贷款125万（商业贷款）房贷，还款1年的等额本息和等额本金的还款方式明细。
等额本息还款方式：
贷款总额：125万
还款月数：1年
每月还款：125577.61元
利息总额：25.69万
本息合计：150.69万
| 期次 | 还款日期 | 每月还款 | 偿还利息 | 偿还本金 | 剩余本金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-01 | 125577.61 | 37500.00 | 88077.61 | 1161922.39 |
| 2 | 2025-02 | 125577.61 | 34857.67 | 90719.94 | 1071202.46 |
| 3 | 2025-03 | 125577.61 | 32136.07 | 93441.53 | 977760.93 |
| 4 | 2025-04 | 125577.61 | 29332.83 | 96244.78 | 881516.15 |
| 5 | 2025-05 | 125577.61 | 26445.48 | 99132.12 | 782384.02 |
| 6 | 2025-06 | 125577.61 | 23471.52 | 102106.09 | 680277.94 |
| 7 | 2025-07 | 125577.61 | 20408.34 | 105169.27 | 575108.67 |
| 8 | 2025-08 | 125577.61 | 17253.26 | 108324.35 | 466784.32 |
| 9 | 2025-09 | 125577.61 | 14003.53 | 111574.08 | 355210.24 |
| 10 | 2025-10 | 125577.61 | 10656.31 | 114921.30 | 240288.95 |
| 11 | 2025-11 | 125577.61 | 7208.67 | 118368.94 | 121920.01 |
| 12 | 2025-12 | 125577.61 | 3657.60 | 121920.01 | 0.00 |
等额本金还款方式：
贷款总额：125万
还款月数：1年
首月还款：141666.67元
每月递减：3125元
利息总额：24.38万
本息合计：149.38万
节省利息：13181.28元
| 期次 | 还款日期 | 每月还款 | 偿还利息 | 偿还本金 | 剩余本金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-01 | 141666.67 | 37500.00 | 104166.67 | 1145833.33 |
| 2 | 2025-02 | 138541.67 | 34375.00 | 104166.67 | 1041666.67 |
| 3 | 2025-03 | 135416.67 | 31250.00 | 104166.67 | 937500.00 |
| 4 | 2025-04 | 132291.67 | 28125.00 | 104166.67 | 833333.33 |
| 5 | 2025-05 | 129166.67 | 25000.00 | 104166.67 | 729166.67 |
| 6 | 2025-06 | 126041.67 | 21875.00 | 104166.67 | 625000.00 |
| 7 | 2025-07 | 122916.67 | 18750.00 | 104166.67 | 520833.33 |
| 8 | 2025-08 | 119791.67 | 15625.00 | 104166.67 | 416666.67 |
| 9 | 2025-09 | 116666.67 | 12500.00 | 104166.67 | 312500.00 |
| 10 | 2025-10 | 113541.67 | 9375.00 | 104166.67 | 208333.33 |
| 11 | 2025-11 | 110416.67 | 6250.00 | 104166.67 | 104166.67 |
| 12 | 2025-12 | 107291.67 | 3125.00 | 104166.67 | 0.00 |