公积金贷款是非常划算的,但是我们是需要缴纳了住房公积金,这样才有资格去申请住房公积金贷款,并且想要办理住房公积金贷款对于缴纳住房公积金的时长是有限制的,在楚雄申请公积金贷款办事指南是怎么样呢?下面网小编给大家介绍一下。一、楚雄申请公积金贷款办理地址四川省-凉山州-西昌市-河东街道-116号,四川省凉山州西昌市河东大道116号二楼服务大厅。二、楚雄申请公积金贷款办理时间星期一至星期五上午:08:30-12:00下午:14:30-17:30备注:法定节假日除外;三、楚雄申请公积金贷款办理条件凡已连续足额缴存公积金满6个月及以上,未负有住房贷款债务;具有完全民事行业能力的缴存人,购买、建造、翻建、大修自住住房两年以内的。贷款申请人夫妻双方的信用报告,任意一方均不能有逾期数连续达到三期或累计达到六期。不能是家庭拥有的第三套及以上住房。四、楚雄申请公积金贷款办理材料1,商品房:首付款发票或收据;二手房:买方付款凭据、完税发票2,购房所在地和户口所在地的查房报告(含未成年子女)3,夫妻双方身份证及户口薄,住房公积金缴存证明(异地)4,住房公积金面谈记录表5,银行提供的个人信用报告(夫妻双方)6,商品房:购房合同、备案表;二手房:抵押权属人同意抵押证明及所购房屋不动产权证、买卖协议7,配偶未缴存公积金的出具收入证明(银行工资卡近六个月流水账或单位工资发放花名册并加盖财务公章)8,婚姻证明(结婚证、离婚证或未婚出具单身声明等)五、楚雄申请公积金贷款办理流程1.申请:申请人到政务服务中心综合窗口提交申请材料;2.受理:窗口工作人员关收到申请材料当场或者规定工作日内作出受理或不予受理决定。材料不齐全或不符合法定形式的,办理机关应在规定工作日内一次性告知申请人需要补正的全部内容,对不属于受理范围的,出具不予受理通知书;3.审查:办理人员对申请人提交的材料进行审查,提出初步审查意见;4.决定:办理机关负责人依据审查意见签署审批结果。对予批准办理的,由办理机关向申请人核发办理结果,不予批准的,由办理机关书面通知申请人并说明理由,并告知申请人对结果有异议的,可依法申请行政复议或者提起行政诉讼;5.制证:制证部门完成制证;6.颁发和送达:申请人凭个人身份证明(有效的身份证、临时居住证、户口薄等)和受理通知书到申办窗口领取办理结果。现在房产的价值是非常大,并且房价的价格也是比较昂贵的,在很多大城市购房只使用住房公积金的话,是不够的,需要办理组合贷款。希望以上的内容能够对大家有所帮助,如果大家还有其他的法律问题,可以到网进行咨询。
可以。根据查询楚雄公积金相关资料可知,楚雄公积金可以在手机提取。此次州住房公积金事项接入“一部手机办事通”平台后,楚雄州住房公积金缴存职工登录“一部手机办事通”平台,点击“一部手机办事通—公积金”,即可办理住房公积金个人住房贷款提前部分还款、离退休提取、租住住房后续提取等。
买房申请住房公积金贷款可以为购房者减轻购房压力,但是在楚雄买商品房怎么申请住房公积金贷款,如何办理?
申请条件:1.具有云南省内城镇常住户口;2.有稳定的职业和收入,信用良好,有按期足额偿还贷款本息的能力;3.具有完全民事行为能力,且连续足额缴存住房公积金12个月以上的职工;4.缴存职工家庭名下无购房贷款记录的,认定为购买首套房;缴存职工家庭名下有1次购房贷款记录并已结清相应购房贷款的,认定为购买第二套改善型住房;5.停止向已有2次及以上购房贷款记录的缴存职工家庭发放贷款;6.有住房公积金管理中心认可的资产进行抵押或质押,由有按揭合作项目的房地产开发商提供住房抵押加阶段性保证;7.购买新房已订立《商品房购销合同》及已付清30%的首付款。
申报程序:1.申请人填写《楚雄州住房公积金职工个人购建住房贷款审批表》,所在单位及建售房单位签署证明意见并加盖公章;2.申请人将《审批表》及相关证明材料报各受托银行(管理部服务窗口);3.信贷员受理、初审后报州住房公积金管理中心信贷科审核;4.信贷科审核后提交州住房公积金管理中心审贷小组会议审批(材料不全告知申请人);5.受托银行通知申请人办理后续手续。
申报材料:一、共同材料:1.申请人及配偶身份证原件各1份,复印件各2份;2.申请人及配偶户口簿原件各1份,复印件各2份(集体户口由派出所出具);3.申请人婚姻关系证明证原件1份,复印件2份;4.申请人及配偶工资收入证明原件各2份(各自单位出具);5.《楚雄州住房公积金职工个人购建住房贷款申请审批表》(一式三份),建售房单位、职工工作单位意见需签字盖章;6.个人信用报告原件2份(由受托银行出具)。二、购买新房:1.《商品房购销合同》原件2份,2.首付款发票复印件2份;3.《商品房买卖合同登记备案表》原件2份;4.抵(质)押物权属证明原件2份(“按揭”贷款由开发商为客户出具“担保承诺书”)。
备注:一、贷款额度、期限及利率:住房公积金个人住房贷款最高额度为30万元,贷款政策按照单、双职工分开。即:在楚雄州行政区域内配偶双方缴存住房公积金的职工家庭贷款最高额度为30万元;在楚雄州行政区域内单方缴存住房公积金的职工贷款最高额度为15万元,最长年限为30年:贷款利率按中国人民银行颁布的利率执行。贷款期内,如遇国家调整利率,按中国人民银行有关规定执行。
二、还款方式:1、借款期在一年内(含一年)的,实行到期还本、利随本清的偿还方式;2、借款年限在一年以上的,实行等额本息还款法,按月归还贷款本息。
三、担保和抵押: 1、以房产作为贷款抵押物时,所抵押房屋须经有资质的房地产评估机构进行评估后,到房屋产权产籍管理部门办理抵押登记手续,其贷款额度不超过抵押物评估价值的70%;2、以所购期房为贷款提供阶段性担保的,须提供由房地产开发商出具的“住房公积金个人住房贷款担保承诺书”;3、以住房公积金管理中心认可的,由借款人依法持有的国库券等有价证券作为贷款质押物时,其贷款额度最高不超过有价证券票面价值的80%。
建行办理窗口:6160892、工行办理窗口:6160886,建行个贷中心:3126263、3122801,农行个贷中心:3131988、3133060,交行零售业务部:3131986、3129783,中行个贷中心:3121700、3021180,农村信用合作联社鹿城信用社:3121857,邮政储蓄银行:3124308、州中心信贷科:3369346
双柏县:双柏县政务服务中心44、45号住房公积金窗口7722566
牟定县:牟定县万寿路44号(东园小区正对面二楼)住房公积金管理部业务大厅 5220188
南华县:南华县龙川镇龙泉信用社二楼住房公积金管理部业务大厅7212599
姚安县:姚安县宝城路信用社住宿区一楼住房公积金管理部业务大厅 5723799
大姚县:大姚县金碧路电信公司六楼住房公积金管理部业务大厅6223199
永仁县:永仁县仁民路23号财产保险公司四楼住房公积金管理部业务大厅 6712435
元谋县:元谋县发祥路9号县公路管理段二楼住房公积金管理部业务大厅 8214228
武定县:武定县中山路7号县农行五楼住房公积金管理部业务大厅 8711789
禄丰县:禄丰县金山镇金山南路102号住房公积金管理部业务大厅 4123676
办理时间:周一至周五,上午8:00—12:00,下午14:30—18:00法定节假日除外。其中:州政务服务中心住房公积金窗口工作时间:09:00至12:00、13:00至17:00