1、一、自2024年起，公积金贷款政策将继续调整优化。
2、二、贷款额度将适度提高，具体提高幅度根据不同地区经济状况和房地产市场情况而定。
3、三、贷款条件将适度放宽，对于信用状况良好且具备偿还能力的个人或家庭，在申请公积金贷款时将更加便捷。同时，优化办理流程，提高服务效率。对于利率政策而言，总体上将继续保持相对稳定的态势。借款人可以在网上预约办理公积金贷款业务，有效缩短了办理周期。对于提前还款的额度及次数限制也将有所放宽。同时还将进一步推进异地公积金贷款的互认互贷工作，满足更多群众的需求。此外，政策还将强调对首套住房的支持力度，降低首套购房者的贷款门槛和贷款利率。申请者需要提前查询所在地具体的执行标准以及规定的相关内容等，并与工作人员及时沟通申请条件和材料等事项，了解相关政策带来的变化以便做出相应的安排和调整。新政策还将加强监管力度以确保公平公正地执行公积金贷款业务。对于违规行为和欺诈行为将加大惩处力度，确保公积金贷款政策的稳健运行。同时，政府也将加强对公积金贷款政策的宣传普及力度，提高公众对政策的认知度和理解度。请注意，以上内容仅是一般性描述，具体政策细节可能因地区而异，请关注当地住房公积金管理中心发布的最新信息以获取准确内容。另外也要注意任何政策都可能随时间变化而变化，请以最新公布的政策为准。
1、成都公积金贷款额度的计算方法在2024年主要基于还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额以及贷款最高限额这四个条件来确定。以下是详细的
2、首先，根据还贷能力来计算贷款额度。这个额度是通过一个公式来得出的，即[×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限。如果使用配偶的额度，则公式中需要加入夫妻双方的相关数据。其中，还贷能力系数一般设定为40%。
3、其次，根据房屋价格来计算贷款额度。这个额度是房屋价格与贷款成数的乘积。贷款成数通常根据购房类型和购房政策来确定。
4、再者，住房公积金账户余额也是计算贷款额度的一个重要因素。具体的计算方法可能因地区而异，但一般来说，账户余额越高，可贷额度也会相应增加。
5、最后，贷款最高限额也会对最终的贷款额度产生影响。这个限额通常由当地住房公积金管理中心根据具体情况来设定。
6、值得注意的是，成都在2024年对住房公积金贷款政策进行了调整，全面提高了单、双缴存人的最高贷款额度。其中，单缴存人的最高额度为60万元，双缴存人的最高额度为100万元。同时，对于多子女家庭和“以旧换新”购房的情况，贷款额度还可以上浮20%，最高可达120万元。这些调整旨在更好地满足缴存人的住房需求，减轻购房负担。
7、综上所述，成都公积金贷款额度的计算是一个综合考虑多个因素的过程。在实际操作中，建议咨询当地住房公积金管理中心或专业机构以获取最准确的信息和指导。
?2024年长沙公积金最高贷款额度是90万。因为长沙市对于公积金贷款额度进行了调整，以适应不同家庭的需求。对于普通职工，购买新建商品房申请住房公积金贷款的最高额度提高到了80万元。而对于生育三孩的职工家庭，其住房公积金最高贷款额度进一步提高至90万元，这一政策调整旨在进一步加大对缴存人刚性和改善性住房需求的支持力度，促进房地产市场平稳健康高质量发展。这些调整自2024年4月19日起施行，有效期为5年?。
2、公积金贷款之二套房：借款人使用公积金贷款买房的如第一套购房就使用了，公积金贷款在尚未还清前不可以再次申请公积金贷款购买第二套住房。只有在还清前一套住房贷款的前提下才能再使用公积金贷款，同时不会被认为是第二套房产仍会视为首套住房按其政策操作。
3、申请贷款前不要动用公积金。如果借款人在贷款前提取公积金储存余额用于支付房款，那么您公积金账户上的公积金余额即为零，这样您的公积金贷款额度也就为零，这就意味着您将申请不到公积金贷款。
4、在借款最初一年内不要提前还款。按照公积金贷款的有关规定，部分提前还款应在还贷满一年后提出，并且您归还的金额应超过6个月的还款额。
5、还贷有困难不要忘记寻找身边的银行。当您在借款期限内偿债能力下降，还贷有困难时，不要自己硬撑。工-行的客户可向工-行提出延长借款期限的申请，经银行调查属实，且未有拖欠应还贷款本金、利息，工-行就会受理您的延长借款期限申请。
6、贷款后出租住房不要忘记告知义务。当您在贷款期间出租已经抵押的房屋，您必须将已抵押的事实书面告知承租人。
7、贷款还清后不要忘记撤销抵押。当您还清了全部贷款本金和利息后，可持银行的贷款结清证明和抵押物的房地产其他项权利证明前往房产所在区、县的房地产交易中心撤销抵押。