1、住房公积金1万能贷10-20万左右。一般来说,个人公积金贷款的额度是公积金账户余额的10-20倍。但各地的政策不同,具体情况可咨询当地的有关部门。2、公积金贷款额度的计算,要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额、贷款最高限额来综合考虑。四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。 3、住房公积金账户余额不足2万的按2万计算;按照贷款最高限额计算的贷款额度,使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的,贷款最高限额40万元;同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的,贷款最高限额60万元。 4、按照住房公积金账户余额计算的贷款额度,职工申请住房公积金贷款的,贷款额度不得高于职工申请贷款时住房公积金账户余额(同时使用配偶住房公积金申请公积金贷款,为职工及配偶住房公积金账户余额之和)的10倍。
《西安住房公积金管理中心关于进一步规范个人住房公积金贷款额度的通知》一、借款人单人连续足额缴存住房公积金的,贷款额度最高不超过50万元;借款人及配偶同时连续足额缴存住房公积金的,贷款额度最高不超过70万元;二、首套房贷款额度不超过所购房屋总价的70%,二套房贷款额度不超过所购房屋总价的50%,精装修房屋贷款额度不超过所购房屋总价的60%;三、贷款额度不高于按照公积金缴存时间和缴存账户余额的综合确定额。如配偶公积金缴存不正常的,配偶公积金部分不参与计算。
成都市公积金贷款最高额度为:符合贷款条件的两人及以上职工最高贷款额度为70万元,单职工最高贷款额度为40万元。贷款额度=(借款申请人公积金缴存余额+共同申请人公积金缴存余额)×缴存时间系数×20倍。
连续正常缴存时间小于12个月的,缴存时间系数为0.5;连续正常缴存时间在12个月至24个月的,缴存时间系数为0.9;连续正常缴存时间在24个月以上的,缴存时间系数为1。符合贷款条件的两人及以上借款申请人,可按连续正常缴存时间较长的一方确定缴存时间系数。
贷款期限:应以整年计算,最短为1年,最长为30年,且贷款到期日不超过借款申请人法定退休时间后5年,即男性未满65周岁、女性未满60周岁(女干部和具有高级职称的女性专业技术人员未满65周岁)。符合贷款条件的两人及以上借款申请人,可按期限较长的一方确定贷款期限。
申请再交易房贷款的,贷款期限加所购住房楼龄不超过30年。所购住房楼龄以当地房管部门出具的房屋信息摘要或评估机构出具的评估报告中确认的使用年代为依据。
(一)执行首套房公积金贷款政策的,首付款比例不低于30%;执行第二套房公积金贷款政策的,首付款比例不低于40%。
(二)所购再交易房楼龄超过10年的,最低首付款比例相应提高10%。
(三)执行首套房公积金贷款政策的,贷款利率为同期法定公积金贷款利率;
(四)执行第二套房公积金贷款政策的,贷款利率为同期首套房公积金贷款利率的1.1倍。
借款申请人偿还住房贷款月还款额不得高于月收入的50%。
以上内容参考 四川省人民政府网-注意!3月15日起,成都公积金个人贷款执行
1、在成都,一万公积金可以贷款约20万至40万人民币不等。
2、公积金贷款的额度计算涉及多个因素,包括个人公积金的余额、缴存时间、缴存基数等。一般来说,公积金贷款的额度是公积金余额的一定倍数,具体倍数根据当地政策而定。因此,仅凭一万公积金无法准确确定能贷多少钱,需要结合其他因素综合计算。
3、二、成都公积金贷款政策的影响:
4、成都的公积金贷款政策会对贷款额度产生影响。政策的变化可能导致贷款额度的调整,因此,要了解具体的贷款额度,需要关注最新的成都公积金贷款政策。
5、除了公积金余额和缴存情况,贷款人的收入状况、征信记录、负债情况等因素也会对贷款额度产生影响。因此,在申请公积金贷款时,需要综合考虑这些因素。
6、总结来说,一万公积金在成都能够贷款的额度取决于多种因素,包括政策、个人缴存时间、收入状况等。具体能贷多少还需结合这些因素进行综合考虑。