从会计的角度去说，公积金，是指依照法律、公司章程或股东大会决议而从公司的营业利润或其他收入中提取的一种储备金。公积金制度的确立对公司的存续和发展意义重大。建立公积金制度后，当亏损出现时用以弥补亏损，就可用以充实公司资金、增强公司信用，从而避免公司经营活动出现较大的动荡，以保证债权人及社会交易的安全。另外，公司要求得长远发展，用公积金追加投资无疑是扩大经营规模和经营范围的最佳途径。
在公积金的使用上，主要是转作新增资本和弥补公司亏损，另外，公司发行新股时，可用公积金的一部分或全部扩充资金，根据股东原持股比例发给股东新股。但公积金绝不能作为红利分发给股东。
1、以是否依法律规定强制提取为标准，可把公积金分为法定公积金和任意公积金。
法定公积金，是指依据法律规定而必须强制提取的公积金。其提取比例（或数额）及用途，都由法律直接规定。法定公积金亦称“强制公积金”。
任意公积金，是指公司根据公司章程或股东大会决议而于法定公积金上自由设置或提取的公积金。所以，任意公积金是否设置及如何提取和使用，全凭公司自由决定，法律不加干涉。
2、以公积金的来源标准，可把公积金分为盈余公积金和资本公积金。
盈余公积金，是指公司从其税后的营业利润中提取的公积金。故其来源是唯一的，即只能是来自公司的盈余。
资本公积金，是指公司非营业活动所产生的收益中提取的公积金。
依我国《公司法》第168条及有关法规的规定，公积金的作用主要有：
1、弥补亏损。当公司出现亏损时，必须设法弥补，否则即违背了资本维持原则。根据《新公司法》第一百六十九条。
2、扩大公司生产经营。在不增加资本的情况下，用历年所提取的公积金来扩大公司的生产经营，无疑是一条方便而又快捷的重要途径。
3、增加资本。公司可在需要时将公积金转增股本。
4、特殊情况下可用于分配股利。一般来说，公司当年无利润时，不得分配股利。但公司为维护股票信誉，在已用盈余公积金弥补亏损后，经股东会特别决议，可按不超过股票面值6%的比率用盈余公积金分配股利，但分配股利后，公司法定盈余公积金不得低于注册资本的25%。
公司公积金又可分为法定公积金、任意公积金和资本公积金。
是指根据公司法的规定，公司在年终结算时，对上年的税后利润在分配前，扣除不少于10%的部分作公积金，用于弥补经营亏损和发展的准备金。
当公司法定公积金累计额达到公司注册资本的50%时，可以不再提取。由此可见，公积金是为了防范经营亏损风险和为公司发展准备财力，公司法以强制性规定要求公司将盈利的一部分作公积金，正是为了保证公司的财力储备。
我国《公司法》第166条所谓的“法定公积金”，实际上属于学理上的法定盈余公积金的范畴。
《公司法》第166条规定，公司分配当年税后利润时，应当提取利润的10%列入公司法定公积金。这里没有考虑公司需要弥补亏损的情况。若公司持续盈利无亏损，法定盈余公积金可按所得税税后净利润的一定比例计提；若公司当年出现亏损，下年度盈利，按《税法》以及会计制度相关规定，公司盈利应首先用于弥补亏损，补亏后应按规定缴纳企业所得税，再按税后剩余利润的一定比例提取盈余公积。用税前利润弥补亏损只能持续五年，五年后须用所得税税后利润弥补亏损。
任意公积金是指公司的上年税后利润在扣除不少于10%利润额的法定公积金后，或者法定公积金已达公司注册资本的50%，不再增加时，由公司的权力机构股东会（股东大会）决定再从利润中扣除若干份额作为任意公积金，任意公积金与注册资本的比例没有限制，完全由公司权力机构根据发展需要扣除。
因为公积金是公司为弥补亏损和发展所作的储备金，储备金的多少由股东会（股东大会）决定，公司法不予干涉，属于公司自治的范畴。
《公司法》第166条第3款规定：“公司从税后利润中提取法定公积金后，经股东会或者股东大会决议，还可以从税后利润中提取任意公积金”。
资本公积金是指由投资者或其他人（
或单位）投入，所有权归属于投资者，但不构成实收资本的那部分资本或者资产。即资本公积金从形成来源看是投资者投入的资本金额中超过法定资本部分的资本，或者其他人（或单位）投入的不形成实收资本的资产的转化形式，它不是由企业实现的净利润转化而来，本质上属于资本的范畴。
《公司法》第167条对资本公积金及其来源作了规定：“股份有限公司以超过股票票面金额的发行价格发行股份所得的溢价款以及国务院财政部门规定列入资本公积金的其他收入，应当列为公司资本公积金。”《公司会计准是》第40条的规定：“资本公积金包括股本溢价、法定财产重估增值、接受捐赠的资产价值等。”
资本公积金是投资者或者他人投入到企业、所有权归属于投资者、并且金额上超过法定资本部分的资本或者资产。资本公积从形成来源上看，它不是由企业实现的利润转化而来的，从本质上讲应属于投入资本范畴，因此，它与留存收益有根本区别，因为后者是由企业实现的利润转化而来的。因此在核算资本公积时，关键的一点是要将其收益项目相区分。与此同时，资本公积金尽管属于投入资本范畴，但它与实收资本又有所不同，实收资本一般是投资者投入的、为谋求价值增值的原始投资，而且属于法定资本，在金额上，都有比较严格的限制；资本公积在金额上则并没有严格的限制，而且在来源上也相对比较多样，它可以来源于投资者的额外投入，也可以来源于除投资者之外的其他企业或个人，如接受捐赠的资产等。
在企业的创立、合并、增资、投资等组建或经营过程中经常涉及到对资本公积的处理问题，特别是一些中小企业，在产权制度改革过程中，对于批准核销的损失，往往不能按照正确的顺序冲减所有者权益的项目，造成账面上资本公积金数字失真。虽然这不会影响所有者权益的总额，但是在资本公积金转增资本时，由于是按照股东在实收资本中的投资比例计算划分，所以会影响到企业不同投资者的利益。还有的是由于其他原因引起资本公积金的变动而不能给予正确处理，因而，在会计核算时，应根据资本公积金形成的特定来源以及变动情况，分别进行账务处理。资本公积金从内容上来说，主要包括四大部分，即：资本溢价和股本溢价、资产评估增值、接受捐赠资产、外币资本折算差额。但从来源上细分，可确定为六项，即：资本溢价或股本溢价、资产评估增值、非现金资产股权投资、接受捐赠资产、权益法核算股权投资产生的资本、外币资本折算差额。
一般情况下公积金需要交纳一定时期才能够使用，如今房价高涨，买房需要贷款才能买得起，而在贷款过程中可以依靠公积金贷款来购房，公积金主要是来保护劳动者的合法权益不受侵犯，减轻购房者的经济压力。
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2023年起，全国范围内实施第三次使用住房公积金新政策，职工可在任意城市购买首套自住房并使用公积金贷款。同时，政策明确了公积金贷款利率上限，并对公积金提取做出调整。
根据最新公布的政策，职工可以在全国范围内的任意城市购买首套自住房，并使用公积金贷款。这一政策的实施，有力地促进了房地产市场的发展和居民的购房需求。同时，政策还明确了公积金贷款利率上限，对公积金提取做出了调整。具体来说，公积金贷款利率上限为基准利率1.1倍，在各自省份内由当地住房公积金管理中心依据实际情况制定。而对于公积金提取方面，政策将针对不同情况进行分类调整。例如，对于购买非本人唯一住房的职工，提取比例将从过去的30%上调到50%；同时，对于退休前提取公积金的职工，也做出了相应的规定。这一政策的实施，较大程度上解决了职工在全国范围内购房难题，并对于优化居民消费结构和促进经济发展产生积极的作用。
第三次使用公积金政策有哪些限制条件？根据政策规定，职工在使用公积金贷款时需要满足以下条件：首先，购买的房产必须为自住房；其次，职工必须是该套房产的合法拥有者；最后，该房产必须是首次购买且没有使用过住房公积金贷款。此外，根据不同地区的实际情况，政策还可能会做出调整。
第三次使用公积金新政策的实施，对于促进市场发展和居民需求的实现具有重要意义。同时，政策规定了明确的条件与限制，职工需要认真阅读和理解政策内容，确保符合条件后再行使用公积金贷款。
《中华人民共和国民事诉讼法》第五十六条对当事人双方的诉讼标的，第三人认为有独立请求权的，有权提起诉讼。对当事人双方的诉讼标的，第三人虽然没有独立请求权，但案件处理结果同他有法律_上的利害关系的，可以申请参加诉讼，或者由人民法院通知他参加诉讼。人民法院判决承担民事责任的第三人，有当事人的诉讼权利义务。前两款规定的第三人，因不能归责于本人的事由未参加诉讼，但有证据证明发生法律效力的判决、裁定、调解书的部分或者全部内容错误，损害其民事权益的，可以自知道或者应当知道其民事权益受到损害之日起六个月内，向作出该判决、裁定、调解书的人民法院提起诉讼。人民法院经审理，诉讼请求成立的，应当改变或者撤销原判决、裁定、调解书;诉讼请求不成立的，驳回诉讼请求。
公积金贷款可以贷2次，同一时间内公积金贷款只能贷1次。
一般规定，如果家庭已经用公积金买了两房套了就不能再使用公积金贷款了，即公积金贷款最多只能贷2次。
公积金贷款只能同一时间内贷一次,还款结束后才能再贷，职工首次住房公积金个人贷款结清满5年后，方可按规定再次申请住房公积金个人贷款。职工购买第三套住房的，不予受理贷款申请。
公积金月缴存额÷缴存比例×个人还贷能力系数(目前个人还贷能力系数为0.3)×12(月)×实际可贷年限(男法定退休年龄为60岁，女为55岁，可贷年限商品房不超过30年，二手房不超过20年)。
公积金管理中心对不同套数的房子首付款比例有一定的规定。
例如北京公积金管理中心规定：北京住房公积金贷款首套房首付比例一般为30%，满足相关规定最低(90平以下)20%。二套房首付比例不低于70%。即，北京住房公积金首套房一般可贷7成，最多可贷8成;二套房最多可贷3成，三套房停贷。