装修房子提取公积金需要的材料如下:
1、《住房公积金提取申请表》;缴存人身份证原件、复印件;
2、住房公积金联名卡;《房屋所有权证》原件、复印件;
3、缴存人与装修公司签订的装修合同、装修预算书原件、复印件;载明缴存人或配偶姓名的正规的装修发票或购买建材发票原件、复印件;
4、如房屋所有权证上表明为“单独所有”或无配偶名字的,配偶申请提取时需要提供结婚证原件、复印件,以及夫妻双方就此签订的知晓协议。
可提取住房公积金账户余额的条件如下:
1、购买、建造、翻建、大修自有住房的持有效提取凭证;
2、离休、退休的持有效提取凭证;
3、完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的持有效提取凭证;
4、到国外、港、澳、台地区定居的持有效提取凭证;
5、偿还住房贷款本息的持有效提取凭证;
6、被纳入本市城镇居民最低生活保障范围并支付房租的持有效提取凭证;
7、职工在职期间被判处刑罚、职工住房公积金转入集中封存户两年后仍未重新就业、职工户口迁出本市、非本市户口职工离开本市并与所在单位终止劳动关系的。
法律依据:《住房公积金管理条例》第二十五条
职工提取住房公积金账户内的存储余额的,所在单位应当予以核实,并出具提取证明。职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定,并通知申请人;准予提取的,由受委托银行办理支付手续。
需要携带身份证明、施工合同以及购买建材发票等。装修提取公积金分为三种情况:购新房装修、购二手房装修和原自有住房装修。购新房装修时,还需提供《房屋所有权证》或全额购房发票以及开发商交房通知书原件及复印件;其余两种情况,也还需要《房屋所有权证》原件及复印件。
一、公积金装修提取需要什么材料?
一、公积金装修提取需要什么材料?
装修提取公积金分为三种情况:购新房装修、购二手房装修和原自有住房装修。
三种情况均需提供:合法的身份证件(居民身份证、户口本或其他有效居留证件)原件和复印件;住房装修工程施工合同或工程预算表(职工自行装修)原件及复印件;装修税控发票或购买建材发票(职工自行装修)原件及复印件。
“购新房装修时,还需提供《房屋所有权证》或全额购房发票以及开发商交房通知书原件及复印件;其余两种情况,也还需要《房屋所有权证》原件及复印件。”
另外,提取出的住房公积金将首先转到单位住房公积金账号,再由个人领取。
二、使用公积金买房有哪些需要注意的问题?
1、首先确定能不能用公积金申请,如果想要用公积金贷款,主要看四个因素:你买的房子支持不支持,你的公积金账户有没有问题,你的征信有没有不良记录,公积金中心是否支持;如果这四个因素有一个不支持,那就不能用公积金贷款。
2、再比如想用公积金异地贷款买房,这就需要咨询下公积金中心是否支持。比如说商业用房、车库这些非居住用地是不能用公积金贷款的,而且不同地方对公积金账户的缴存比例,缴存次数,断缴,补缴有不同的要求,如果你的公积金有断缴记录,很有可能申请不到公积金贷款哦。
3、一般来说,公积金的额度是根据房屋的价格,当地公积金中心确定的最高贷款额度,公积金账户余额,还款能力这四个方面计算。其次要学会如何用好公积金,如果能用公积金贷款,接下来要考虑的就是如何用足贷款额度,用足贷款时间了。
4、从这四个条件中选出的最小值就是你能贷的最高额度。所以,如果小伙伴想要申请公积金贷款,可以综合这四个因素,尽量让自己的公积金贷款额度最高。比如贷款买房前,先不提取公积金,因为有可能会影响贷款额度。
用人单位不仅会为劳动者支付工资报酬,其中也是会包括了公积金以及社会保险,那么公积金也是可以在员工购房或者装修房屋的情况下使用和提取,那么在提取公积金时也是要当事人提交相关的材料到公积金管理中心办理,在员工离职后也是可以申请提取公积金。
房子装修提取公积金的手续如下:
1、申请提取公积金时,需要准备相应的申请材料,包括:
(1)申请人的身份证、户口簿、结婚证等证明材料;
(2)房屋产权证、购房合同、房屋贷款证明等证明材料;
2、提交申请材料,申请人需要将准备好的申请材料提交到当地公积金管理中心。申请人需要填写相关的申请表格,并签署授权书;
3、审核申请材料,公积金管理中心会对申请人提交的材料进行审核。审核内容包括:申请人的身份证明、房屋产权证明、装修合同、发票和收据等。同时,公积金管理中心还会检查申请人的缴存情况和贷款记录,确保申请人符合提取公积金的条件;
4、批准提取公积金,审核通过后,公积金管理中心会批准申请人的提取公积金申请,并将款项划拨至申请人的指定账户。通常,公积金管理中心会将公积金提取款项的50%直接支付给装修公司,剩余50%将支付给申请人。
2、申请人本人或其直系亲属家庭成员的房屋需要在当地缴存公积金满一年;
3、申请人或其直系亲属家庭成员没有其他的公积金贷款;
4、申请人需要提供装修发票,且发票抬头必须为申请人本人或其直系亲属家庭成员;
5、申请人需要提供相应的装修合同和施工合同。
综上所述,公积金提取金额不能超过装修费用总额的70%,公积金提取款项的使用必须用于装修房屋;如果申请人的房屋已经抵押给银行作为抵押贷款,需要向银行申请公积金提取,并提供相应的银行证明材料,申请人需要按时偿还公积金贷款,否则会影响信用记录;提取公积金时,需要在规定的时间内完成装修工程,并提供相应的验收证明材料,如果无法按时完成装修工程,需要重新申请提取公积金,并提供相应的证明材料。
《住房公积金管理条例》第二十四条
职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:
(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;
(三)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;
(六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。
依照前款第(二)、(三)、(四)项规定,提取职工住房公积金的,应当同时注销职工住房公积金账户。
职工死亡或者被宣告死亡的,职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额;无继承人也无受遗赠人的,职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。