建行二手房贷款申请后，需要经过很多流程才可以放款，一般需要花费20天左右。详细流程如下：
1、买卖双方到建设银行申请二手房贷款，花费1天时间。
2、银行调查借款人征信和房屋产权情况，再进行审批，花费15天时间。
3、审批通过后，买方与建行签订贷款合同，花费1天时间。
4、买卖双方办理房屋过户手续，买方取得房产证后办理房产抵押手续，花费3天时间。
5、抵押手续办完后，建行放贷，花费1天时间。
建行二手房贷款审批通过多久放款
建设银行购房贷款审批一般情况下需要15-20个工作日。房贷审批流程：审批权限以外审批人员同意后，报给上级行信贷审批机构审批经办人员经调查后，在《中国建设银行个人住房贷款审批表》明了解到的情况，和填写审查意见，并将贷款审批表及审批材料一并交给信贷部门负责人，信贷部门负责人在审批表上写下审批意见并交支行分管行长在审批表上鉴署审批意见。
1、贷款申请：借款人及共有人持规定资料向公积金中心提出贷款申请；
2、贷款受理：中心审查贷款资料，与借款人面谈，并在15个工作日内确认贷款；
3、贷款确认：借款人及共有权人到中心签订借款合同，中心出具《划款通知单》；
4、抵押预登记：借款人委托公积金中心办理房屋抵押预登记；
5、贷款担保：借款人与售房单位签定《借款保证合同》；
6、贷款发放：借款人在《划款通知书》规定的时间内到中心及银行办理贷款划款手续；
7、贷款偿还：借款人自贷款发放次月起，每月20日前按时将贷款本息存入借款人在受托银行开设的还款账户内；
8、抵押变更：借款人须在购房合同约定的住房交付之日起的3个月之内，办理房屋所有权证及抵押变更登记，并将《房屋他项权证》交售房单位，由售房单位转交公积金中心。
参考资料：建设银行官网：期房贷款
二手房和新房相比，它的社区会比较成熟，配套也较为齐全，因此，还是很多人会选择二手房的，但是二手房的贷款会比新房更麻烦一些，这个时候有人就对多久能拿到贷款产生疑问了。接下来我们将为大家解说下，关于二手房过户多久后拿到贷款的问题。
正常来讲，二手房的贷款在七个工作日左右就可以审批下来。流程一般是：买卖双方商议好房价--带齐材料到房地产签好合同--银行签订贷款合同--申请贷款--带齐材料到房管部门缴纳税费--取得产权证--找银行信贷人员办理抵押登记--银行支取贷款。
3、房屋买卖征询意见通知(房屋属共同共有或出租或房改房的);
4、房地产证(如两人以上共有，提交共有证);
7、地价评估答复书(未办土地有偿出让手续的房地产)。
出售或购房一方属单位者，还须提供以下资料：
3、法定代表人和代理人身份证明;
4、有关部门同意出售或购买的证明。
卖方提供的房屋合法，可以上市交易，买卖双方签订房屋买卖合同(或称房屋买卖契约)。买卖双方通过协商，对房屋坐落位置、产权状况及成交价格、房屋交付时间、房屋交付、产权办理等达成一致意见后，双方签订至少一式三份的房屋买卖合同。
编辑总结：以上就是关于二手房过户多久可以拿到贷款的介绍，这里需要提醒买卖双方的时，在签订合同的时候，需要注意看清楚，对于需要的材料要准备充分，很多细节上的问题也需要多加注意，谨防上当受骗。缴纳税费手续
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一、建行贷款多久可以批下来？要看你的申贷类型
假设借款人申请的是个人住房贷款，那么根据建行的规定批结果。除了审批结果后，大约在1个月之内就能完成放款。如果银行遇上长假、固定调整、LPR利率变动等情况，可能需要2-3个月左右的时间才能审批下来。
如果借款人信用贷款，从实际用户的反馈来看，大约当天就能完成放款。如果借款人是晚上申请的话，大约要等到第二才能完成放款。
如等其他贷款，建设银行的贷款审批一般是在十五天到三十天内可以批下来，但是用以实际情况为准的。因为各分行处理贷款的速度是不一样的，用户是需要到达相关
建设银行贷款的申请需要借贷人年满18周岁，且有完全民事行为能力的个人；能提供个人有效身份证件；有相应的还款能力，经济实力和财力证明最有效；个人征信良好，无不良信用记录，最好不是征信小白。
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二、建行拿住房公积金贷款多久可以批下来？
二、建行拿住房公积金贷款多久可以批下来？
从贷款人携申请资料到建设银行申请贷款算起，至资金转入贷款银行需要20个工作日左右。
1、贷款人提交贷款申请，可以当天完成。
2、银行贷前审查，通过后市住房公积金管理中心会进行复审，2个工作日内完成。
3、公积金管理中心对贷款进行审核，1个工作日内完成。
4、审核通过后，贷款银行与贷款人签订借款合同，2工作日内完成。
5、办理担保手续，基本是7个工作日内完成。
6、贷款银行将贷款人的资料报送市住房公积金，2个工作日内完成。
7、市住房公积金管理中心对贷款材料进行审批，3个工作日内完成。
8、贷款人到贷款银行办理划款手续，1个工作日内完成。
建行房贷一般会在15天至30天内会批下来，至于能否批下来，具体多长时间批下来需要以实际情况为准。由于各建设银行分行的具体规定不同，无法获取准确的房贷下款时间，借款人可以联系建设银行人工客服咨询具体情况。
一、借款人当天向客户经理提交贷款申请材料，则客户经理当天受理贷款申请，并在二个工作日内出具初审意见。
二、如果借款人通过初审，客户经理会对借款人进行风险管理复查，并在三个工作日内出具审查意见，如果借款人通过审查意见，会报送分管贷款副总审批。
三、如果贷款金额在贷款副总权限内，会在五个工作日内审批完成；如果不在贷款副总权限内，则报送总经理审批，会在七个工作日内完成。
四、如果总经理也没有贷款审批权限，则报送审贷委，在三天内出具审核意见。
五、贷款审批通过之后，建行的工作人员会通知借款人在7至15天内查收房贷。
综上，建行房贷一般会在15天至30天内会批下来。为了保证借款人能快速获得房贷，用户需要提供充足、真实、有效的贷款材料。
1、建行公积金放款时间通常需要1-3个月。
2、如果借款人的资料齐全并且没有遗漏，也没有征信问题，那么建行公积金的放款时间相对较快。从提交贷款申请到审批完成，大约需要两周时间。审批完成后，一般会在一个月内完成放款。具体的放款时间，也会受到贷款类型的影响。如资料存在问题或者需要进一步核实的情况，放款时间会有一定的延迟。
3、在某些情况下，例如借款人的征信存在问题或者需要进行额外资料补充的情况下，放款时间会有所延长。银行需要对借款人的征信进行进一步的核查，或者要求借款人补充相关证明材料。这一过程可能需要一段时间来完成，但具体时间取决于银行的效率和借款人情况的复杂性。大约会在几个月的时间内完成这一过程并完成放款。具体的时长会受到多个因素的影响。举例来说，审核资料的复杂程度、银行内部流程的效率等都会影响到最终的放款时间。对此，借款人可以与当地的建行工作人员进行详细的沟通了解具体的时间节点和进度情况。建行会尽量缩短公积金贷款的放款时间，以确保客户的利益不受影响。在收到款项后也需要注意仔细核对，确保资金的准确性和完整性。如有任何疑问或问题，建议立即联系银行解决。通过以上解释应该可以更好地了解到关于建行公积金放款的大致时间。建议关注市场动态和具体的通知消息以获得最新消息和动态反馈，从而更好地做好相应的财务规划和安排。