的;

4、常见的情况就是完全丧失劳动能力或重度残疾,且与单位解除或终止劳动关系的;

5、租住住房的月房租超出家庭月工资收入15%的;

6、出国定居或赴港、澳、台地区定居的;

7、正在享受城镇居民低生活保障或特困救助待遇的;

9、因自然灾害或其他突发事件造成家庭生活严重困难的。

10、还清购买自住住房贷款本息的;

11、进城务工人员与单位解除(终止)劳动关系的;

12、与单位终止劳动关系一年以上未再就业的;

13、职工及家庭成员因重大疾病,发生了意外的话,或发生重大伤害事故导致家庭生活艰难的;

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采用2025年01月11日贷款市场报价利率(LPR)中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布,采用2025年01月11日贷款市场报价利率(LPR)为:1年期LPR为3.35%,5年期以上LPR为3.85%。以上LPR在下一次发布LPR之前有效。

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