公积金不能贷款的情况主要有以下几种：
公积金贷款通常需要连续缴纳一定时间才能申请。如果缴纳时间不足，则无法获得贷款资格。
公积金贷款的额度与个人账户余额有关。如果账户余额不足以满足贷款需求，可能会导致贷款申请被拒绝。
银行在审批公积金贷款时，会查询借款人的征信记录。如果存在不良征信记录，如逾期还款、欠款未还等，可能导致贷款无法通过。
公积金是专款专用的，必须用于购房、租房等住房相关用途。如果违规使用公积金，如用于非住房消费，那么可能无法获得贷款资格，并且可能需要承担相应的法律责任。
以上几种情况都会导致公积金不能贷款。为了顺利获得公积金贷款，借款人需要确保公积金缴纳时间充足、账户余额充足、征信记录良好并严格按照规定使用公积金。此外，不同地区的公积金贷款政策可能有所不同，借款人还需了解当地的具体政策规定。在申请公积金贷款前，建议借款人咨询所在地区的公积金管理中心或银行，确保自己符合贷款条件，避免贷款申请被拒绝。
1、公积金贷款额度的确定涉及多个因素，具体包括借款人的还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额。四个条件中的最小值即为借款人最高可贷数额。其中，还贷能力是通过一个公式计算得出的：{（借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额}×贷款期限（月）。这一系数通常为40%，而月工资总额则是通过将公积金月缴额除以单位缴存比例和个人缴存比例得出的。
2、房屋价格成数则根据购建修房屋的不同类型和房贷套数来确定。首次购房，如果所购住房面积不超过90平方米，需支付至少20%的首付款，贷款额度则不高于房款的80%；若面积超过90平方米，首付款比例提高至30%，贷款额度不高于房款的70%。对于二套房，首付比例为50%，贷款额度不高于房款的50%。三套房及以上则暂停发放个人住房公积金贷款。
3、在计算贷款额度时，还需考虑单笔贷款最高额度、最高可贷款额度、最低首付款和信用等级。账户余额方面，职工申请贷款时的住房公积金账户余额（包括配偶的）乘以10倍，不足2万元按2万元计算。最高限额方面，个人申请贷款时，最高可贷40万元；同时使用配偶住房公积金申请，则最高限额为60万元。如果申请时正常缴存补充住房公积金，最高限额相应提高。
4、最终计算出的贷款额度会保留到千位，若千位以下不为零，则千位加一。
1、公积金贷款额度的确定涉及多个因素，包括借款人的还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额以及贷款最高限额。最终，借款人能够获得的最高贷款额度为这四个条件计算出的最小值。
2、具体来说，按照还贷能力计算贷款额度的公式为：[(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。其中，还贷能力系数设定为40%，而月工资总额则通过将公积金月缴额除以单位缴存比例和个人缴存比例来计算。
3、另一个计算贷款额度的方法是根据房屋价格，其计算公式为：贷款额度=房屋价格×贷款成数。
4、关于贷款最高限额，使用本人住房公积金申请贷款时，最高限额为40万元；若同时使用配偶的住房公积金，最高限额则提升至60万元。若借款人申请贷款时本人正常缴存补充住房公积金，则最高限额为50万元；同时使用配偶的住房公积金，且申请贷款时配偶也正常缴存补充住房公积金的情况下，最高限额则为70万元。
5、在实际操作中，借款人需要综合考虑自身的财务状况和贷款需求，合理选择贷款额度，以确保还款能力的同时最大化利用住房公积金贷款的优势。