一、买房必备！最全杭州组合贷款申请攻略
随着房价持续增长，我们在购房的时候经常会碰到这种麻烦，公积金贷款额度不够用，这种时候组合贷款就派上用场了，所谓的组合贷款，就是公积金贷款商业贷款，因为涉及到两种贷款方式，所以很多朋友都有点懵。今天整理了一份杭州组合贷款申请攻略，来看看有没有你想要的答案吧。
1、杭州组合贷款条件申请杭州组合贷款，需要同时符合个人住房按揭贷款和个人住房公积金贷款的贷款条件即可，需要特别注意的是，组合贷款的贷款人(主贷人)必须是同一人。假设你是在建设银行办理组合贷款，就需要满足建行商业贷款条件以及杭州公积金贷款条件。2、杭州组合贷款申请材料借款人及配偶身份证原件及复印件、借款人结婚证原件及复印件、首付款凭证原件复印件、户口本，蓝印户口或户口页原件(外地户籍提供暂住证)及复印件、购房合同复印件、组合贷款需提供固定收入证明、公积金卡复印件。3、杭州组合贷款流程简单概括为：提出公积金贷款申请→提交房屋相关材料→等待初审结果，办理商贷手续→通过最终审核，签署合同→等待放款。4、杭州组合贷款审批时间一般情况下，从提出组合贷款申请到获得贷款大约需要两个月左右，其中审批时间大约为一周，具体的时间会受到申请时段不佳、填写资料不全、政策变化等因素的影响。通过审批之后就可以等待放款了，对于杭州组合贷款怎么还款，你了解多少呢？5、杭州组合贷款利率杭州组合贷款中的商业性个人住房贷款部分按照个人住房贷款利率执行。公积金贷款部分按照个人住房公积金贷款利率执行。杭州公积金贷款利率：五年期以下为五年期以上为二套房贷款利率会向上浮动10%。杭州商业贷款利率：央行贷款基准利率一年以内为一年到五年为五年以上为杭州商业贷款利率会根据这个标准上下浮动。6、杭州组合贷款首付比例杭州公积金贷款首付比例为2成，商业贷款首付比例为3成，按照国家规定，两者取其高的原则，杭州组合贷款是需要首付3成的。
二、买房必备！最全杭州组合贷款申请攻略
申时符合个人住房按揭贷款即可，需要特别注意的是，组合贷款的贷款人(主贷人)必须是同一人。
假款，就需要满足建行商业贷款条件以及杭州公积金贷款条件。
借款人及配偶身份证原件及复印件、借款人结婚复印件、户口本，蓝印户口或户口页原件(外地户籍提供暂住证)及复印件、购房合同复印件、组合贷款需提供固定收入证明、公积金卡复印件。
简单概括为：提出公积金贷款申请→提交房屋相关材料→等待初审结果，办理商贷手续→通过最终审核，签署
一般情况下，获得贷款大约需要两个月左一周，具体的时间会受到策变化等因素的影响。
通过审批之后就可以等待组合贷款怎么还款，你了解多少呢？
杭州组合贷款中的商业性个人住房贷款部分按照个人住房贷款利率执房公积金贷款利率执行。
杭州公为五年期以上为二套房贷款利率会向上浮动10%。
杭州商业贷款利率：央行贷款基准利率一年以内为一年到五年为五年以上为会根据这个标准上下浮动。
杭州公积金贷款首付比例为2成，商照国家规定，两者取其高的原则，要首付3成的。
三、组合贷款流程？
组合贷款的借款人持购房合同和开发商售房许可证复印件、身份证、住房公积金储蓄磁卡、印章到各区县的房地产信贷部申请住房公积金贷款，填写“个人住房公积金贷款（组合）贷款申请书”。
贷款银行根据组合贷款借款人提供的资料，考核借款人是否符合贷款条件，计算贷款额度，确定贷款期限。
然后，贷款银行审核借款人的申请后，借款人与银行签订借款合同和抵押合同。
办理组合贷款有两种担保方式，借款人可以根据自己的实际情况选择其中的任何一种。
组合贷款的借款人到产权部门办理完抵押或质押手续后，连同借款合同、抵押合同（质押合同）、房屋他项权证、抵押权证明书等借款资料交贷款银行办理房屋保险手续。
组合贷款的借款人采用储蓄卡代扣方式还款的，到储蓄网点办理还款代扣储蓄卡，并与贷款银行签订代扣协议。委托单位代扣还款的，单位与贷款银行签订协议。
组合贷款的借款人按与贷款银行约定的时间到贷款银行办理领款手续，贷款银行将款项划入售房单位；用于修、建房的贷款，借款人按借款合同支取。
不知道你是第几次购房啊也不知道是一手楼还是二手楼啊。
一手楼，开发商一般会指定贷款银行，比较简单，提供贷款审批资料就可以了，手续都会有银行或银行指定的中介代办。费用也很低几百元就可以了。资料：身份证明，户口本，结婚证，工作及收入证明，存折流水，商品房买卖合同，首付收据就可以了。
二手，手续费用相差较大。一般都是通过中介成交，由中介代理相关手续。
具体您可以参看第一贷款网以上信息希望可以帮到您
1、杭州买房组合贷款，有什么条件？
2、有关组合贷款申请条件及所需材料要求如下
3、2）按时足额缴存住房公积金的职工；
4、3）有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；
5、4）有合法有效的购买、大修住房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件；
6、5）有所购（大修）住房全部价款20％以上的自筹资金，并保证用于支付所购（大修）住房的首付款；
7、6）有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或（和）有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人；
8、7）符合当地公积金管理部门规定的借款条件；
1、对于在杭州本市已拥有一套住房且贷款已结清的家庭，再次使用公积金贷款购房者，其首付不能低于30%。
2、商业贷款政策首套房在杭州无房且无住房贷款记录，首付不低于30%。
3、杭州市第一次购房、首次申请公积金贷款的三孩家庭，可按照家庭当前贷款最高限额百分之二十的标准进行贷款。第一套普通住宅按照杭州市“认房认贷”的方式发放；首次申请公积金贷款，以住房公积金管理服务平台为依据。
4、面对高昂的房价，大部分购房者都是选择贷款买房。根据政策规定在杭州购买首套房首付比例为30%；买二套房其首付比例为60%，目前杭州执行认房认贷政策。
5、杭州购房政策如下：房贷政策：随着国家对房地产市场的调控力度不断加强，未来杭州购房贷款可能会更加严格，首付比例可能会进一步提高，贷款利率可能会有所上涨。
6、法律主观：杭州购房新政策：杭州限贷政策（1）在市区范围内，对于已拥有一套住房，或无住房但有住房贷款记录的居民家庭，执行二套房信贷政策，公积金与商业贷款首付款不低于60%。
杭州用公积金贷款买房，先要向住房公积金管理中心提交贷款申请，公积金管理中心审批后，会让你去银行办理按揭贷款，接下来就是正常的银行贷款流程了。
杭州公积金交多久可以贷款买房：要连续缴存6个月以上就能贷款买房，但是额度最多只能贷50万元，其计算公式为：职工个人可贷额度=职工住房公积金账户月均余额×倍数(15倍)。
杭州公积金贷款买房的流程如下：贷款申请职工按所购住房的不同类型，向委贷银行提出贷款申请。
在外地缴存的公积金，来杭州工作后，需本人提供外地公积金管理部门出具的住房公积金缴存证明，在杭州正常缴纳公积金后，可以在杭州合并计算缴存时间。职工本人符合贷款申请条件的，最高贷款额度为50万元。
您好，在杭州两年内累计有一年的社保就可以买房，如果没有交社保是不可以买房的，如果要用公积金贷款的话，比较是在贷款前连续交满1年以上的公积金才能贷款。
1、在杭州，住房公积金余额在5万元的，可以有50万的贷款额度。杭州职工个人可贷额度按住房公积金账户月均余额的一定倍数计算确定，计算公式为：职工个人可贷额度=职工住房公积金账户月均余额×倍数。
2、职工个人最高可贷额度为50万。职工及其配偶均缴存住房公积金的，具体可贷额度按人分别计算，且合计最高可贷额度为100万元。
3、杭州住房公积金贷款是实行按人、按户限额制度的，职工个人最高可贷款额度是50万元，员工及其配偶都缴存住房公积金的，具体可待额度按人分别计算，合计最高可贷额度是100万元。
杭州组合贷款流程四大步骤在这里
1、杭州组合贷款流程简单概括为：提出公积金贷款申请→提交房屋相关材料→等待初审结果，办理商贷手续→通过最终审核，签署合同→等待放款。
2、杭州组合贷款办理流程？去杭州的贷款银行提出借款申请。
3、组合贷款申请流程：第一步：到贷款银行提出借款申请。第二步：银行审核。第三步：到贷款银行签订借款合同。第四步：到产权部门办理贷款担保手续。第五步：办理住房抵押保险手续。第六步：签订还款协议和划款。
4、到产权部门办理贷款担保手续办理住房公积金贷款(组合贷款)有两种担保方式(a自有、共有或第三人房产进行抵押b国债、银行定期存单等贷款银行认可的有价证券)购房者可以根据自己的实际情况选择其中的任何一种。
5、组合贷款买房流程先要提出申请组合贷款的借款申请人要分别向住房公积金中心和银行分别提出书面贷款申请，并且提交相关资料。
6、法律分析：组合贷款办理步骤：(1)贷款咨询：了解组合贷款中自营性贷款的有关情况和要求；(2)贷款申请：分别向住房资金管理中心和贷款银行分别提出书面贷款申请，并提交有关资料。
关于杭州组合贷款和杭州组合贷款多久可以放款下来的介绍到此就结束了，不知道你从中找到你需要的信息了吗？