房贷利率自动变更在以下两个时间：
1、在1月1号做出调整。在客户与银行签订房贷合同的时候，如果没有特别约定，那么客户的房贷利率就会在1月1号进行调整，一年会调整一次。
2、在房贷下款日做出调整。比如说客户的房贷是在10月10号下款，那么银行也可能将客户的房贷利率调整日期设置在这天。
客户如果不清楚自己的房贷利率会在什么时候变更，可以电话联系当初办理贷款的银行，或者是查看自己的房贷合同。
当进入房贷利率变更日以后，银行会根据最新一期的LPR来确定客户的房贷利率，一般来说不需要客户主动进行申请，银行的系统会自动对客户的房贷利率进行调整。
当然了，客户也可以关注房贷利率变化时间，如果有问题也要尽快与银行进行沟通，如果客户发现自己的房贷利率没有调整，可能是以下原因导致的：
1、LPR对比上一周期没有出现变化。影响客户房贷利率涨跌的就是LPR，如果LPR没有变动，加点数值又是固定不变的，自然房贷利率也不会有调整。
2、客户是固定的房贷利率。比如说公积金贷款或者是以前的存量房贷选择的固定利率，在这种情况下房贷利率也不会有变动。
3、银行的疏忽导致客户的房贷利率没有下调。这种可能是存在的，只不过并不常见，虽然房贷利率下调并不需要客户主动申请，银行系统会自动操作，但是为了避免这种情况出现，客户可以适当的对这件事进行关注。
站在客户的角度上来看，自然愿意见到房贷利率能够降低一些，但LPR的变化是客户难易左右的事情，所以对于房贷利率的涨跌，客户还是要保持一个客观的心态。
1、手机银行：把建行手机银行更新到新版本，登录后进到“贷款”，打开“房贷利率转换”菜单，可以见到两种转换方法，选择“LPR+浮动利率”或“固定利率”，依据页面的提示来操作办理；
2、网上银行：用网银盾登录个人网上银行，通过“贷款服务”，进入“房贷利息转换”，打开“查询结果列表”菜单，查询合乎办理标准的贷款，若贷款办理情况为“未办理”，可点一下“申请调节”选择“LPR+浮动利率”或“固定利率”进行办理。
1、定价基准只有转换一次，转换以后不可以再度转换；
2、有共借状况的贷款，借款人可以选择手机银行、网上银行、智慧柜员机方式交叉申请，个人信贷中心和网点高低柜不可以交叉式受理。
以上就是建设银行房贷利率怎么调整相关内容。
建行房贷利率申请调整办理后多久生效
用户选择其一进行LPR转换操作后，假如贷款情况变成“已办理”，则表明此笔贷款利率转换成功，变更成功后就可以立刻起效。除此之外，用户可通过手机银行“贷款”，进入“房贷利率转换”或个人网银“贷款服务”，进入“房贷利率转换”菜单，选择“查询结果目录”，查询贷款信息内容右侧的办理情况，若状态变成“已办理”则表明此笔贷款的利率转换成功。
办理有住房贷款的用户，假如以前承诺的是浮动利率的话，那可以将年利率标价方法转换为以LPR为定价基准加点产生（加点可以为负数）。用户也可以选择转换为固定年利率。对于自身就约定的是固定年利率的住房贷款用户，那么就没必要去转换了，处在最后一个浮动利率周期的贷款用户也可以无需转换。而央行明确提出的定价标准转换，对于的主要也是个人商业性住宅贷款，因此办理的是别的贷款业务的用户（例如购车贷款、个人信用贷款）是不用管的，公积金贷款用户也不用进行转换。本文主要写的是建设银行房贷利率怎么调整有关知识点，内容仅作参考。
建设银行的公积金贷款首套房的利率：五年以下(含五年)，年利率是2.75%;五年以上，年利率是3.25%。目前公积金贷款的利率是全国都一样的，所有的银行也是一样的。如果是购买第二套房，那么利率就是首套房的1.1倍，如果购买第三套房，就无法申请公积金贷款了。因为每个人最多办理公积金贷款2次,超过后，都是无法办理的。