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江苏住房公积金调整 江苏公积金贷款利率

一、江苏省公积金最低缴费基数2023

江苏省住房公积金缴纳标准是不得高于上一年度职工月平均工资的三倍,因此2023年江苏省公积金缴存基数上限为30800元。如果月平均工资高于30800元,以30800元作为缴存基数。月平均工资低于30800元的,以职工实际收入为缴存基数,但最低不得低于月最低工资标准。

江苏省住房公积金缴纳标准是不得高于上一年度职工月平均工资的三倍,因此2023年江苏省公积金缴存基数上限为30800元。如果月平均工资高于30800元,以30800元作为缴存基数。月平均工资低于30800元的,以职工实际收入为缴存基数,但最低不得低于月最低工资标准,目前江苏省各区的最低标准是2280元。灵活就业人员公积金月缴存额在上下限范围内自主申报,月缴公积金的上限为7392元,下限为228元。

1、向在职单位申请,拿到单位出具的证明文件;向银行提出书面借款申请并提交身份证原件复印件、住房公积金提取申请表、房屋所有权证和契税完税证明等有关资...

2、凭借单位出具的证明文件,向住房公积金管理部门申请提取,管理部门批准后即可提取公积金。

江苏省住房公积金缴纳标准是不得高于上一年度职工月平均工资的三倍。如果月平均工资高于30800元,以30800元作为缴存基数。月平均工资低于30800元的,以职工实际收入为缴存基数,但最低不得低于月最低工资标准,目前江苏省各区的最低标准是2280元。灵活就业人员公积金月缴存额在上下限范围内自主申报,月缴公积金的上限为7392元,下限为228元。

第一条为了加强对住房公积金的管理,维护住房公积金所有者的合法权益,促进城镇住房建设,提高城镇居民的居住水平,制定本条例。

第二条本条例适用于中华人民共和国境内住房公积金的缴存、提取、使用、管理和监督。本条例所称住房公积金,是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体(以下统称单位)及其在职职工缴存的长期住房储金。

二、江苏公积金调整时间以及如何调整

法律分析:今年七月起调整,符合购买第二套住房申请公积金贷款的首付比例,由原来总房价的60%降为30%,贷款利率为首套住房公积金个人住房贷款基准利率的1.1倍。这与此前江苏多个城市的公积金新政并无太大区别。

法律依据:《住房公积金管理条例》

第三条职工个人缴存的住房公积金和职工所在单位为职工缴存的住房公积金,属于职工个人所有。

第四条住房公积金的管理实行住房公积金管理委员会决策、住房公积金管理中心运作、银行专户存储、财政监督的原则。

第五条住房公积金应当用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房,任何单位和个人不得挪作他用。

第六条住房公积金的存、贷利率由中国人民银行提出,经征求国务院建设行政主管部门的意见后,报国务院批准。

三、江苏公积金贷款利率

1、五年期以下(含五年)的公积金贷款利率为2.75%;

2、五年期以上的公积金贷款利率为3.25%;

3、这些利率自2015年10月24日调整后执行;

4、全国各地执行的公积金贷款利率标准相同。

1、公积金贷款基准利率:根据中国人民银行和住房和城乡建设部的规定,公积金贷款利率有明确的基准利率;

2、利率浮动情况:不同城市的公积金管理中心可能会根据当地经济状况和房地产市场情况对基准利率进行上浮或下浮;

3、利率调整机制:公积金贷款利率可能会随着国家宏观调控政策的变化而进行调整;

4、贷款期限影响:贷款期限的不同也会影响贷款利率,一般来说,贷款期限越长,利率可能会相对较高;

5、个人信用情况:虽然公积金贷款利率通常较为固定,但个人的信用记录也可能对贷款利率产生一定影响。

综上所述,自2015年10月24日起,江苏地区的公积金贷款利率标准已调整,其中五年期以下(含五年)的利率为2.75%,五年期以上的利率为3.25%,且此标准与全国其他地区执行的公积金贷款利率保持一致。

住房公积金的存、贷利率由中国人民银行提出,经征求国务院建设行政主管部门的意见后,报国务院批准。

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采用2025年01月15日贷款市场报价利率(LPR)中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布,采用2025年01月15日贷款市场报价利率(LPR)为:1年期LPR为3.35%,5年期以上LPR为3.85%。以上LPR在下一次发布LPR之前有效。

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