贷款150万（商业贷款）房贷，还款10个月的等额本息和等额本金的还款方式明细。
等额本息还款方式：
贷款总额：150万
还款月数：10个月
每月还款：152312.76元
利息总额：2.31万
本息合计：152.31万
| 期次 | 还款日期 | 每月还款 | 偿还利息 | 偿还本金 | 剩余本金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024-10 | 152312.76 | 4187.50 | 148125.26 | 1351874.74 |
| 2 | 2024-11 | 152312.76 | 3773.98 | 148538.77 | 1203335.97 |
| 3 | 2024-12 | 152312.76 | 3359.31 | 148953.44 | 1054382.53 |
| 4 | 2025-01 | 152312.76 | 2943.48 | 149369.27 | 905013.26 |
| 5 | 2025-02 | 152312.76 | 2526.50 | 149786.26 | 755227.00 |
| 6 | 2025-03 | 152312.76 | 2108.34 | 150204.41 | 605022.58 |
| 7 | 2025-04 | 152312.76 | 1689.02 | 150623.73 | 454398.85 |
| 8 | 2025-05 | 152312.76 | 1268.53 | 151044.23 | 303354.62 |
| 9 | 2025-06 | 152312.76 | 846.86 | 151465.89 | 151888.73 |
| 10 | 2025-07 | 152312.76 | 424.02 | 151888.73 | 0.00 |
等额本金还款方式：
贷款总额：150万
还款月数：10个月
首月还款：154187.5元
每月递减：418.75元
利息总额：2.3万
本息合计：152.3万
节省利息：96.31元
| 期次 | 还款日期 | 每月还款 | 偿还利息 | 偿还本金 | 剩余本金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024-10 | 154187.50 | 4187.50 | 150000.00 | 1350000.00 |
| 2 | 2024-11 | 153768.75 | 3768.75 | 150000.00 | 1200000.00 |
| 3 | 2024-12 | 153350.00 | 3350.00 | 150000.00 | 1050000.00 |
| 4 | 2025-01 | 152931.25 | 2931.25 | 150000.00 | 900000.00 |
| 5 | 2025-02 | 152512.50 | 2512.50 | 150000.00 | 750000.00 |
| 6 | 2025-03 | 152093.75 | 2093.75 | 150000.00 | 600000.00 |
| 7 | 2025-04 | 151675.00 | 1675.00 | 150000.00 | 450000.00 |
| 8 | 2025-05 | 151256.25 | 1256.25 | 150000.00 | 300000.00 |
| 9 | 2025-06 | 150837.50 | 837.50 | 150000.00 | 150000.00 |
| 10 | 2025-07 | 150418.75 | 418.75 | 150000.00 | 0.00 |