1、缴存职工家庭使用住房公积金贷款购买首套普通自住住房的（包括商转公），最高贷款额度为90万元；
2、购买第二套改善性自住住房的，最高贷款额度为70万元。
武汉市住房公积金贷款的对象和条件
在武汉住房公积金管理中心按规定连续正常缴存达6个月(个人公积金缴存账户开户时间距贷款申请时间满180天;缴存账户状态正常;公积金账户申请贷款前六个月连续正常汇缴不能断缴;公积金账户余额大于或等于6倍的月汇缴额，不含近6个月之内的补缴)及以上的职工，可申请新建房或存量房贷款。
1、借款人及配偶持有合法身份证件，且具有完全民事行为能力，年龄在18周岁(含)至法定退休年龄期间，即男性未满60周岁、女性未满55周岁。
2、借款人及配偶信用良好，同意授权受托银行和公积金中心查询本人及配偶的个人信用报告，并符合公积金中心《个人住房公积金贷款信用审核标准》;
3、借款人及配偶有稳定的经济收入和按时归还贷款本息的能力;
4、购买新建房的，购房合同签订时间需在一年以内，首付款金额不少于购房总价的20%;购买存量房的，购房合同签订时间需在半年之内，已支付给卖方不少于20%的首付款;所购房屋的房龄在30年(含30年)以内且具有完全产权的成套住宅，并具有《房屋所有权证》和《国有土地使用证》或者《不动产权证书》，产权明晰且尚未过户至借款人名下，可以在存量房交易市场进行交易;
5、无尚未结清的公积金贷款，且无影响公积金贷款偿还能力的其他债务;
6、同意用所购住房进行抵押担保，或者以国债、银行定期存单等公积金中心认可的有价证券作质押担保;
7、《武汉住房公积金个人住房贷款管理办法》规定的其他条件。
若您仍有疑问，您可以通过拨打12329热线进行咨询。
不高于综合确定的贷款额度。贷款额度(借款人公积金缴存余额+配偶公积金缴存余额)×20倍×缴存时间系数。公积金缴存账户必须为正常缴存账户。不高于还款能力确定的贷款额度。贷款额度(借款人公积金月缴存额/单位和个人缴存比例之和+配偶公积金月缴存额/单位和个人缴存比例之和)×45%×12个月×贷款期限。
一、武汉公积金贷款额度计算公式：
1、不高于按照公积金缴存时间和缴存余额综合确定的贷款额度
贷款额度=(借款人公积金缴存余额+配偶公积金缴存余额)×20倍×缴存时间系数。公积金缴存账户必须为正常缴存账户。
现行住房公积金贷款期限1-5年，年利率为2.75%，贷款期限6-30年，年利率为3.25%;第二次申请公积金贷款的利率，按同期公积金贷款利率的1.1倍执行。
贷款期限内如遇国家调整利率，已发放的公积金贷款，其利率当年内不作调整，具体调整时间为下年度的元月1日。
2、不高于按照贷款还款能力确定的贷款额度
贷款额度=(借款人公积金月缴存额/单位和个人缴存比例之和+配偶公积金月缴存额/单位和个人缴存比例之和)×45%×12个月×贷款期限。
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武汉市公积金贷款额度计算公式有：
1.首先要根据你缴存的公积金余额和缴存时间计算，计算公式为：可贷额度=(申请人公积金缴存余额+配偶公积金缴存余额)×20×缴存时间系数。
1)缴存时间大于等于6个月并且小于等于12个月，缴存时间系数为0.5;
2)缴存时间小于等于24个月，时间系数为0.8;
3)缴存时间小于等于36个月，时间系数为1;
4)缴存时间小于等于60个月，时间系数为1.2;
5)缴存时间系数大于60个月，时间系数为1.5;
2.根据你购买的房屋价格来计算，购买首套房时，贷款额度最高为房价的80%。购买第二套房，贷款额度最高为房价的70%。
1、【导语】：武汉市没有出台房屋装修申请公积金贷款的政策。
2、武汉公积金贷款的主要类型：新建商品房（一手房）公积金贷款；存量房（二手房）公积金贷款；商业性个人住房贷款转公积金贷款等。详见正文。武汉装修能用公积金贷款吗武汉市没有出台房屋装修申请公积金贷款的政策。武汉公积金贷款的主要类型（一）新建商品房（一手房）公积金贷款：包括购买新建商品房、集资合作建房等自住住房贷款。（二）存量房（二手房）公积金贷款：购买可上市交易的存量房贷款，房屋建成年限应在30年（含）以内。所购住房必须为已办理了《房屋所有权证》、《土地使用权证》或《不动产权证书》的成套住房。（三）商业性个人住房贷款转公积金贷款（以下简称：“商贷转公积金贷款”）：住房公积金缴存职工将本人尚未结清的商业性个人住房贷款（不含组合贷款中商贷部分）转为公积金中心审核发放的公积金贷款。转贷人应为商贷所购住房的产权所有人及原商贷借款人，所购房屋已办理《房屋所有权证》、《土地使用权证》或《不动产权证书》，同时不得超过原商贷剩余金额和剩余年限。（四）住房公积金异地个人住房贷款（以下简称“异地贷款”）：是指具有武汉市户籍，在武汉市行政区域外正常缴存住房公积金的单位缴存职工，在本市购买普通自住住房时，向公积金中心申请办理的公积金贷款（住房公积金异地贷款目前受理范围为长江中游城市群城市及省内城市）。异地贷款类型：含新建商品房、存量房贷款，不含商转公贷款；异地贷款比例、额度及年限均参照本市住房公积金贷款政策执行。注：（1）购买非成套住宅、公寓等以投资投机为主要目的的房屋，住房公积金贷款不予受理。（2）所购房屋为联名购买的，不得办理公积金贷款（婚姻关系联名购房除外）；（3）根据《武汉住房公积金流动性风险管理暂行办法》规定，当我市住房公积金“个贷率”超过85%，将实施“分级预警,适度调控,保障刚需”的住房公积金贷款政策。温馨提示：微信搜索公众号【武汉】，关注后在对话框回复【公积金贷款】直达公积金贷款额度试算+网上查询/办事入口，查看贷款条件/首付比例/利率/办理流程等全指南手机访问武汉首页
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