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房贷公积金怎么取出?房贷已还清公积金怎么取出

一、提前还房贷如何提取公积金

借款人需要到住房公积金管理中心办理,带上本人身份证到该中心申请预约,其会根据借款人要求以及公积金存储卡的开户银行政策为借款人依次办理,一般预约时间短则几天,长则不会超过一个月。

1、借款人拨打公积金管理中心热线,查询剩余尾款金额,并预约提前还款的金额;

2、还款申请人填写《住房公积金管理中心住房公积金贷款提前还清贷款申请书》或《住房公积金管理中心住房公积金贷款提前偿还部分贷款申请书》,签章并提供所需资料;

6、申请人将提前还款表送至住房公积金中心留档。

一、职工退休提取公积金应提供的相关证件

1、本人退休证或退休审批表的原件、复印件;

3、填写《XX市职工住房公积金提取申请书》一式三份,并加盖缴存单位公章。

希望以上问题能对您有所帮助,若还有其他法律问题请你咨询专业律师。

【法律依据】:《住房公积金管理条例》第五条,住房公积金应当用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房,任何单位和个人不得挪作他用。

二、房贷公积金怎么提取

提取住房公积金主要分为以下的这几个步骤:

1、需要先由本人携带个人的身份证复印件到所在单位填写提取住房公积金的申请表,需要由原单位先进行审批,审批通过之后要加盖单位预留的公章来保障有效性。

2、携带上述的证明材料,到公积金缴存开户的管理部门进行办理。

3、经过住房公积金管理部门的审核之后,在收到资料的三个工作日内,会根据申请人的实际情况来判断是否能够通过审批。

4、在审批通过之后,需要提供银行的个人储蓄账户。

5、公积金中心会委托银行把所申请支取的金额划入到所提供的账户当中,一般在一周之内就能够收到所提取的款项。

在提取住房公积金的时候,要注意提取的次数和提取的金额,以夫妻的关系提取,除了要提供双方的身份证之外,还要提供结婚证和户口本。

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三、房贷已还清公积金怎么取出

现在买房一般会选择银行贷款,不过在办理房贷之后,每月按时还款都是用的灵活资金,而公积金并没有考虑进去,那么房贷已还清公积金怎么取出?

1、若是以偿还商业住房贷款为由:房贷已还清一般可以在还清后24个月以内提取一次,提取金额不得超过还贷本息额。

2、若是以偿还公积金贷款为由:同样可以在还清后24个月以内提取一次,但注意提取时不能有未终止的对冲还贷业务。

3、公积金提取除了有偿还房贷这种情形以外,其实还有很多种提取情形,只要满足提取条件,公积金账户里的钱总是可以取出的。

2、购房者在约定时间去银行办理好结算手续后,会领到一个还款凭证,银行还会把产权证正本、买卖合同正本和保单正本一并还给购房者。这样购房者就可以拿回完全属于自己的产权证,和银行没有什么关系了。

3、但由于各个银行不同分行的操作规定不统一,有些分行也并不要求必须把产权证正本押在银行,而只需做一个抵押登记,购房者可以自己持有带有抵押登记标志的产权证。如果是这种情况,购房者在还完贷款之后,除了重复上面的步骤外,还要进行一个撤消抵押登记的程序。

4、购房者和银行办完结算手续后,银行会亲自或者委托做抵押登记的律师联系主管国土房管局,和购房者一起去撤消抵押登记。不同的房管局要求也不一样,购房者除带上上述所有证件外,还需带好银行开具的还款凭证。

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