1、公积金对冲是比较常见的一件事，可以用于公积金贷款，也可以进行归还商业贷款。那么，公积金对冲可以还商贷吗？公积金对冲办理条件有哪些？让我们来看看趣丁网带来的详细介绍吧！
2、公积金对冲不仅可以归还公积金贷款，还可以用于归还商业贷款。公积金对冲有两种还贷款的模式，一种是一次性还款，每年一次性冲还贷款本金。还有一种还款方式是逐月还款，每月从公积金账户中提取余额来归还贷款本息。注意，两种还款方式只可以二选一。
3、借款人住房公积金贷款已发放(或提前偿还部分本金后)且还款一个月以上，无逾期。对冲还贷申请人住房公积金正常缴存且未欠缴3个月(含)以上，公积金余额之和不低于月还款额的6倍。
4、通常情况下，公积金对冲后可以提取余额。也就是说，公积金贷款后里面的余额也是可以提取出来的，不过要符合相应的条件。只要满足了公积金提取的条件并且携带齐全材料，用户就算办理了公积金对冲还是能提取公积金的。
5、虽然公积金对冲后，用户只要满足公积金提取条件就可以提取账户内的余额。但是一旦公积金账户内的余额被提取，同时账户内的余额低于3个月的缴费金额后，对冲业务将会暂停。决定提取公积金余额的用户，可以在申请公积金贷款12个月后凭借《商品房买卖合同》、购房款发票向公积金中心申请提取。
6、公积金提取业务是一个大业务，用户需要携带好银行需要的资料，一旦资料没有备齐那么用户是无法办理公积金余额提取业务的。如果公积金提取业务办理成功，则以后每年都可以提取一次。
7、对于缴纳公积金的用户来说，能办理公积金对冲业务尽量办理公积金对冲业务。公积金对冲可以缓解用户每月的还款压力，剩余的工资可以用于日常的开销。
1、公积金是可以提取用来偿还商业贷款的，可以提取的额度不同地区规定不一样，以北京市为例：
2、《北京住房公积金提取管理办法》
3、第四条职工有下列情形之一的，可以提取住房公积金账户内的存储余额：
4、（五）偿还自住住房贷款本息的；
5、第八条职工购买、建造、翻建、大修自住住房使用住房贷款的，其中贷款购买经济适用房等政策性住房的职工及其配偶每季度可以提取一次住房公积金；
6、其他情况的每年可以提取一次，累计提取总额不应超过贷款购买、建造、翻建、大修自住住房所实际发生的住房支出（包括贷款本息及首付款）。
7、北京市偿还贷款提取公积金需要的材料：
8、《北京住房公积金提取管理办法》
9、第十四条职工首次提取住房公积金，应出示本人身份证明原件并提供身份证明复印件及相关证明材料。
10、委托他人提取住房公积金（不含单位办理提取），应提供委托人签署的授权委托书、委托人身份证明。
11、第十五条职工配偶提取住房公积金，应提供夫妻关系证明。
12、第十六条职工购买、建造、翻建、大修自住住房，首次提取应提供下列证明材料：
13、（一）购买商品房、经济适用房、合作建房、集资建房等自住住房的，提供购房合同或购房协议、购房发票；
14、（二）购买危改回迁房的，提供拆迁协议、购房发票；
15、（三）购买二手房的，提供房产证、契税完税凭证；
16、（四）购买公有住宅楼房的，提供单位房管部门出具的购房协议或者购房证明、购房收据；
17、（五）大修、翻建自住房屋的，提供所属房管或物业部门的大修证明和产权证明、购买材料的明细发票或分摊到个人的费用发票；
18、（六）自建自住住房的，提供规划、房管部门宅基地批复或建房批准证明文件、购买材料及其他施工费用的费用发票。
19、第十七条职工偿还住房贷款本息的，首次提取应提供借款合同、首付款发票。
1、客户在申请办理个人商业性住房贷款，银行审批通过，与之签订借款合同的同时就可以去申请办理公积金冲还贷业务。
2、而等之后贷款资金发放下来，只要还款首月用客户自有资金还款，从次月开始就可以用客户公积金账户里的余额来冲抵房贷。系统届时会自动从中扣取金额，无需客户再操作提取公积金出来，然后再还给银行。
3、如果客户选择的是月冲方式，那银行每月还款日都会从公积金账户里扣除相应余额用来还当月应还本息；而如果客户选择的是年冲方式，则是每年一次性从公积金账户里扣除余额用来抵偿应还本金。
4、大家需要注意，若申办住房商业贷款时没有办理公积金冲还贷业务，也可以在房贷下来后再去当地住房公积金管理中心申请。不过还得多跑一趟，因此还是申请房贷时顺便把公积金冲还贷业务一道办理了会更方便一些。
5、小提示，通过以上关于什么时候可以提取公积金还商贷内容介绍后，相信大家会对什么时候可以提取公积金还商贷有个新的了解，更希望可以对你有所帮助。