想要知道公积金代缴70万的条件，那么你先要了解公积金贷款公式是怎么样的。公积金贷款的公式有两个，取值就低不就高。
1.不高于按照贷款还款能力确定的贷款额度
贷款额度=（借款人公积金月缴存额/单位和个人缴存比例之和+配偶公积金月缴存额/单位和个人缴存比例之和）×35％×12个月×贷款期限；
2.不高于按照公积金缴存时间和缴存余额综合确定的贷款额度
贷款额度=（借款人公积金缴存余额+配偶公积金缴存余额）×20倍×缴存时间系数。
借款人缴存时间缴存时间系数如下：
如果您在武汉和外地都没有交过公积金，那么有两种缴纳方式可以贷70万元。
第一种是补缴的方式：公积金月缴2000元，首次补缴2万元金额，连续缴纳13个月后申请公积金贷款。
第二种方式是正常连续缴纳，公积金月缴2000元，连续缴纳22个月后申请公积金贷款。
当然以上只针对武汉首套房，如果您是二套房，那么最多只能贷款50万。如果你的单位只缴纳社保，不缴纳公积金，那么你也可以找中介代缴公积金，代缴的公积金也是可以申请公积金贷款买房的，且条件是一致的。
在武汉住房公积金管理中心及其分中心(以下统称“管理中心”)正常足额缴存住房公积金达6个月及以上的在职职工，在购买自住住房时可以申请公积金贷款或组合贷款。
1、一手房公积金贷款购买首套住房的，最高贷款额度为60万元，同时满足如下条件：
①贷款额度不得超过所购房屋总价的70%(建筑面积在90平方米以下的可放宽至80%);
②借款人单方正常缴存住房公积金的，贷款额度一般不超过所购房屋总价的50%，但公积金月缴存额达1400元及以上的(具体金额以管理中心公布的数据为准)，在考虑其偿还能力的基础上，可放宽至不超过按上述第①款规定的比例。
2、一手房公积金贷款购买二套住房的，最高贷款额度为50万元，且最高不超过房屋总价的40%。
1、住房公积金贷款是指由各地住房公积金管理中心运用职工以其所在单位所缴纳的住房公积金，委托商业银行向缴存住房公积金的在职职工和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款。住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位及其在职职工缴存的长期住房储金。职工缴存的住房公积金和职工所在单位为职工缴存的住房公积金，是职工按照规定储存起来的专项用于住房消费支出的个人储金，属于职工个人所有。职工离退休时本息余额一次付偿，退还给职工本人。
2、银行按公积金中心审批的结果通知申请人办理贷款手续，由借款人夫妻双方与银行签订借款合同及相关的合同或协议，并将借款合同等手续送公积金中心复核，公积金中心核准后即划拨委贷基金，由受托银行按借款合同的约定按时足额发放贷款
3、用公积金按揭贷款购买住房，银行的还款方式会比商业贷款购买住房更加的灵活，借贷人可以自己确定每个月的还款额，但是前提是每个月的还款额不要低于银行规定的最低还款额，这样一来，借贷人就可以根据自己的经济实力制定合理可行的还款计划，方便借贷人安排自己每月的经济支出。对于公积金按揭贷款的提前还款，借贷人可以提前偿还部分或者全部的贷款本金和利息，并且不需要支付任何的违约金
武汉公积金贷款要求有以下几点：
8、名下不能有未结清的公积金贷款。
武汉公积金贷款额度上限是70万，当然这并不是说所有的公积金用户都能够申请到70万的贷款，需要客户的公积金账户余额以及缴存基数达到了相关的标准才可以申请70万的贷款。
如果客户觉得70万的公积金贷款额度不够用，那么就需要想办法提高首付比例，这对于客户的经济能力有要求，当然也可以选择面积小一点的房子，这样房屋总价也没有那么高。最后也可以选择组合贷款，将公积金贷款不足的部分用商业贷款补齐。
借款人及其所在单位申贷前已连续按期足额缴存住房公积金一年以上;
借款人必须是购房合同(协议)约定的主要产权人;
所购住房为合肥地区范围内的商品房(其开发商必须是与管理中心及委托银行有按揭业务签约协议的)、经济适用住房、单位集资建房、现住公房及产权清晰且无房产争议的二手房;
具有合肥市城镇常住户口或有效居留身份;
具有合法的购买住房合同或其他有效证明文件;
提供管理中心和受托银行认可的担保方式进行担保;
首次使用住房公积金购买新建普通商品房首付比例应不低于房价的30%，第二次使用公积金贷款购房，首付款应不低于房价的60%，贷款利率按同期首套住房公积金贷款利率的1.1倍执行，且具有购买住房的合同或有关证明文件;
购买房龄10年以内的二手房，首付比例不低于房价的30%，购买房龄10年以上20年以内的二手房，首付比例不低于房价的40%;
具有稳定的职业和经济收入，信用良好，有按时偿还贷款本息的能力，借款人月均还款额不得超过其家庭收入的50%。
武汉公积金贷款要求有以下几点：
8、名下不能有未结清的公积金贷款。
武汉公积金贷款额度上限是70万，当然这并不是说所有的公积金用户都能够申请到70万的贷款，需要客户的公积金账户余额以及缴存基数达到了相关的标准才可以申请70万的贷款。
如果客户觉得70万的公积金贷款额度不够用，那么就需要想办法提高首付比例，这对于客户的经济能力有要求，当然也可以选择面积小一点的房子，这样房屋总价也没有那么高。最后也可以选择组合贷款，将公积金贷款不足的部分用商业贷款补齐。
武汉申请公积金贷款买房需要什么条件
;不少人想要买房，但是考虑到资金问题，很多时候会想要申请公积金贷款买房，这不仅仅是充分利用了公积金贷款，更是在一定程度上为购房者节省了一部分成本，那么在武汉想要申请公积金贷款买房，借款人需要具备哪些条件呢？
既然在武汉想要申请贷款买房，那么首要的就是需要在武汉连续正常足额缴存住房公积金达6个月及以上的职工，在购买自住住房时可申请公积金贷款或组合贷款。
武汉申请公积金贷款买房所需基本条件：
(2)需要借款人及其配偶个人信用记录良好，符合公积金贷款审核标准；
(3)借款人收入稳定，具备良好的还款能力；
(4)需要是真实购房行为，借款人所购住房权属清晰、手续合法齐全且无法律纠纷；
(5)借款人无尚未还清的公积金贷款；
(6)借款人同意以所购住房进行贷款抵押，或以国债等管理中心认可的方式提供担保。
在武汉不少借款人除了关心是否能成功申请到住房公积金贷款之外，还比较关心住房公积金贷款预期年化利率，在武汉，如果借款人申请的住房公积金贷款期限1-5年，那么年预期年化利率为如果借款人申请的住房公积金贷款期限为6-30年，年预期年化利率为购买第二套住房申请公积金贷款的预期年化利率，按同期公积金贷款预期年化利率的倍执行。
觉得，申请住房公积金贷款买房虽好，但是选择合适的贷款年限也显得颇为重要。