成都公积金贷款额度怎么算
成都公积金贷款额度怎么算？
如果借款人是购买首套房的话，公积金贷款额度的计算公式为：存职工的贷款额度=∑(每月缴存的公积金×对应的存储月份数×存贷系数)每位缴存职工的贷款额度，以月度为单位分段计算，每月缴存的公积金分别对应一个贷款额度。
如果借款人觉得公式计算比较麻烦，有些数据不清楚的话，也可以直接在支付宝内搜索“住房公积金”，然后登陆自己的成都公积金缴纳账户。然后点击“贷款额度计算”，就可以清楚的计算出自己，大约能够申请到多少贷款额度。
另外需要提醒借款人的是，成都公积金中心有规定，如果符合公积金贷款条件的职工，以个人名义贷款，最高可以获得40万元的贷款额度。如果是夫妻双职工贷款的话，最高可以获得80万元的贷款额度。
根据上述的贷款额度计算公式大家可以得知，如果想要贷款到40万，这里是固定，贷款系数也暂时固定，就只剩下公积金存缴月份和公积金存缴基数。
假如购买了24个月公积金，则公积金账户就需要1.8万。假如购买了12个月公积金，则公积金账户就需要1万左右。
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1、成都的住房公积金缴存上限为29353元。
2、成都住房公积金缴存基数的最高上限是29353元。这个数值是基于2022年成都市城镇非私营单位就业人员的平均工资数据计算得出的，具体计算方法是将年度平均工资除以12个月再乘以3倍，四舍五入到最接近的整数。成都住房公积金的缴存比例范围是5%-12%，由缴存单位自行确定。这些规定自2023年1月1日开始执行。
本文主要介绍了成都公积金贷款的条件及额度，包括申请贷款的条件、贷款额度的计算方法、贷款的使用范围等内容，帮助申请者更好地了解成都公积金贷款的相关信息。
1、申请者必须是成都市户籍居民，并且在成都市缴纳公积金的月数达到一定的要求。
2、申请者的缴存基数必须达到一定的要求，且缴存年限不低于一年。
3、申请者的贷款记录必须良好，即在成都市公积金管理中心贷款期间内，未发生过逾期现象。
1、贷款额度的计算方法主要取决于申请者的缴存基数及缴存年限。
2、根据成都市公积金管理中心规定，申请者的贷款额度为其缴存基数的3倍，但最高不超过30万元。
3、如果申请者的缴存年限超过5年，则其贷款额度可以提高到其缴存基数的4倍，但最高不超过40万元。
1、成都公积金贷款可以用于售房、购买家电、购买汽车等消费性支出。
2、也可以用于投资开发、购买投资性房地产等投资性支出。
3、此外，贷款还可以用于经营性支出，如购买生产设备等。
成都市公积金贷款的条件及额度较为严格，申请者必须满足一定的条件，才可以获得贷款，而贷款的额度也取决于申请者的缴存基数及缴存年限，贷款的使用范围也有所限制。因此，申请者在申请成都公积金贷款时，需要了解相关信息，以便更好地了解贷款的条件及额度。
一、具有完全民事行为能力的自然人，且不超过国家规定的法定退休年龄。
二、有城镇常住户口或有效居留身份证明的职工。
三、申请时主借款申请人及所在单位已连续一年以上按时足额缴存住房公积金，且借款申请人及配偶没有支取公积金用于支付购房首付款，同时未曾申请取得过公积金贷款或取得的公积金贷款已结清。
四、借款人有购买住房的合同或协议，且首期付款不低于所购住房价值的规定比例。
五、借款人有稳定的经济收入，信用良好，有相应的贷款偿还能力；
六、能提供成都公积金管理中心认可的担保方式；
七、成都公积金管理中心规定的其他条件。
成都住房公积金管理中心单笔住房公积金贷款最高额度为符合住房公积金个人住房贷款条件的两人及以上的职工家庭，单笔最高贷款额度为70万元，单职工单笔最高贷款额度为40万元，具体额度会根据申请者的资质和条件的不同而不同。
1、不良记录者无法贷款若申请贷款人因某些原因，不管是有心还是无意，只要上了银行业征信的黑名单，那么不管采用哪种方式，都不能从银行成功的贷款;
2、没有房权证的房屋不能贷款即使有很多房地产资产，但若是没有办理房权证的的话，不能到评估公司申请评估、房管部门不给办理抵押登记，因而无证房屋不能评估贷款;
3、未缴纳土地出让金此类土地上建设的房屋，因没有缴纳土地出让金，和集体土地上的房屋一样，房管部门不给办理抵押登记，因而不能贷款;
4、房龄很老的房屋房龄很老的房屋建筑时间较早，有些甚至都属于危房系列，此类房银行部门有不放贷的规定，不能从银行贷款;
5、拆迁内的房屋此类房屋当地房管部门已经冻结房产档案，不能申请价值评估，房产部门也不给办理抵押登记，因而不能从银行贷款。