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异地房贷可以提取公积金吗(没有房贷可以提取公积金吗)

一、异地购房贷款可以提取公积金吗

可以的,这种情况属于异地公积金贷款。住建部明确规定公积金异地贷款应按以下流程办理:

1.贷款城市公积金中心接受职工的异地贷款业务咨询,并一次性告知贷款所需审核材料;

2.职工本人或其委托人向缴存城市公积金中心提出申请,缴存城市公积金中心根据职工申请,核实职工缴存贷款情况,对未使用过住房公积金个人住房贷款或首次住房公积金个人住房贷款已经结清的缴存职工,出具《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》;

3.贷款城市公积金中心受理职工异地贷款申请后,向缴存城市公积金中心核实《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》信息真实性和完整性。核实无误的,应按规定时限履行贷款审核审批手续,并将结果反馈缴存城市公积金中心。缴存城市公积金中心对职工异地贷款情况进行标识,并建立职工异地贷款情况明细台账;

4.缴存职工在异地贷款还贷期间,如住房公积金个人账户转移,原缴存城市公积金中心应及时告知贷款城市公积金中心和转入城市公积金中心。转入城市公积金中心应在接收职工住房公积金账户后,及时对异地贷款情况重新标识和记录;

异地贷款出现逾期时,缴存城市公积金中心应配合贷款城市公积金中心开展贷款催收等工作,根据贷款合同可扣划贷款职工公积金账户余额用于归还贷款。

《住房公积金管理条例》,缴存住房公积金职工在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以提取职工住房公积金帐户内的存储余额,并向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。

《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的规定,商品房买卖合同不适用双倍赔偿,但有下列情形之一的,买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失,并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责

二、公积金可以提取还异地贷款吗

可以通过提取公积金来偿还异地的房贷。公积金缴存者在异地购房并已办理住房贷款,且在当地无未还清住房贷款的,可以携带相关材料,前往当地公积金管理中心任一业务受理点申请并办理住房公积金提取手续,用公积金偿还该笔贷款。如果借款人想提取住房公积金账户中的余额,借款人所在的单位应该予以核实,而且出具提取证明。借款人应该持提取证明向当地的住房公积金管理中心申请提取住房公积金。当地的住房公积金管理中心应该从受理申请之日起3日以内作出准予提取或者不准提取的决定,如果允许提取,那么应该由受委托银行办理支付手续。

公积金偿还异地房贷的办理流程为:

1、携带相关材料(本人有效期内的身份证原件以及公积金卡,若由配偶进行申请提取的,还需提供婚姻关系证明结婚证或户口簿原件)前往当地住房公积金管理中心申请提取公积金;

2、提交购房合同、借款合同等材料,说明提取公积金是用于异地还房贷的用途;

3、公积金管理中心收取材料,受理该提取申请,对相关材料进行审核;

4、等待审核结果,审核通过后,公积金管理中心会提取公积金余额至绑定银行卡账户;

5、公积金到账后,就可以用该银行卡进行转账还款;

6、提取公积金还异地房贷,存在两种还款方式,一种是每年提取一次公积金,一次性偿还房贷的贷款本息;另一种是每个月提取一次公积金,用于偿还当月的房贷月供。借款人可以根据自己的实际情况选择适合的还款方式。

综上所述,公积金缴存者在异地购房并已办理住房贷款,且在当地无未还清住房贷款的,可以携带相关材料,前往当地公积金管理中心任一业务受理点申请并办理住房公积金提取手续,用公积金偿还该笔贷款。

《住房公积金管理条例》第二十四条

职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:

(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;

(三)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;

(六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。

依照前款第(二)、(三)、(四)项规定,提取职工住房公积金的,应当同时注销职工住房公积金账户。

职工死亡或者被宣告死亡的,职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额;无继承人也无受遗赠人的,职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。

三、没有房贷可以提取公积金吗

即使没有房贷,职工仍然可以在符合一定条件的情况下提取住房公积金。根据公积金管理中心的规定,职工可以在以下几种情况下提取公积金:1、购买、建造、翻建、大修自有住房;2、租赁住房;3、偿还住房贷款本息;4、退休或者完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系;5、离休;6、出国定居;7、职工本人或其配偶、子女、父母因病需要支付大额医疗费用。职工在提取公积金时需要提供相应的证明材料,按照所在地公积金管理中心的具体规定办理。

1、购房提取:购买、建造、翻建或大修自住住房时,可以申请提取;

2、租房提取:在没有购房的情况下,租赁住房也可以申请提取;

3、还贷提取:用于偿还购房贷款本息;

4、离退休提取:离退休时,可以一次性提取账户余额;

5、异地转移提取:跨地区就业,需要转移公积金时可以提取;

6、失业提取:失业且领取失业保险金满一年后,可以提取;

7、出国定居提取:出国定居的职工可以申请提取公积金;

8、疾病提取:因疾病需要长期治疗,影响收入的职工可以提取。

综上所述,即便没有房贷,职工在满足特定条件如购房、租房、还贷、退休、离休、出国定居或家庭成员大病等情况下,依据公积金管理中心的相关规定,仍可提取住房公积金,但需按地方公积金中心要求提交相应的证明文件。

职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;(二)离休、退休的;(三)完全丧失劳动能力,

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