住房公积金还房贷的流程操作如下：
1、每月直接从公积金账户提取公积金还贷；当提取的住房公积金金额不足时，贷款人需及时补足还款金额；
2、从公积金账户中提取余额，提前归还贷款；提前还贷后，贷款人可以停止还贷若干月；
3、从住房公积金账户提取公积金余额，一次性归还贷款；
4、若还有贷款未还清，需继续按照约定的还款计划进行还款。
1、购买、建造、翻建、大修自有住房；
5、完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系；
7、职工本人或其配偶、子女、父母死亡；
8、住房公积金账户连续满一年未发生缴存且职工与单位终止劳动关系。
综上所述，住房公积金还房贷的流程包括每月自动提取公积金还款、提取余额提前还贷并可暂停还款若干月、一次性提取余额归还全部贷款，以及在公积金不足时需贷款人及时补足差额，若贷款未清则继续遵循还款计划。
缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。
1、预约，拨打公积金管理中心热线申请提前还款，进行预约。
2、填写申请书，提前还款必须填写提前还贷申请书。
3、准备资料，借款人身份证、按揭合同、还款存折或卡、房产证。
4、审批，先是经银行审批，然后是公积金管理中心审批。
5、还款，收到最终的审批通知后直接去还款即可。
请问公积金提前还清贷款怎么操作
1、先看贷款合同中的提前还清贷款要求，看提前还款是否需要缴纳违约金
2、致电放款银行，预约办理提前还款业务
3、填写公积金提前还清贷款申请书和相关材料
4、放款银行进行审批后，公积金做管理中心进行审批
5、审批通过以后，去银行偿还贷款的本息
6、还款完成后，提前还款表会送到公积金中心留档
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第一：到公积金中心提交商业贷款转公积金贷款申请。需要带的材料有：
借款人及其配偶、抵押人及配偶的户口簿、身份证、婚姻状况证明、房屋产权证、房地产评估报告、原商贷借款合同、加盖银行印章的还款余额明细表等材料及复印件。
第二：公积金中心会有相关工作人员帮您计算出公积金可贷款额度及须一次性还清商业贷款较公积金贷款多出余额。
一是提供另一套有产权的房屋作转公积金贷款的抵押物;
二是借款人提出申请，经中心办事处审核批准后，自筹资金将原商业贷款较公积金贷款多出余额还清后，取回原房屋他项权证，用该房屋做转公积金贷款的抵押物。
一般都建议选第二种方式。但是不论采取以上哪种方式，都需征得商贷银行同意提前全部还款，并经过办事处审批通过后方可办理。
第四：带好办理登记手续所需的材料及公积金中心的预审表格到办理贷款的银行，且无不良还款记录，即可进行审核。
第五：在银行审核通过后，并且一次性还清商业贷款较公积金贷款多出余额费用后，到房屋所属区域的公积金中心进行公积金贷款办理。
建行贷款提前还清需要的手续如下：
1、借款人拨打建行管理热线，根据语音提示输入您打算提前还款的数额并进行预约还款。
2、还款人申请提前还款，填写申请书并签章和提供所需资料。
3、申请人确定提前还款还贷金额和提前还贷的日期。受委托银行审批。住房建行管理中心审批。申请人去银行偿还部分贷款本金。申请人将提前还款表送至建行中心留档。
如果要办理建行提前还款，建议要按照流程来进行，一般是要与建行管理部门先提前约好，这样在办理时候也比较顺利。