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提前取公积金的危害?公积金提前取出来有什么影响

一、提前提取公积金后果

1、提前提取住房公积金之后,在两年内不得以同一理由再次提取;

2、六个月至一年以内将无法使用公积金进行买房,使用公积金买房必须连续缴纳6个月公积金;

3、提前提取公积金会对日后公积金贷款的额度会产生影响。如果提取公积金但是没有贷款行为,用户名下没有房产那么还是可以按照首套房房贷的标准办理;

4、如果伴侣使用过公积金进行贷款,虽然并不算使用了公积金贷款的名额,但是会导致为整个家庭使用过公积金贷款,因此也会被算作是家庭购买第二套房,属于二套房贷,所以首付最少6成。

以上就是提前提取公积金所带来的后果。

1、线上提取:用户可以在相关 APP中关注所在地的个人住房公积金账号,直接根据软件的步骤提示进行公积金的提取,申请通过审核后就可以办理相关手续了;

2、线下提取:用户可以去到所在地的住房公积金中心,携带本人有效身份证件申请提取。

二、公积金提前取出来有什么影响

积金提前取出来的影响,具体如下:

1、两年内不能以同一理由再次提取;

2、六个月到一年内不能用公积金买房,公积金买房必须连续缴纳6个月公积金;

3、公积金取出来会影响以后公积金贷款的额度。只是提取过公积金,而没有使用公积金贷款,名下无房买房使用公积金贷款,可以按照首套房贷的标准办理;

4、配偶之前已经用过公积金贷款,虽说自己提取公积金不占用公积金贷款的名额,由于整个家庭之前使用过一次公积金贷款,这也是购买的二套房,属于二套房贷,首付最少6成。

公积金是可以申请贷款买房的,也可以进行提取公积金,提取公积金有一定的影响。将公积金提取出来,会影响个人公积金贷款的额度,公积金贷款额度的评定标准也是基于公积金账户上每个月的认缴基数以及认缴周期。一次的金额提取影响日后贷款额度,商贷利率过高,反而最终得不偿失。

法律依据:《住房公积金管理条例》第十三条

住房公积金管理中心应当在受委托银行设立住房公积金专户。单位应当向住房公积金管理中心办理住房公积金缴存登记,并为本单位职工办理住房公积金账户设立手续。每个职工只能有一个住房公积金账户。住房公积金管理中心应当建立职工住房公积金明细账,记载职工个人住房公积金的缴存、提取等情况。

三、用公积金余额提前还款傻子(公积金提前还贷有三大忌)

公积金余额提前还款并不适合所有人。

1.盲目提前还款:公积金贷款的利率相对较低,提前还款意味着放弃了部分低利率贷款,这对于长期投资或资金运作不利。除非有明确理由,否则不建议盲目提前还款。

2.忽视资金流动性:使用公积金余额提前还款可能会影响到个人的资金流动性。如果提前还款后遇到紧急资金需求,可能会陷入困境。因此,在考虑提前还款前,应评估自己的资金状况。

忽视未来规划:提前还贷可能影响到未来的财务规划。例如,可能需要考虑未来的养老、医疗或子女的教育等长期开支。因此,在考虑提前还贷时,必须综合考虑未来的财务需求和规划。

对于部分短期内资金充裕、无其他投资计划且希望减轻长期负债压力的人来说,提前还贷是一个选择。但这一决策需要综合考虑个人的财务状况、投资计划以及未来的生活规划。另外,需要了解当地公积金政策和银行规定,确保做出明智的决策。

使用公积金余额提前还款前,应充分了解相关规定和流程,避免因操作不当导致不必要的损失。同时,加强财务管理意识,根据自身的经济状况做出决策,避免盲目跟风或冲动行为。

总之,公积金提前还贷并不适合所有人。在做出决策前,应充分了解相关规定、考虑个人财务状况和未来规划,并谨慎做出决策。重要的是保持清醒的头脑和良好的财务管理习惯。

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