贷款25万（公积金贷款）房贷，还款2年8个月的等额本息和等额本金的还款方式明细。
等额本息还款方式：
贷款总额：25万
还款月数：2年8个月
每月还款：8177.55元
利息总额：1.17万
本息合计：26.17万
| 期次 | 还款日期 | 每月还款 | 偿还利息 | 偿还本金 | 剩余本金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-04 | 8177.55 | 697.92 | 7479.63 | 242520.37 |
| 2 | 2025-05 | 8177.55 | 677.04 | 7500.51 | 235019.86 |
| 3 | 2025-06 | 8177.55 | 656.10 | 7521.45 | 227498.41 |
| 4 | 2025-07 | 8177.55 | 635.10 | 7542.45 | 219955.97 |
| 5 | 2025-08 | 8177.55 | 614.04 | 7563.50 | 212392.46 |
| 6 | 2025-09 | 8177.55 | 592.93 | 7584.62 | 204807.85 |
| 7 | 2025-10 | 8177.55 | 571.76 | 7605.79 | 197202.06 |
| 8 | 2025-11 | 8177.55 | 550.52 | 7627.02 | 189575.03 |
| 9 | 2025-12 | 8177.55 | 529.23 | 7648.32 | 181926.72 |
| 10 | 2026-01 | 8177.55 | 507.88 | 7669.67 | 174257.05 |
| 11 | 2026-02 | 8177.55 | 486.47 | 7691.08 | 166565.97 |
| 12 | 2026-03 | 8177.55 | 465.00 | 7712.55 | 158853.42 |
| 13 | 2026-04 | 8177.55 | 443.47 | 7734.08 | 151119.34 |
| 14 | 2026-05 | 8177.55 | 421.87 | 7755.67 | 143363.67 |
| 15 | 2026-06 | 8177.55 | 400.22 | 7777.32 | 135586.35 |
| 16 | 2026-07 | 8177.55 | 378.51 | 7799.03 | 127787.32 |
| 17 | 2026-08 | 8177.55 | 356.74 | 7820.81 | 119966.51 |
| 18 | 2026-09 | 8177.55 | 334.91 | 7842.64 | 112123.87 |
| 19 | 2026-10 | 8177.55 | 313.01 | 7864.53 | 104259.34 |
| 20 | 2026-11 | 8177.55 | 291.06 | 7886.49 | 96372.85 |
| 21 | 2026-12 | 8177.55 | 269.04 | 7908.51 | 88464.34 |
| 22 | 2027-01 | 8177.55 | 246.96 | 7930.58 | 80533.76 |
| 23 | 2027-02 | 8177.55 | 224.82 | 7952.72 | 72581.04 |
| 24 | 2027-03 | 8177.55 | 202.62 | 7974.92 | 64606.11 |
| 25 | 2027-04 | 8177.55 | 180.36 | 7997.19 | 56608.93 |
| 26 | 2027-05 | 8177.55 | 158.03 | 8019.51 | 48589.41 |
| 27 | 2027-06 | 8177.55 | 135.65 | 8041.90 | 40547.51 |
| 28 | 2027-07 | 8177.55 | 113.20 | 8064.35 | 32483.16 |
| 29 | 2027-08 | 8177.55 | 90.68 | 8086.86 | 24396.30 |
| 30 | 2027-09 | 8177.55 | 68.11 | 8109.44 | 16286.86 |
| 31 | 2027-10 | 8177.55 | 45.47 | 8132.08 | 8154.78 |
| 32 | 2027-11 | 8177.55 | 22.77 | 8154.78 | 0.00 |
等额本金还款方式：
贷款总额：25万
还款月数：2年8个月
首月还款：8510.42元
每月递减：21.81元
利息总额：1.15万
本息合计：26.15万
节省利息：165.84元
| 期次 | 还款日期 | 每月还款 | 偿还利息 | 偿还本金 | 剩余本金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-04 | 8510.42 | 697.92 | 7812.50 | 242187.50 |
| 2 | 2025-05 | 8488.61 | 676.11 | 7812.50 | 234375.00 |
| 3 | 2025-06 | 8466.80 | 654.30 | 7812.50 | 226562.50 |
| 4 | 2025-07 | 8444.99 | 632.49 | 7812.50 | 218750.00 |
| 5 | 2025-08 | 8423.18 | 610.68 | 7812.50 | 210937.50 |
| 6 | 2025-09 | 8401.37 | 588.87 | 7812.50 | 203125.00 |
| 7 | 2025-10 | 8379.56 | 567.06 | 7812.50 | 195312.50 |
| 8 | 2025-11 | 8357.75 | 545.25 | 7812.50 | 187500.00 |
| 9 | 2025-12 | 8335.94 | 523.44 | 7812.50 | 179687.50 |
| 10 | 2026-01 | 8314.13 | 501.63 | 7812.50 | 171875.00 |
| 11 | 2026-02 | 8292.32 | 479.82 | 7812.50 | 164062.50 |
| 12 | 2026-03 | 8270.51 | 458.01 | 7812.50 | 156250.00 |
| 13 | 2026-04 | 8248.70 | 436.20 | 7812.50 | 148437.50 |
| 14 | 2026-05 | 8226.89 | 414.39 | 7812.50 | 140625.00 |
| 15 | 2026-06 | 8205.08 | 392.58 | 7812.50 | 132812.50 |
| 16 | 2026-07 | 8183.27 | 370.77 | 7812.50 | 125000.00 |
| 17 | 2026-08 | 8161.46 | 348.96 | 7812.50 | 117187.50 |
| 18 | 2026-09 | 8139.65 | 327.15 | 7812.50 | 109375.00 |
| 19 | 2026-10 | 8117.84 | 305.34 | 7812.50 | 101562.50 |
| 20 | 2026-11 | 8096.03 | 283.53 | 7812.50 | 93750.00 |
| 21 | 2026-12 | 8074.22 | 261.72 | 7812.50 | 85937.50 |
| 22 | 2027-01 | 8052.41 | 239.91 | 7812.50 | 78125.00 |
| 23 | 2027-02 | 8030.60 | 218.10 | 7812.50 | 70312.50 |
| 24 | 2027-03 | 8008.79 | 196.29 | 7812.50 | 62500.00 |
| 25 | 2027-04 | 7986.98 | 174.48 | 7812.50 | 54687.50 |
| 26 | 2027-05 | 7965.17 | 152.67 | 7812.50 | 46875.00 |
| 27 | 2027-06 | 7943.36 | 130.86 | 7812.50 | 39062.50 |
| 28 | 2027-07 | 7921.55 | 109.05 | 7812.50 | 31250.00 |
| 29 | 2027-08 | 7899.74 | 87.24 | 7812.50 | 23437.50 |
| 30 | 2027-09 | 7877.93 | 65.43 | 7812.50 | 15625.00 |
| 31 | 2027-10 | 7856.12 | 43.62 | 7812.50 | 7812.50 |
| 32 | 2027-11 | 7834.31 | 21.81 | 7812.50 | 0.00 |