1、2019年公积金贷款利率五年以下含五年为4.05%,五年以上为4.59%。
2、2019年12月23日央行又重新调整存贷款利率后:住房公积金的贷款利率:五年以下:3.33%,五年以上:3.87%
注:公积金贷款利率每年都在调整。
中国人民银行决定,自2022年10月1日起,下调首套个人住房公积金贷款利率0.15个百分点,5年以下(含5年)和5年以上利率分别调整为2.6%和3.1%。第二套个人住房公积金贷款利率政策保持不变,即5年以下(含5年)和5年以上利率分别不低于3.025%和3.575%。
1999年9月之后历年公积金贷款利率如下表:
根据2022年中国人民银行公积金贷款利率表,公积金利率为:
1、个人住房汪圆公积金存款:当年缴存、上年结转年利率均为1.5%;
2、个人住房公积金贷款:五年以下(含五年)年利率为2.75%,五年以上年利率为3.25%。
住房公积金账户里面的钱跟存款一样有利息,不过利息不是很高,一般是每年结算一次,每年的6月30号进行利息的结算岁清,结算之后利息会存到公积金账户里面,届时会有相应的短信通知到用户本人,告诉你上一年度公积金账户产生多少利息。
住房公积金里面的钱相当于存了活期,可以提取出来,也可以存在里面,自个人和单位缴纳的住房公积金存入个人住房公积金账户之日起计息,按人民银行乎陵前规定的储蓄存款利率计息。若是你长期不动用住房公积金的数额,住房公积金也会跟存款一样产生相应利息。
当年划入的公积金余额按照活期储蓄存款利率记息,上一年结转的住房公积金余额按照三个月整存整取的利率计息,若是用户提取了一部分公积金,那么规定提取的是先划入的余额。
公积金账户里面的钱最大的作用不是说产生利息,而是用来申请贷款,因为公积金贷款的额度都是根据账户余额来计算的,账户余额越多相对能够申请到更高的贷款额度,也能够为贷款人省下更多的利息。
查询公积金贷款利率有多种方式:
1、通过微信查询。进入微信,选择“我—服务”,点击“城市服务”,再点击“公积金”,然后选择“公积金贷款利率查询”。
2、使用网上办事大厅查询。访问当地住房公积金管理中心的网站,登录后选择“公积金查询”,然后点击“个人业务”和“贷款信息查询”,在这里可以查看公积金贷款利率。
3、通过微信公众号查询。搜索并关注当地住房公积金管理中心的微信公众号,进入信息查询业务后选择“贷款信息查询”,然后查看或下载贷款记录查询表。
4、使用第三方平台查询。在支付宝的“市民中心”或“支付宝城市服务查询”中找到公积金选项,进行查询。
5、银行APP或网上银行查询。如果已将公积金账户与银行账户绑定,可以通过银行的APP或网上银行查询公积金贷款利率。
6、银行柜台查询。直接前往银行柜台,提供身份信息和公积金账号,让工作人员帮助查询。
7、公积金管理中心查询。亲自前往当地住房公积金管理中心,携带身份证和公积金账号,在服务窗口查询。
8、可以通过电话咨询当地的公积金管理中心客服热线来获取最新的公积金贷款利率。
使用住房公积金贷款的条件有以下:
1、借款人具有完全民事行为能力;
2、具有本市城镇正式户口或有效居留身份;
3、具有稳定的经济收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力;
4、能提供购买自住住房的有效合同或协议;
5、具有不低于购买自住住房价值30%以上。
综上所述,不同地区和不同银行对公积金贷款利率的计算方法可能会有所不同,具体利率以当地相关政策和银行规定为准。
《中华人民共和国住房公积金管理条例》第二十四条
职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:
(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;
(三)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;
(六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。
依照前款第(二)、(三)、(四)项规定,提取职工住房公积金的,应当同时注销职工住房公积金账户。
职工死亡或者被宣告死亡的,职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额;无继承人也无受遗赠人的,职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。
1、第三方平台查询:例如,在支付宝内搜索“支付宝城市服务查询”,然后打开“市民中心”一栏,找到公积金贷款点击公积金贷款查询,如果有办理公积金贷款的就会显示公积金贷款信息,包括利率。
2、电话咨询:每个城市的公积金管理中心都有客服热线,借款人可以直接拨打客服热线,咨询自己所在城市最新的公积金贷款利率。也可以告知对方自己的个人身份信息,然后客服会帮助查询当前公积金贷款的年利率。
3、网上查询:通过访问当地住房公积金管理中心官方网站,可以查询到最新的公积金贷款利率。一般而言,官方网站会实时更新利率数据,确保获取到的信息是准确的。此外,部分银行也提供在线查询服务,可以通过登录个人网银或手机银行进行查询。
4、网点查询:前往当地住房公积金管理中心或合作银行网点,咨询工作人员获取公积金贷款利率信息。这种方式可以让您直接面对工作人员,解答可能存在的疑问。
公积金贷款利率会受什么因素影响
2、经济因素:宏观经济状况,如经济增长速度和通货膨胀率,也会影响公积金贷款利率。在经济增长较快、通胀压力上升的情况下,央行可能会提高基准利率,从而可能导致公积金贷款利率上调。相反,如果经济面临下行压力,央行可能会降低基准利率以刺激经济,这可能会导致公积金贷款利率下调。
3、市场因素:房地产市场的供求关系和金融机构之间的竞争状况也会对公积金贷款利率产生影响。当市场供大于求时,或者金融机构之间竞争激烈时,可能会出现利率下降的情况。